瀋陽市于洪區沙嶺街道

沙嶺街道位於于洪區西南部。轄8個行政村。辦事處駐沙嶺村。秦沈鐵路、102國道公路過境。1949年為沙嶺區，1952年為沙嶺堡區。1958年屬中朝公社，1961年析建沙嶺公社。1964年由鐵西區劃歸於洪區。1985年建鎮。1996年，面積56.7平方千米，人口2.5萬人，轄高明、共和、團結、蘭台、沙嶺、繁榮、沙坨子、諾木琿、集賢、王興、四台子、弓匠12個行政村和沙嶺居委會。2002年末，撤銷沙嶺鎮，設立沙嶺街道，辦事處駐地沙嶺村，區域面積60.4平方千米，轄12個村、2個社區。2010年將四台子、後馬2村劃歸鐵西區大潘街道（經濟技術開發區）。2014年沙嶺街道下轄沙嶺村、蘭台村、繁榮村、沙坨子村、諾木琿村、集賢村六個村；沙嶺社區、園東社區、水木城典社區、儷錦城社區、蘭台小鎮、假日小城、水木年華、金沙嶺峯八個社區。

基本介紹

• 中文名稱：瀋陽市于洪區沙嶺街道
• 外文名稱：shaling
• 別名：長營堡
• 行政區類別：街道
• 所屬地區：中國東北地區
• 下轄地區：沙嶺村、蘭台村
• 政府駐地：瀋陽市于洪區沙嶺路
• 電話區號：024
• 郵政區碼：110144
• 地理位置：遼寧省瀋陽市
• 面積：60.4平方千米
• 人口：2.5萬人
• 方言：東北官話-遼瀋片-瀋陽話
• 氣候條件：溫帶半濕潤大陸性氣候
• 著名景點：永安橋、棲鶴湖國家森林公園
• 機場：瀋陽桃仙國際機場
• 火車站：瀋陽西站、瀋陽站
• 車牌代碼：遼A

經濟發展

中德環保產業園

中德（于洪區）環保產業園位於于洪區西南部、永安新城內，規劃範圍東至沈西出海鐵路，南至京瀋高速，西至於洪區界，北至秦沈客專，即瀋陽市于洪區沙嶺街道沙嶺村管轄區域。將重點建設瀋陽節能環保產業核心區和中德節能環保產業示範新城，打造中德節能環保產業合作示範基地、中國高效燃燒設備研發製造基地和東北環境服務業總部基地。總體布局上將突出“一心、三區”，即環境服務中心，節能環保產品研發生產製造區、中小節能環保企業創業孵化區和低碳生態生活示範區。

為儘早形成中德（于洪區）環保產業園區的集聚效應，于洪區將廣泛收集並制定扶植環保產業發展的政策，以德國綠城項目為拉動，策劃包裝一批節能環保產業重點項目，緊緊盯住國際國內環保高端產業開展精準招商，在要素保障等方面向中德環保產業園區傾斜，確保中德（于洪區）環保產業園早日建成達效。與此同時，還將啟動環保產業大廈建設，力爭引進環保科研院所。

沙嶺工業園區

沙嶺工業園區一期占地28.7平方公里，位於沙嶺鎮秦沈高速鐵路南側，規劃期內發展成為于洪區未來工業經濟發展的最重要的增長極和發展平台，形成以汽車零部件、機械製造、服裝、家具為主體的，集居住、度假、娛樂為一體的綜合性生態園區。作為于洪區未來工業經濟發展的最重要的增長極和發展平台，園區要發揮其對全區工業經濟跨越發展的啟動機和助推器的作用，促進沙嶺新城的城市化進程。園區的總體架構為一廊兩帶，組團發展。“一廊”為園區中部的生活服務帶，主要以公共服務設施和居住為主；“兩帶”為生活服務帶兩側的東西工業帶。

沙嶺工業園區規劃圖

園區規劃工業用地15平方公里，呈條狀位於沙嶺新城東西兩側，結合現有基礎在園區東北部建設家具工業園區，向東北輻射拉動於洪工業聚集小區發展；園區東部（新城東南部）地區建設服裝工業園區；園區西部及東南部，依託鐵西工業新區，建設以汽車零部件、機械製造為主的裝備製造配套工業園，重點承接市內裝

備製造業配套工業園，重點承接市內裝備製造企業轉移並引進相關企業建設，適當發展物流產業，融入瀋陽先進裝備製造業建設的區域分工合作體系。到規劃期末，園區工業總產值達到250億元，利稅50億元。

