濟寧市兗州區住房和城鄉建設局

主要職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設以及人防工作的方針、政策和法律、法規。擬訂我區有關住房和城鄉建設以及人防建設的規範性檔案並組織實施。研究提出住房和城鄉建以及人民防空工作重大問題的政策建議。擬訂全區住房和城鄉建設以及人防建設發展規劃和階段性計畫並組織實施。配合有關部門做好最佳化營商環境有關工作。

（二）負責推進新型城鎮化建設，提高城鎮化質量。組織開展新型城鎮化戰略研究，提出加快新型城鎮化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮化發展規劃和配套措施，督促落實新型城鎮化發展有關政策。

（三）承擔推進建築節能、城鎮減排責任，會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目。擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和政策並監督實施。指導全區的建築產業現代化推進工作，擬訂全區建築產業現代化的政策、辦法並組織實施；組織開展科技項目攻關和新產品、新技術推廣套用；指導技術引進和技術創新工作。

（四）指導全區建築活動，組織實施房屋建築和市政工程項目招標投標活動的監督管理工作。承擔建築市場監督管理職責，規範建築市場各方主體行為，對建築市場各方主體進行信用評價。負責建築市場準入清出、工程建設、工程造價、招標代理、工程監理、裝飾裝修監督管理工作。負責建材使用領域的行業管理職責，履行建材使用監管職責。組織擬訂建築業、勘察設計業的行業發展規劃、教育培訓、人才培養、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行。組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

（五）組織實施工程建設實施階段的國家標準、地方標準、以及省、市統一定額和行業標準。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度並監督執行，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準並監督執行。指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（六）承擔住房和城鄉建設領域工程質量安全監管責任，組織擬訂全區住房和城鄉建設領域工程質量、建築安全生產政策、規章制度並監督執行，組織擬訂住房和城鄉建設領域工程竣工驗收備案的政策、規章制度。組織擬訂建築業技術政策並指導實施。指導組織全區住房和城鄉建設領域工程質量等級核定，受理工程質量問題投訴。負責全區住房和城鄉建設領域施工安全管理。負責全區住房和城鄉建設領域工程竣工驗收質量監督工作。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（七）貫徹執行城市設計、城市勘察以及工程勘察設計行業、工程抗震設防相關政策並監督實施。編制城鄉建設抗震防災規劃並監督實施。負責住房和城鄉建設領域施工圖審查和標準設計的監督管理。承擔建設工程消防設計審查、驗收相關職責。參與大型項目可行性研究等工程建設前期工作。負責歷史優秀建築保護工作，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮、村）、街區保護和監督管理工作。

（八）承擔區政府確定的職責內的城市建設和重點基礎設施建設工程組織實施責任。參與擬訂全區城市建設相關政策並監督實施。參與編制城市建設固定資產投資計畫、發展規劃和年度建設計畫。協調解決重點項目建設實施過程中職責範圍內的有關問題。承擔城區供水、城區污水處理、燃氣、熱力等市政公用事業的行業監督管理，並負責指導以上市政公用設施的建設、維護、安全和應急管理。負責城鄉建設檔案管理工作。

