根據《中共遼寧省委辦公廳 遼寧省人民政府辦公廳關於印發瀋陽市縣（市、區）機構改革方案的通知》（廳秘發〔2018〕247號），制定本規定。
瀋陽市蘇家屯區房產局是瀋陽市蘇家屯區人民政府工作部門，為正處級。
瀋陽市蘇家屯區房產局貫徹落實黨中央關於房產工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對房產工作的集中統一領導。
基本介紹
- 中文名：瀋陽市蘇家屯區房產局
- 行政級別：正處級
主要職責,內設機構,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障的政策法規及規章，負責全區住房保障工作的綜合協調和業務指導，承擔申請住房保障家庭的資格審核和補貼發放審核管理工作。
（三）負責公有住房的行業管理和直管公房的監督管理，負責指導落實私房政策。
（四）負責全區住房租賃管理工作，對房屋租賃情況進行調查研究、信息交流和政策執行、宣傳解釋工作。負責全區房地產經紀機構經營行為管理，做好登記備案工作。
（五）負責對全區物業服務行業進行監督管理，擬訂老舊住宅區綜合改造中長期規劃和年度計畫並監督實施，承擔全區住宅專項維修資金的交存、使用和管理工作，承擔物業行為檢查。
（六）負責落實房地產市場監督政策，承擔商品房銷售、庫存、存量房統計等工作。
（七）負責房屋安全管理的監督檢查、指導協調工作。負責轄區拆改房屋結構，增加房屋荷載等行為監督管理工作。負責全區危險房屋安全管理的監督和檢查工作。負責對玻璃幕牆安全生產和職業健康等監督管理工作，對房屋產權人（單位）危房安全管理實施監督。
（八）負責全區民用供熱市場監督和管理職責，規範民用供熱、用熱行為，承擔全區供熱監督檢查，參與編制、落實城市民用供熱總體規劃，建立健全供熱市場準入和退出機制，建立完善城市供熱保障制度，監督、指導供熱行業節能工作，負責對地源熱泵系統建設的監督管理及項目初審，負責對地源熱泵套用技術宣傳推廣和研究。
（九）承擔本部門及所屬單位黨組織建設相關工作。
（十）負責本單位安全生產和職業健康工作。
（十一）負責將環境保護法律法規納入本單位工作人員培訓內容，對房屋產權人（單位）危房安全管理實施監督。
（十二）完成區委、區政府交辦的其他任務。
內設機構
（一）辦公室（供熱科）。負責文電、信息、會務、機要、檔案、保密、政務公開等工作；負責重大事項調研、印鑑管理、文字綜合檔案管理等工作；負責財務管理、資產管理、政府採購後勤保障、財務審計、公共節能等工作；負責黨的思想建設、組織建設、黨風廉政建設、宣傳教育、意識形態、精神文明建設統戰等黨務工作；負責績效考評、紀檢、監察工作；負責工會共青團、婦聯等群團工作；負責機構編制、教育培訓、人事管理和離退休幹部等工作；負責人大代表建議、政協委員提案的接待解答、解釋等工作。
負責糾正部門和行業不正之風工作的綜合指導、協調、監督與考核工作；負責組織、指導、開展、落實區房產行業接受市民評議工作；負責來信來訪及各種投訴的受理接待、處理、落實等工作。
貫徹執行國家、省、市關於城市供熱的方針、政策和法律、規章，督促、檢查供熱企業做好供暖期前的準備工作。監督、協調供熱企業做好“三修”改造工作,承擔供熱設施供熱經營權變更審批工作。
（二）房產管理保障科（物業科）。 負責全區住房保障工作，負責城鎮中低收入住房保障家庭住房補貼的認定、審核工作；負責全區實物配租、租賃補貼審核工作；負責直管住宅租金核減的審核工作；負責全區房屋租賃登記業務的統一管理，辦理住宅、非住宅房屋租賃登記備案，核發《房屋租賃證》；負責全區出售公有住房的審核、動遷住房接軌審批工作；負責全區住房分配貨幣化補貼的審核工作。
負責全區物業服務活動的監督管理工作；受理全區與物業服務有關的信訪、投訴等工作；指導街道辦事處或社區組織召開業主大會或業主代表大會，選舉產生業主委員會；擬定老舊住宅區綜合改造中長期和年度計畫並監督實施；負責全區住宅專項維修資金的交存、使用和管理工作；
負責房屋安全管理的監督檢查、指導協調工作，負責房屋拆改結構、增加荷載等行為和鑑定監督管理，負責全區危險房屋安全管理的監督和檢查。負責城區房屋使用的安全管理，對房屋產權人（單位）危房安全管理實施監督，負責既有玻璃牆的安全監管工作。負責局屬安全生產管理的指導、監督和檢查。