沙嶺水庫（儷錦城）

沙嶺輔城

沙嶺輔城在建設上既要立足於服務園區、服務工業，又要依託園區發展所帶來的吸納和集聚效應，建成西部工業化新城。將北部水域連塘成湖，發展觀光旅遊業；南部水域連塘成河，積極營造優美生態環境。102國道兩側建成一條服務產業帶，以餐飲、中介、信息及服務於鐵西工業新區和沙嶺工業園區的現代物流等業態為主。作為現代化工業新城，隨著工業園區的建設和產業的快速發展，人口必然以乘數的效應集聚。在城區102國道南側至京瀋高速公路區域，加快開發和改造，建設經濟型居住區，主要分布在園區中部和北部，分為商業開發與村屯安置兩種：南北主要解決村民住宅，中部作為商業開發；公共設施主要集中在園區中部，從北至南形成一條集商業、辦公、娛樂、展示等多功能為一體的公用設施帶，內部配套建設服務於居民生活的超市、商場、綠化廣場、文化體育等設施；京瀋高速公路南側至河灣兩岸，發揮生態環境優勢，建設中高檔居住區。在基礎設施建設上，要打通京瀋高速公路、秦沈高速鐵路，園區內形成“三橫四縱”的路格線局；綠化以“北湖南灣”為特色，充分利用水系，建造帶水公園，創建濕地環境，打造生態組團；建設兩座占地3,000平方米、66KV容量的變電所，原蘭台變電所進行增容；與鐵西新區管網體系相連線，同步進行通信、給排水、熱力、燃氣及醫療、學校等配套設施建設。

以相關產業投入產出比、利稅率等數據為依據，結合區位、環境條件，規劃期末，園區總年產值、利稅及人口規模將分別達到300億元、60億元和15萬人，可提供就業崗位67,840個。

沙嶺副城

沙嶺副城位於瀋陽市區西部，地處沈西工業走廊與瀋陽大工業區的交匯處，北至秦沈鐵路，南至京瀋高速公路，東至馬沙公路，西與新民市相接壤，規劃面積15.45平方公里，其中商住用地9.1平方公里，工業用地6.35平方公里。沙嶺副城具有優越的區位及交通條件，完全具備了副城建設的區位條件要素要求，可以最大限度地發揮中心城區的要素集聚功能，接收和孵化城市產業，聚散和傳導城市商品，積蓄和分流城市勞動力，可以為沈西工業走廊和瀋陽大工業區未來發展提供優越的人文居住、商貿物流、金融保險、勞動力配置、社會服務等完整的城市功能。沙嶺副城以房地產業為突破口，以工業為基礎，運用現代市場機制，強化政府引導和政策保障，至規劃期末，將建設成為配套齊全、內涵豐富的輕工業集聚區，商住及現代服務業體系完備、功能強大的於洪西部新興商貿核心區，總建築面積1200萬平方米，工業產值達到700億元，服務業占地區生產總值比重達到40%，率先在於洪西部實現工業化和城市化。沙嶺副城將助推瀋陽實現近郊城市化，加快瀋陽大工業區建設。並擔任瀋陽供暖和污水處理的重要任務。

工業區

東北家具集散中心

瀋陽市重點建設項目，2005年投入開發建設，其規劃面積14.3平方公里，已開發面積3.56平方公里，基礎設施達到“七通一平”。現已引進企業126家，其中竣工投產企業109家，2008年實現規模以上工業產值145億元。　未來規劃建設家具生產集散、電力裝備製造、過程裝備製造3個基地。

電力裝備製造基地，占地面積256.8公頃。大工業區現有全口徑電力裝備及關聯企業519家，2008年實現產值56.5億元。

電力裝備製造基地未來將以瀋陽匯成電纜有限公司為龍頭，以50萬伏超高壓電纜為核心產品，以中興創元電器開關、高壓成套開關等企業為骨幹，以北陵電氣工業園等重點區域為載體，全面整合瀋陽市電力裝備產業資源，引進國內外優勢企業，重點發展多等級、多制式電信電纜、高中壓電力開關以及電力系統保護裝置等產業。