科室名稱	科室職能
辦公室	組織協調局機關日常工作。負責文電、檔案、信息、宣傳、會務、督辦、機要、保密、應急、值班、安全保衛等局機關日常運轉工作。承擔新聞發布、史志、建議提案辦理、局機關綜合性文稿的起草和信息化等有關工作。負責機關及所屬單位精神文明工作。負責機關及所屬單位政務公開。負責系統人武工作。按照有關規定，指導城鄉建設檔案工作。擬訂人防規範性檔案，督查全區人防戰備值班和戰備訓練工作。組織全區人民防空工作軍政聯合考評。組織全區人防機關“準軍事化”建設。組織指導全區人防指揮、通信警報、人口疏散體系建設、信息網路建設和民眾防空組織建設。制定防空襲計畫方案及各項保障措施。組織指揮理論研究、指揮手段建設和訓練演練。組織開展重要經濟目標防護工作。管理區級人防信息化平台。負責防空防災警報發放工作，協調軍地通信資源保障人防通信警報工作。承辦人防無線電專用頻率的管理工作。組織、指導防空防災一體化建設。編制全區利用人防戰備資源參與防空救災和應急管理規劃及預案。承辦全區人防國有戰備資產的系統管理工作。制定人防戰備資產管理使用有關政策。按要求制定落實平戰轉換方案。負責已建成人防工程平戰轉換和維護管理工作。負責自建工程和早期公共人防工程的維護管理和開發利用。會同有關部門制定人防建設市場投融資優惠政策。負責全區人防綜合統計工作。編制全區利用人防戰備資源參與防空救災和應急管理規劃及預案。組織起草人防建設的地方性政策。組織查處違反人防法律法規（涉密事項）的行為。組織開展人防宣傳。組織開展公眾防空防災知識教育和技能培訓。負責研究擬訂人民防空參與軍民融合發展相關政策、措施並組織實施。
人事編制科	負責機關及所屬單位機構編制、人事管理、社會保障工作。負責局機關並指導所屬單位的黨的建設、黨風廉政建設和群團工作。負責機關離退休幹部服務管理、計畫生育、擁軍助殘、體制改革工作；負責機關並指導所屬單位行業作風建設工作。負責人才工作相關職責；指導本系統職工教育培訓工作。會同有關部門組織行業職稱改革以及專業技術職稱評審工作。
資金監管科	負責監督管理機關及直屬單位財務和系統內部審計工作。負責系統單位財務紀律的制訂、監督、檢查。負責機關及直屬單位國有資產管理工作。負責各類專項資金管理工作；負責各項建設資金的管理。編制全區人防工程建設計畫及全區人防經費預決算，組織審查人防工程建設項目的預決算。管理結合民用建築修建防空地下室易地建設費征繳工作和國家、省、市、區撥人防經費。負責系統財務統計工作。
政策法規科	負責推進本系統職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統內權責清單，深化簡政放權，加強事中事後監管，最佳化權力運行流程，推進政務服務標準化。承擔相關行政複議、行政應訴、行政執法監督和規範性檔案的合法性審查等工作。負責接待處理來信來訪，督促系統所屬單位信訪案件的辦理和回復，及時掌握執行國家新的信訪工作政策；組織實施系統的法制建設、普法教育、法制宣傳、執法培訓；負責牽頭組織建設項目執法檢查；牽頭負責系統社會綜治和平安建設工作。
建築節能和科技科	參與擬訂我區建築節能、綠色建築、綠色建材、裝配式建築、建築科技以及智慧社區、智慧建造等政策、規劃並監督實施。組織實施重大建築節能項目以及試點示範，組織住房和城鄉建設以及人防領域重大科技研發、科技合作項目的實施以及引進項目的創新工作。指導科技成果轉化推廣工作。負責制定建築業裝備規劃，指導建築施工企業開發、引進和採用新技術。組織擬訂我區住房和城鄉建設工作中的科技發展和教育培訓規劃；負責對有關專業技術人員的教育培訓。指導住房和城鄉建設行業國際交流與合作。承辦有關涉外事宜。
房地產與物業管理辦公室	組織編制全區保障性安居工程（包括公租房籌集分配管理）年度計畫並監督實施。參與擬訂推進保障性安居工程的政策措施並指導實施。會同有關部門做好國家、省、市、區扶持資金的分配和使用監督，配合有關部門做好全區住房保障制度改革工作。指導直管公房管理體制改革和經營管理工作。負責房地產市場監督管理工作，組織擬訂穩定住房價格的措施並監督執行，加快推進房地產市場供給側結構性改革。指導全區住房建設工作，組織編制全區住房發展規劃。組織編制房地產業的發展規劃、產業政策並監督實施。擬訂房屋交易與產權管理、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理的規章制度並監督實施。負責商品房預售資金的監管工作。承擔全區房地產市場信息系統（含個人住房信息系統）建設工作。承擔領導幹部個人報告關於房產信息抽查核實方面的工作。參與擬訂物業服務行業發展政策、規章制度並監督實施。負責物業服務市場監督管理，參與擬定物業服務標準規範並指導實施。參與擬訂住宅專項維修資金政策並監督實施。負責物業承接查驗活動的指導和監督的工作。負責制定老舊住宅小區整治改造和物業服務管理規劃以及年度計畫，指導老舊住宅小區整治改造工作。組織編制全區棚戶區改造年度計畫並監督實施。擬訂房屋徵收與補償的規章制度並監督實施，負責組織實施區政府為徵收主體的國有土地上房屋徵收項目，並對委託的房屋徵收實施單位的行為進行監督等工作。
