濟南恆大城

濟南恆大城是中國地產10強企業恆大地產深耕濟南又一大盤力作，也是繼恆大綠洲、恆大名都之後重磅推出的第三個綜合精品住宅項目。項目位於濟南市迅速發展的東部新城，千年歷史名鎮王舍人鎮鎮政府西南方，工業北路與劉智遠路交叉口，毗鄰北園商圈、洪樓商圈及奧體文博商圈三大黃金商圈，是目前東城區發展最成熟的區域，商業、教育、醫療配套設施十分完善。建成後的濟南恆大城將為業主全力打造15分鐘生活圈，是濟南市最具潛質的發展地段。濟南恆大城總占地778畝，總建築面積170萬平米，整個社區分四期開發，囊括了高品質住宅、豪華會所、大型運動中心、高檔酒店、大型商場等形態，還規劃有1所18班的幼稚園，45班的中國小，社區活動站，是集城市高尚社區、娛樂休閒購物於一身的都市綜合生活城。其中項目首期占地140餘畝，總建築面積達26萬平方米，規劃為7棟繞湖建設高層住宅。項目堅持了恆大一貫的歐陸新古典主義設計理念、9A及國際標準精裝及超大皇家內湖園林景觀，大手筆演繹精品大盤風範。

社區戶型齊全，布局流暢，功能合理，充分體現了以人為本的精髓所在。首期規劃的7棟28、30層的高層住宅，共20個單元2134戶，設計有90平米的二房產品、90-140平米的三房產品及150-160平米的四房產品，充分滿足泉城市民的消費習慣、居家需求等方面的個性化特徵。

基本介紹

• 中文名：濟南恆大城
• 建築面積：：170萬平米
• 占地面積：：778畝
• 開發商：：恆大地產集團
• 物業類型：普通住宅 
• 項目特色：教育地產 
• 樓盤地址：工業北路58號 

配套設施

中國小:山東師範大學附屬中學幸福柳分校、王舍人鎮中心國小、王舍人鎮實驗國小、王舍人實驗中學、濟南第十八中學

交通圖

綜合商場:華聯超市 國美電器 蘇寧電器 飛龍飛服裝城

幼稚園:王舍人鎮實驗幼稚園

銀行:中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、山東農村信用社

郵局:歷城區王舍人鎮郵局

醫院:省立醫院東院、濟南第三醫院、濟鋼總醫院、濟南電力醫院

內部配套：	休閒娛樂：電影院、兒童遊樂園商場：恆大超市商業：底商
建材設備：	結構：框架剪力牆供水：市政供電：市政內牆：乳膠漆供氣：市政電梯：奧迪斯採暖：集中供暖電梯服務戶數：兩梯三戶 兩梯四戶通訊：三線衛生間：精裝

基本信息

建築面積：170萬平米

占地面積：778畝

相關企業

開發商：恆大地產集團

交房信息

2013年7月31日，100餘名業主來到工業北路恆大城，就延期交房、擅自更換保溫材料等問題進行抗議。

2013年7月31日早9時，100餘名業主來到恆大城售樓處討要說法。根據業主說法，他們提出的問題主要集中在一下幾個方面：小區正南面500米內鐵礦廠廢氣的污染問題、擅自更換契約中規定的牆體保溫材料、為建造地下車位毀壞景觀湖、違規加蓋地下二層地下車位、取消建造曾經宣傳的學校（曾經承諾有配套中國小，但至今未建設）、延期交房沒有通知等。

連日來，多名濟南工業北路恆大城的業主向本報反映，該地產項目售樓時打學區房的名號，但業主至今無法享受孩子上學的便利，認為其涉嫌虛假宣傳和銷售欺詐。趕上開學季，不少業主更是著急。他們發現，不但樓盤宣傳里配建的學校不見蹤影，連其此前廣告中所宣傳的“歷城實驗國小、歷城二中入駐恆大城”也被兩所學校有關人士否認。業主們質問“說好的配套教育呢？承諾沒兌現，該承擔什麼責任？”對此，恆大城一位相關負責人給出的答覆是：拿出證據來。

買房時，恆大城開發商承諾“鐵廠主要生產裝置關停之前，不向業主交房”；可現在鐵廠仍照常運轉，開發商卻於9月18日寄送通知，要業主收房，而且按照契約補充協定，如業主未在開發商通知的日期辦理房屋交接手續，則視為“買受人同意該商品房符合交付條件，並已實際交付買受人”。但事實上，恆大城欲交付的商品房，並未取得主管部門的驗收證明。濟南市建委明確回復業主：“濟南恆大城一期1-7#樓沒有取得《綜合驗收備案證明》或《分期綜合驗收備案證明》”，並告知業主“可拒絕收房”。承諾尚未兌現，如今又違規交房，面對開發商濟南恆大金碧房地產開發有限公司的作為，恆大城超過百位業主拒絕收房，並開始準備通過法律途徑維權。