東北家具集散中心項目是瀋陽市重點培育的20個產業集群項目之一，是我市迄今為止最大的家具產業項目，也是我市4月底之前新開工建設506個規模以上工業項目當中的一個。 一期共有20戶家具生產企業同時開工，投資總計9.8億元，到年底之前還將開工30戶以上企業。到目前為止，共有76戶企業簽訂了投資協定，該項目的總體規劃目標將於2010年全部建設完成，最終實現300戶企業入駐，年產值達到300億元。

大型企業

匯成電纜有限公司瀋陽匯成電纜有限公司是專業生產電線電纜的有限責任公司。公司位於東北家具集散中心園區內，占地面積13.1萬平方米，建築面積7.5萬平方米，註冊資金1億元。

公司秉承“嚴格管理、質量第一、用戶滿意、服務社會”的經營理念，視產品質量為企業的生存之本，用戶滿意為企業的經營之道為廣大客戶提供優質的服務。　在1999年通過ISO9002質量認證的基礎上，於2003年完成了ISO9001：2000質量認證和3C認證。在獲得“遼寧省產品質量信得過單位”稱號的同時，至今保持了無客戶投質量訴的記錄。同時在企業經營中，堅持誠信原則，堅持文明經營，在同行業中具有很高的信譽，企業被評為“AAA級信用單位”、“遼寧省名牌產品”、“瀋陽市高新技術企業”、“遼寧省綜合實力百強私營企業” 、于洪區工業年億元企業“突出貢獻單位”、第二屆中國國際品牌論壇“中國品牌推進傑出貢獻獎”以及“遼寧省十佳信譽知名企業”等。　企業現擁有先進的生產和檢測設備150多台，其中有採用德國西門子技術的三層共擠乾法交聯生產線、框絞和叉絞及管絞機，採用日本松下變頻技術的束線機、同心式銅帶繞包機，及英國歐陸和德國西門子技術的Φ150、Φ120、Φ90、Φ65、Φ45各型擠出機，2+31600成纜鎧裝機、三段成纜機，高速編織機及英國的噴碼機，並擁有德國引進的VCV立式高壓交聯生產線兩條以及盤絞機、壓鋁機等重大設備。線上檢測設備方面有：德國海沃公司的500KV交聯電纜局部放電測試系統、全螢幕蔽交聯電纜局部放電檢測系統、工頻高電壓試驗裝置，雙臂電橋、拉力機、老化箱等。利用這些設備可生產500KV及以下交聯電纜、低壓矽烷交聯電纜、塑力纜、塑控纜、阻燃電纜、耐火電纜、電氣裝備用特種電纜、鋼芯鋁絞線、BV線、架空絕緣電纜、計算機電纜等品種近千個規格的各種產品，並可隨時為用戶設計和製造非標準的產品。

房地產

盛邦儷錦城

擁有49年造城經驗的新加坡盛邦集團立足瀋陽城西，環繞25萬平珍罕湖景築造115萬平方米的生態宜居大盤——儷錦城。儷錦城共分8期，規劃10年的開發建設周期。園區引入“購物公園”理念，商業街、商業網點、超市、銀行、餐廳、咖啡館、健身房等齊備設施沿湖而設；規劃中的國際雙語幼稚園、國小、中學，多功能業主會所等完美生活資源一應俱全，使業主不出社區即可享受一站式優越生活。整個園區利用現有水資源，提升地塊的景觀品質:以“生態水系”為景觀主線，以“動靜和諧”為構園思想，以“浪漫溫馨”為造園精髓。以原生態湖景資源為核心，打造和諧自然的生活理念，為業主的舒適生活提供無限精彩。

金沙水木城典

一期榮都

金沙水木城典是金沙集團在沙嶺區域繼金沙水木年華之後的又一大體量品質力作。項目總體預計分3-4期開發，現所開發的為一期，占地面積為40246.3平方米，容積率為1.29，綠化率39.7%，樓間距在34米到38米之間，一期規劃開發12棟純多層產品，面積區間為42-124﹐。

項目位於沙嶺輔核心，在城市化進程的最前沿，在大瀋陽商業起步的最前端，地段價值突顯，地理位置優越，優享區域繁華且成熟的生活配套。項目優占501公車、沈新巴士、東方家電城、沙嶺綜合市場、大型超市、品牌店、沙嶺國小、沙嶺中學、廣濟醫院等完備生活資源，暢享比肩城市中心的完美人居領域。