工程管理科	負責住房和城鄉建設領域工程質量和安全的監督管理。負責建設工程消防驗收、備案和抽查工作。參與擬訂住房和城鄉建設領域工程質量和建築安全生產的政策、技術標準和規章制度並組織實施，組織或參與對建設工程重大質量和安全事故的調查處理，受理住房和城鄉建設領域工程質量事故、質量缺陷的投訴。組織和指導工程質量等級核定工作。負責建築材料使用環節的監督工作。承擔房屋建築和市政工程項目招投標監管責任。指導監督工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。負責城市建設統計工作。
建築市場監管科	參與擬訂全區建築行業發展改革和建築市場監管的政策、規劃、規章制度並監督實施。參與擬定房屋裝飾裝修政策並監督實施。負責建築市場信用體系建設管理。負責全區建築業經濟運行情況綜合分析、行業統計工作。負責建築業企業人員的技能培訓教育工作。指導企業對外市場開拓，組織協調企業參與國際工程承包和勞務合作。負責進區建築市場企業的管理工作。
勘察設計科	貫徹執行上級城市設計、城市勘察、市政工程測量等相關政策。負責全區勘察設計市場與質量的監督管理，參與擬訂全區勘察設計的行業發展政策、規章制度並監督執行。負責住房和城鄉建設領域施工圖審查和標準設計的監督管理工作，負責建設工程消防設計審核工作。監督實施各類房屋建築及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規範和抗震設計規範。負責全區房屋建築和市政工程抗震設防監督管理工作，組織編制城鄉建設抗震防災規劃並監督實施。負責歷史文化名城、街區保護和監督管理以及歷史優秀建築保護工作。負責人防工程設計審查工作。
村鎮建設管理科	參與擬訂小城鎮和村莊建設政策並指導實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造、限額以下鄉村住房質量安全工作。組織新型鄉鎮建設試點工作，指導全國重點鎮、示範鎮和美麗村居建設。會同有關部門，擬訂村鎮排水規劃及污水處理規劃並組織實施。指導農村排水和污水處理工作。負責農村改廁等方面的農村人居環境改善相關工作。組織開展新型城鎮化發展戰略研究，擬訂新型城鎮化發展規劃、標準體系並組織實施。研究制定新型城鎮化、農業轉移人口市民化、中小城市培育工作的政策措施。督促落實新型城鎮化政策措施。組織推進新型城鎮化試點示範等有關工作。擬訂新型城鎮化工作考核指標體系並組織實施。組織開展城鎮化統計監測。
公用事業管理科	參與擬訂城區供水、城區污水處理、燃氣、熱力行業政策、標準、發展規劃和規章制度並監督實施。負責對城區供水、城區污水處理、燃氣、熱力等城市公用事業進行行業監督管理，並負責指導以上城市公用事業專項規劃、設施維護和建設工作；負責城區供水、城區污水處理、燃氣、熱力安全監督檢查；組織或參與城區供水、城區污水處理、燃氣、熱力事故的調查與處理。
公共建築項目管理辦公室	負責辦理公共建築項目的前期手續（可研、環評、立項、土地規劃等）。負責協調各外部關係。負責監管項目全過程資金使用。對項目建設實施全過程監督，參與項目全過程建設驗收，直至工程竣工並交付使用。負責建設工程消防驗收、備案和抽查工作。管理全區人防科學技術和人防標準化工作，推進人防工程技術創新和科研成果推廣套用。組織管理全區人防工程建設，管理結合民用建築修建防空地下室工作，負責地下防護建築建設管理。執行國家人防工程防護標準和質量標準，負責人防工程設計、監理、質量管理工作。負責落實人防規劃、擬訂防護體系政策。負責防空地下室及兼顧人防防護方面的質量監督和驗收備案。參與城市總體規劃中落實人民防空防護要求的審核和城市地下空間開發利用規劃的編制。承辦人防建設專項規劃的編制、管理及監督檢查工作。協助已建成人防工程防護部分的維護管理。綜合編制人防建設規劃。按要求制定落實人防工程平戰轉換方案，負責已建成人防工程平戰轉換和維護管理工作。承擔區本級自建單建人防工程的安全生產監管工作，指導全區單建人防工程安全生產和已建成單建人防工程安全監管工作。組織或參與人防安全事故應急救援與調查處理。

濟寧市兗州區住房和城鄉建設局

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內設機構

現任領導

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