香堤灣是瀋陽正達紅陽房地產開發有限公司投資開發的首個項目，位於瀋陽渾河上游的渾南新區，長青橋畔，渾河首排，比鄰金地長青灣、萬科金域藍灣、華潤奉天九里等知名品牌項目，形成渾南臨河一線的高端生活區。項目地處渾河景觀帶和渾南大學高教園之間，擁有絕佳的自然景觀，一覽瀋陽全貌，是渾河流域首個將前瞻設計、智慧型科技、自然人文完美融合的高檔健康生態住宅。
基本介紹
- 中文名稱：瀋陽香堤灣
- 占地：3.6萬㎡
- 規劃建築面積：24萬㎡
- 物業規劃：日伸株式會社物業管理公司
基本介紹,周邊環境,所獲榮譽,
基本介紹
香堤灣占地3.6萬㎡，規劃建築面積24萬㎡，分二期開發建設。項目在售產品為一線渾河景觀的精裝現房，主力戶型為130-150平米南北通透的板式河景29-33層高層建築。現代簡約主義建築占據渾河最壯美的800米河岸風景。30萬平親水河灘公園沿河鋪陳，使項目群落在城市內河的最核心一段呈現出最瑰麗的建築景觀，自然吸引舉城欽羨目光。
周邊環境
項目積極提升周邊的軟環境與配套設施，融會現代城市需求，最佳化社區結構，在交通、教育、公共設施等方面最佳化城市功能，配合生態特色，賦以高貴的人文風情；提升的城市品位，促進區域經濟發展，並期待帶給瀋陽房地產開發建設新思潮。
香堤灣，位於瀋陽的母親河-------渾河的南岸，項目的西側緊鄰長青橋，與母城僅一橋之隔。南臨貫穿渾南CBD核心商務區的第一大路-------渾南大道；北臨壯麗的渾河景觀帶；西臨改造後具有景觀段的長青南街；東臨瀋陽知名樂府------瀋陽音樂學院。周邊自然景觀優勢突出，不僅擁有長約幾百米的美麗水岸線，而且項目的北側占據了約126萬平方米花開如海的五里河公園，以及由我公司規劃建設的約30萬平方米的濱河帶狀公園，形成一處“天然大氧吧”，空氣中負氧離子濃度高，讓業主365天感受“森呼吸”。
項目所處的渾南新區，有著“今日渾南，北方浦東”的發展戰略，已是新瀋陽的政治、文化、商貿、金融和大批高新技術、IT產業中心。成為高新產業的“集群吸引力”
項目毗鄰大學城，與已建成的2008年奧運會瀋陽分會場-------奧體中心僅6分鐘車程；目前共有118、224、238、276四條公交線路直通香堤灣，項目往北僅需二十分鐘車程直通中街商圈；約10分鐘的車程便可到達瀋陽的南部金廊，五里河商圈、南塔及五愛商業圈；如果想購物的話，您大概花上7、8分鐘的時間就能到中興超市(長青店)或是渾南著名的商業項目女人街便可滿足日常的生活需要了。按照規劃正在籌建的陸軍總院渾南分院及遼寧省實驗中學則與本項目近在咫尺。項目周邊的小哈津幼稚園、長青國小、渾南實驗國小、五十一中學、龍石中學、渾南新區實驗中學構成了區域內良好的教育配套體系；渾南新區綜合醫院、血磁醫院、精神衛生中心、瀋陽軍區總醫院渾南分院的合理分布，為項目區域內醫療需求提供了有力保障；此外，渾南新區剛剛從香港引入了兩個重量級的商業項目，一個是由台灣太平洋百貨集團投資7億美元開發建設的太平洋城中城商業廣場，在規劃中，這將是一個集大型購物中心、餐飲、娛樂為一體的綜合商業設施；另外一個則是由香港泛華國際投資有限公司斥資1。2億美元打造的一家大型的以銷售建材和家具為主的物流中心，項目落成後，這裡將成為在東北建立的第一家以銷售建材和家具為主的物流中心。與此同時，渾南新區還正在醞釀打造一座國際學校，到時候，來自各個國家的孩子們都可以體會到母語教學的親切感。
作為鄰水的景觀項目，未來升值潛力無限。瀋陽市鄰水的項目如新世界花園，東方威尼斯，浦江苑，伊利亞特灣，河畔新城等項目基本以處於銷售飽和狀態。所以鄰水地塊越來越稀缺。另外本項目作為大連集團來到瀋陽外阜開發的第一個項目，也是公司創立品牌和展示公司實力的第一步，所以公司力求做到精益求精，項目的一期的產品，將會以最優質的產品，最優惠的價格回饋客戶。
香堤灣項目位於長青橋東側，地處渾南中心地段。交通四通八達，真正的離城不離市。地理位置十分優越。屬於一線河景住宅，門前緊鄰30萬平的外灘公園，可以讓業主更親近自然，並且多了一個娛樂場所。
物業規劃：香堤灣聘請的是日本知名的日伸株式會社物業管理公司，日伸物業至今已有40餘年的管理經驗，先後為日本皇家御園、日本體育大學等300多個項目服務。曾多次被日本政府嘉獎為：“物業之花”
所獲榮譽
香堤灣是由瀋陽正達紅陽房地產有限公司投資開發的首個項目，正達紅陽成立於2005年，由大連東特企業集團投資建立。主要經營範圍為房地產開發、商品房銷售。集團第一大股東大連東特房地產公司，為國家一級房地產開發企業，資產規模達5億元，大連市納稅百強企業，2006年4月被省建設廳評為遼寧省房地產開發企業30強。截至2005年，公司累計開發面積80萬平，並且擁有充足的土地儲備，成功開發了“星加坡花園、東特新天地”等大連著名的項目。
