瀋陽寶能環球匯

瀋陽寶能環球金融中心是集辦公、酒店、商業、公寓、住宅為一體的超高層綜合體項目，是寶能集團締造“垂直花園城市”的一大力作，是瀋陽未來具有典型代表的地標性都市建築群。

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• 項目介紹
  
• 開發商
  
• 項目參數
  
• 建築風格
  
• 地理位置
  
• 體驗業態
  

　　

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項目介紹

項目整體規劃總建築面積約為107.5萬平方米（含地下建築28.6萬平方米），投資總額約120億元。在空間布局及功能組織上，分六大功能區：即辦公、酒店、商業、地下商業、住宅、公寓與地下停車場，主塔樓高度為568米，為東北第一高樓。

其中,瀋陽寶能環球匯ž購物中心為超高層都市綜合體寶能環球金融中心的裙樓部分,商業體量為25萬平方米,樓層為五層裙房與地下一層及地下二層。項目將打造成國際高端時尚零售、全客層餐飲、體驗娛樂、人文休閒的奢華SHOPPING MALL，預計開業時間為2015年。

瀋陽寶能環球匯ž購物中心位於瀋陽高端客群消費最密集的金廊商圈軸心，東臨青年大街，與青年公園一街之隔，坐享豐富景觀資源；南至文藝路，緊鄰華潤大廈、華潤萬象城、五星級君悅酒店；西臨高端豪宅項目萬科·春河裡；北瞰南運河河景。周邊商業、辦公、人文、景觀、生活配套設施豐富，聚集瀋陽最高端消費力人群，創造最時尚消費活力。

開發商

寶能商業管理有限公司（以下簡稱：寶能商管）在深圳、北京、瀋陽、天津、蕪湖、合肥、無錫、揚州、贛州、韶關、佛山、惠州等城市共開發綜合體項目13個，總建築面積超過1000萬㎡，30%為購物中心，全部採用“只租不售，持有經營”的方式，進行統一的商業運營管理，總建築面積超過 300萬㎡。

深圳寶能投資集團有限公司為寶能商管的母公司，始創於1992年，總部位於深圳特區，歷經二十餘年穩健持續發展，已在全國華南、華東、華北、東北四大區域完成戰略布局，進入深圳、上海、北京、天津、瀋陽等十幾座大中城市，開發運營大型項目數十個，主要業務涵蓋綜合物業開發、現代物流、文化旅遊、金融產業四大領域。2013年，集團總資產已達800億元。

項目參數

總建築面積:107.5萬平方米

寶能環球匯ž購物中心建築面積：25萬平方米

主樓總高度 : 568米

寶能環球匯ž購物中心層數 :地下2層，地上5層

停車位 : 約7000個

建築風格

由阿特金斯等全球知名設計公司操刀的寶能環球金融中心，以低調奢華為核心建築理念，建築外立面採用簡約典雅的設計理念，線條動感流暢，層次分明，大氣而內斂；創新立體綠化景觀設計的中庭及廣場，營造一種仿若森林探險的獨特購物體驗；通天梯、複合型人流推動結構、集中與分散相結合的業態布局、混業經營與分區經營並軌的商業規劃、樓頂園林式休閒餐飲等，讓每一個角落都是人氣中心。

地理位置

寶能環球匯· 購物中心臨城市交通主軸青年大街，地處城市核心商業黃金帶——金廊的核心，周邊商務、居住、商業、酒店、河濱與公園休閒、文教等綜合功能集中齊全，高端消費群雲集，區位優越。

寶能環球匯· 購物中心周邊交通便利，公共運輸系統完善。距離瀋陽站、瀋陽北站僅8分鐘車程，距離瀋陽東站僅15分鐘車程，20分鐘可直達瀋陽桃仙國際機場，5分鐘直達瀋陽市政府。周邊聚集30多條公交線路，與瀋陽捷運2號線的工業展覽館站、青年公園站站點的距離僅600米。

體驗業態

寶能環球匯· 購物中心，以奢華體驗、互動娛樂、精品美食、建築特色、主力店帶動為購物中心驅動模式，打造六大主題體驗的全方位高端體驗空間。

奢華時尚體驗——最具特色的奢華時尚集散地

首層將引進最具特色的國際奢華品牌的精品服裝、高端皮具、奢華時尚配飾、鐘錶、珠寶等高端奢華品類，同時引進高端時尚商務、最全品牌的快時尚潮流、格調化的都市精品、高端數碼精品、高端百貨，讓瀋陽從此獨具奢華時尚個性，打造瀋陽富人階層、都市精英階層的頂級私享時尚空間。

藝術文化體驗——1.8萬平米書城，獨一無二的文化體驗名片

18000平米的東北地區最大、圖書種類最全、服務最佳的大型書城，將成為瀋陽唯一的超大型文化消費聚合地。藝術收藏、畫廊、老照片館、書吧、陶吧等文化消費品類亦有體現，引進各類高端在職培訓與兒童培訓等，與瀋陽智富階層形成良好的互動，讓每個人的書海暢遊之旅，每個人的文化藝術港灣，盡在瀋陽寶能環球匯·購物中心，打造以閱覽、休閒、文化為一體的創新式文化休閒體驗中心。

互動娛樂體驗——最頂級的城市互動娛樂體驗方式

瀋陽最頂級的超五星白金級巨幕影城放送超震撼視覺享受，高端動感時尚KTV嗨翻城市夜生活，覆蓋家庭、都市時尚達人、年輕人士等全客層，營造空前的頂級城市互動娛樂方式。

健康休閒體驗——城市全新健康概念的高端休閒體驗業態

高端專屬VIP會員俱樂部，獨特私享空間；人性舒適的溫馨母嬰會所；高端美容SPA、美發、美齒樂享全新健康生活概念；藥膳美食、養生特色餐飲詮釋健康養生方式。城市精英客層盡享全新健康休閒體驗，就在瀋陽寶能環球匯·購物中心。

環球美食體驗——瀋陽罕見的頂級商務宴會廳與最全環球美食薈萃的體驗

一個富人專屬奢華領地的頂級宴會廳，全球性世界級高端商務標準，給高端人群一種私享的空間。

天南地北、各色風味、佳肴盛宴、特色品味、美食廣場、屋頂餐吧、風格酒吧，包羅萬象的各種不同的餐廳將給瀋陽一本最大、最豐富、最全面的食譜，帶給每個人不同味覺藝術、嘴上芭蕾的享受。

情景空間體驗——518米獨樹一幟的地標景觀，內外極致水景，創新“三首層”體驗，獨特的景觀活動平台

518米東北第一高，獨樹一幟的地標城市景觀，簡約典雅、低調奢華的外立面，高端品質的感觀印象；

中庭瀑布、沖天噴泉、旱地水景廣場等的內外極致“水景”；

獨特的景觀活動平台，永不落幕的新奇，引爆消費人潮；

獨創全球領先的“三首層”概念，每一層都與萬象城連通，B1-2F層層價值如首層，便捷的2F通天梯輕鬆直達高樓層，激發消費熱情；1F頂級奢華零售體驗，享所未想，構建空前的奢享時尚舞台；地下直通捷運層，大規模、高品質、多業態的捷運層商業，打造尖峰體驗的極點。