金沙水木年華

金沙水木年華是由金沙集團房地產開發有限公司重金投資開發的一個大規模的人文社區，項目自04年投入以來歷經了四年，先後開發了前五期，計畫於6年內開發完畢。項目總占地面積約1000000平方米，總建築面積約15000000平方米，規劃約7000戶的大規模的社區。產品以普通建築洋房為主，5至6層的多層住宅與11層的小高層住宅，輔以社區商業街，以及會所等配套。面積區間為50至160平米，戶型設計方正緊湊，分區明確，廳房方正，實用率高，功能合理。

項目位於瀋陽市于洪區沙嶺鎮沙嶺街，地處沙嶺鎮中心位置，周邊緊臨張土經濟開發區，裝備製造產業處，細河經濟開發區和沈西工業走廊，極具發展潛力；緊臨102國道，交通方便，周邊配套齊全，學校、醫院、銀行、郵局，大型超市等配套設施，為業主的生活帶來了極大的方便。

假日小城

項目一、二期規劃建築面積18萬平米，分三期開發。項目由東向西展開，全封閉式園區，物業管理。項目全部建成後將會有3000餘戶、10000餘人在這個龐大的現代社區中居住生活。一期工程已於2006年年底順利入住，現今是項目二期的總體規劃，於2009年5月正式開工建設於2010年年初正式交付使用。

蘭台小鎮

蘭台小鎮，位於瀋陽經濟技術開發區中央，瀋陽“工業長廊”----102國道旁，市政府鼎力扶持，國內外名企登入，區域前景無可估量，升值潛力與日俱增，捷運一號線西起地點就在家門口，內在風景與生活是7000餘平方米綠化帶，園林景觀設計獨特新穎，更有八大景點園中園，蘭台小鎮精選國內外優質建材，打造放心品質，戶型設計更是以人為本，戶型面積45-135平，從一室一廳至三室二廳多種戶型，舒適。

還有老舊型小區園東小區和沙嶺小區

出行交通

501路公車

路線—501路（沙嶺客運站——五愛市場西區） 車型—單層巴士（丹東黃海單機車） 途經—沙嶺客運站、遼寧大成公司、永森竹業、家具園管委會（雅楓地板）、沙嶺老市場、沙嶺小區、沙嶺街道、糧旺集團、蘭勝台、威橡膠公司、高明台、共和社區、連雲塔機、石材市場、天津汽貿、張士屯、沈新路、巢湖街（沈新路）、渤海路、于洪區委、於洪廣場、於洪南里、輕工街、重工南街南十西路、肇工南街、啟工機械學校、南九西路、南八中路、興順街八馬路（保工南街）、中國家具城（興順街）、（勛望街）、鐵西百貨、鐵西廣場、興工街、南五馬路、南一馬路、太原街、中華路、二0二醫院、光榮街、五經街、十三緯路、大西菜行、順通路、第七中學、五愛市場西區。簡介

501是市內重要的途經商業區的線路，線路覆蓋瀋陽市內的四大商圈即五家市場、太原街商圈、鐵百商圈及中國家具城。且501路與265路在朝鮮、美國、日本、韓國的駐瀋陽的領事館區相交。

捷運7號線

沙嶺地區——汽車城。途經：張士開發區、長客西站、太原街商業區、西塔地區、市府廣場、中街商業區、吉祥地區等。

四環起點

位於四環與京瀋高速交口附近（沙嶺街道），南北約2公里。由於交通位置的重要，此處的綠化肩負著重要的任務瀋陽的對外形象。此處的綠化色彩鮮明、自然簡潔，應是瀋陽綠化特點的縮影。

瀋陽四環起點

捷運11號線

農業高新區——沙嶺地區。途經：瀋北產業區、大學城、造化地區、瀋陽大工業區等。

11號線為遠期規劃線路；但蒲河大道-蒲河島段現歸入沈鐵城際鐵路，於2009年7月24日開工，預計全運會前通車。遠期建成11號線其它部分後再將本段劃回11號線運營。

特色建築

顯陽園

連戰及其家人

中國國民黨榮譽主席連戰之母趙蘭坤女士，其祖塋在遼寧省瀋陽市西效外的沙嶺街道蘭勝台村。連戰與家人第一次到瀋陽，奉母親之命代母親返鄉祭拜祖先、探舊訪親後，當地政府便按連戰先生的意願，修建了這座紀念性公園——顯陽園。

顯陽園，蒼翠松柏環繞四周，綠意濃濃。由漢白玉砌成的石碑底座形似如意，內栽綠草矮松。“顯陽園”石碑正面刻有“顯陽園 世孫 連戰 敬題”字樣，背面刻有連戰親自撰寫的題記。

其他項目

（在建和規劃項目）

瀋陽坤業城市廣場

集團將投資90億元人民幣，在沙嶺街道建設坤業城市廣場、坤業楓林灣和坤業城城市綜合體項目。坤業城市廣場項目選址在於洪區沙嶺輔城,總占地約1500畝，建設內容包括大型商業綜合體、總部經濟群及配套地產項目。項目一期投資20億元人民幣，將打造集休閒、娛樂、美食、購物於一體40萬平方米的大型商業摩爾城---坤業城市廣場。

金沙水木城典二期尚品

項目的開發，以不斷滿足居民更高生活水準為目標，以“人本、自然、文化、融合”為總體設計理念，引入“商業軸” 概念，巧妙達到鬧中取靜的居住氛圍。項目在園區內巨資慷慨打造15萬﹐內外雙主題超大公園，獨具匠心的濕地景觀，地貌逶迤如浪，風光忽隱忽現，各種休閒廣場、亭台軒榭、青石流水相映成趣，多點式布局營造出自然度假般的舒適闊景生活，從宜居規劃上開創了沙嶺人居新風尚，進而推動了沙嶺人居的全面進化，贏得闊景城邦美譽，使項目成為沙領人居的標誌性精品生活區。

金沙水木城典在建築上通力整合中西方建築藝術，汲取精髓，傾心規劃，精心選材，構築領銜城市標準的簡約而不乏時尚簡約建築在區域獨秀一幟。在建材方面，甄選多項一流建材，中空玻璃窗、聚苯板外保溫等節能生態材料科學化、藝術化、人性化的巧妙運用，在詮釋領先世界的建築理念的同時，演繹著品質人居美學住宅的完美境界。

儷錦城嶼瀾灣

儷錦城二期嶼瀾灣，雙湖·千樹·島岸洋房，在一期產品的完美業態之上，再度完美升級。49-154㎡湖島臻品，品質力作，清新面世。儷錦城·嶼瀾灣，以全所未有的島岸洋房引領城西生態宜居新標準。在景觀、園林、教育配套、產品上完美升級，以低密舒適的洋房居所，賦予生活更高的居住享受。嶼瀾灣，相較於一期產品，自然景觀也有了新的升級點，除了雙湖，更擁有沈城唯一的島嶼。

沙嶺購物廣場

項目位於瀋陽市于洪區沙嶺街道核心區域，102國道南側，臨近沙嶺街道辦事處。規劃用地面積3.7公頃，擬建設集購物、餐飲、娛樂、休閒為一體的大型綜合購物廣場。囊括大型超市、農貿大廳、百貨大廳、沿街商鋪、其他公用工程及附屬設施，以此形成區域消費中心，提升區域形象，填補商業空白。

教育事業

中海沙嶺希望國小

中國海外沙嶺希望國小坐落於遼寧省瀋陽市于洪區沙嶺輔城沙嶺村，102國道以北。學校於2010年4月30日奠基，12月10日交付，2011年9月1日正式投入使用，10月22日舉行開學典禮。學校占地39970平方米，教學樓建築面積4987平方米。

學校現有六個年級共15個教學班，現在校學生有674人，教師38人。學校配有功能完備、設施齊全的專用教室，分別為音樂教室、美術教室、書法教室、計算機教室、電子備課室、圖書館、閱覽室、會議室、德育展室、多功能報告廳、蒲公英合唱團訓練室等。

沙嶺中心國小

瀋陽市沙嶺中心國小位於于洪區沙嶺鎮102國道南側。現有24個教學班，近千名學生，60名教師。占地20000平方米，建築面積3300平方米。主建築為三層教學樓，是一所教育教學完備、較大型公辦國小校。2007年迎來了她的百年校慶。

學校環境整潔優美、和諧宜人，處處洋溢著育人的校園文化氛圍。2003年被評為區花園式學校。學校現代化教育設施完備。校領導班子團結、勤奮、務實、求新，教育思想和教育理念具有前瞻性。

瀋陽市第57中學

瀋陽市第五十七中學始建於1928年，由老國高，瀋陽縣一高，瀋陽十四中到現瀋陽市第五十七中學，至今有80年的歷史。地處瀋陽西郊，總占地面積27750平方米，建築面積5756平方米。