基本介紹
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小區介紹
潼湖生態智慧區原稱為潼湖智慧城，是繼環大亞灣新區之後惠州市規劃建設的第二個重大區域發展平台，是推動全市儘快進入珠三角第二梯隊的又一核心增長極。規劃面積約128平方公里，起步區面積為9平方公里。
歷史
2013年6月20日-21日，惠州市委理論學習中心組(擴大)“儘快進入珠三角第二梯隊”專題務虛會上，市委書記陳奕威首次透露，計畫在仲愷高新區潼湖鎮建智慧城。
2014年8月22日惠州市委常委會議強調要把潼湖生態智慧區建設“擺在更加重要的位置，努力打造成推動惠州經濟社會發展的重要引擎”。
2014年8月潼湖生態智慧區掛牌成立了規劃建設指揮部，副市長鄧慶忠兼任總指揮，這意味著潼湖生態智慧區建設已經進入全面啟動的新階段。
2014年9月《廣東惠州潼湖生態智慧區總體規劃（2014—2030年）（草案）》正式進入徵求意見階段。
定位
分別為國家生態文明建設示範區、廣東城市經濟社會轉型實踐區、珠三角創新要素集聚區和惠州智慧城市引領區。
潼湖智慧區
潼湖生態智慧區是繼環大亞灣新區之後，惠州市規劃建設的第二個重大區域發展平台，是推動全市儘快進入珠三角第二梯隊的又一核心增長極。規劃範圍包括仲愷高新區潼湖、潼僑、瀝林三鎮以及陳江街道部分區域，圍繞潼湖濕地公園形成“一環、雙核、多園”的城市空間結構。智慧區將充分利用潼湖濕地生態資源和仲愷高新區的高新技術產業基礎，堅持“生態”與“智慧”兩手抓兩手都要硬的原則，打造以智慧新城、生態保護、產業發展和諧共處為特色的綠色發展平台，使之成為國家生態文明建設示範區、廣東城市經濟社會轉型實踐區、珠三角創新要素集聚區、惠州智慧城市引領區。
2013年6月，市委書記陳奕威首次透露計畫在仲愷高新區潼湖鎮建智慧城，這是惠州首次提出潼湖智慧城的概念。2014年8月，潼湖生態智慧區規劃建設指揮部掛牌成立，意味著潼湖生態智慧區建設進入全面啟動階段。
目前，潼湖生態智慧城已被列入省重大創新平台。今年2月，市長麥教猛在政府工作報告中也提出，將加快編制潼湖智慧區專項規劃，抓緊啟動科技金融新城和國際合作產業園(中韓科技園)兩個起步區建設，集聚各類創新要素，打造生態型、智慧型創新發展基地。
一天集中簽約8個大項目
從概念提出，至今已有三年時間，目前智慧區相關規劃正在逐步完善。今年以來，尤其從今年8月份開始，惠州市加快動作，短短一個多月的時間，就陸續有五個大項目簽約落戶潼湖生態智慧區，動輒上百億，落戶了碧桂園創新小鎮、思科科學城、華大基因惠州基地等一批引領性重點項目，集聚了中國高校(華南)科技成果轉化中心、南方智慧型製造研究院等一批高端創新要素，引進了王復明院士、甘中學博士等一批領軍型創新團隊，呈現出良好的發展勢頭。
最近的一次集中簽約是11月24日，當天簽了8個項目，包括TCL集團智慧型網際網路全球研發基地、德賽物聯網創新套用研發基地、華陽汽車電裝及智慧照明技術研發基地、勝宏科技業務總部及軟硬結合板研發中心、信利新型顯示研發中心、贏合科技研發總部等6家企業研發中心及天健國際物聯網孵化器、仲愷高新區科技金融孵化器項目，這些項目將助推潼湖生態智慧區更快實現創新要素高端聚集、高度聚集、高速聚集。
3個多月的時間，13個大項目進駐潼湖生態智慧區，這是什麼概念？麥教猛表示，惠州潼湖生態智慧區企業研發中心集中簽約是建設“惠州矽谷”、打造創新發展新高地的重大舉措。一批優質項目集中簽約落戶惠州，標誌著潼湖生態智慧區建設發展已進入了快車道和提速期。
希望項目早開工早建成
對於今年簽約的這些項目，麥教猛也都有評價。如碧桂園創新小鎮，他認為將有力促進潼湖生態智慧區建設邁上新台階，對於惠州創新驅動發展、提升城市形象具有重要的推動作用。創新小鎮項目的落戶，將推動潼湖生態智慧區創新要素的高度集聚、高端集聚，為惠州加快構建創新創業生態體系提供巨大支撐。
潼湖高校科技成果轉化實驗區、萬城智慧、惠州中關村金融小鎮等落戶惠州，也體現這些企業獨具慧眼的戰略眼光及對惠州的堅定信心。麥教猛也希望華大基因進一步拓寬與惠州的合作領域、提升合作水平，並輻射帶動更多的優秀企業、科研項目、高端人才薈聚惠州。
TCL、德賽、華陽、天健溢霖科技、勝宏科技、信利、贏合科技和仲愷高新投資控股等8家企業所屬研發中心或孵化器集中簽約落戶潼湖生態智慧區，麥教猛表示，這標誌著“惠州矽谷”建設取得新的重大進展，對於惠州引領創新發展、促進產業升級，推動“惠州製造”向“惠州創造”轉變具有重大意義。
項目簽約是良好合作的開端。麥教猛希望各企業加快規劃建設、方案論證等各項前期準備工作，積極推進項目早開工、早建成、早見效，讓雙方的合作儘快結出豐碩的成果。
13個簽約項目簡介
碧桂園創新小鎮
創新小鎮項目規劃面積約1平方公里，總投資不低於300億元，生態濕地公園配套用地約1平方公里，總開發周期約3年，其中產學研等設施用地占總規劃面積不低於70%。
另外，碧桂園集團將與清華大學、中國平安、建設銀行、交通銀行和百富東方等深度合作，構建“產業金融建設機制”四大保障體系，採用社會化的招商網路，整合多方資源，項目領先入駐清華大學南方創業基地、智慧城市中心、宇視科技華南基地和李開復創新工場等核心項目。
根據協定，創新小鎮項目還將設立科技創新產業母基金，由碧桂園帕拉丁基金牽頭，引進深圳市創新投資集團、紅杉資本、凱雷投資、南方資本、天圖資本、拖拉機基金等。
潼湖高校科技成果轉化實驗區
將設“中國高校(華南)科技成果轉化中心”，將以惠州中小骨幹企業創新需求為導向，圍繞惠州重點發展的智慧信息、創新創意等產業，引導一批著名高校創新資源與地方企業合作，建設大學聯合創新研究院和大學聯合科技園，形成“多所一院”“多校一園”的格局，推動一批具有自主智慧財產權的科技項目、創新資源和高層次人才落地惠州。
萬城智慧項目
總部大樓規劃建設占地面積為6萬平方米，主樓建設50層高，將成為未來智慧區的地標性建築。該項目投資方萬城發展有限公司執行董事王槐裕介紹，該項目總投資約120億元，包括企業總部大樓、研發中心、孵化中心、專家大樓等。
惠州中關村金融小鎮項目
總投資約100億元，將聚集金融和創投機構共同參與建設，並設立創投孵化基金，打造成為以現代金融服務外包產業體系為基礎、以先進的信息技術為核心、以華南基金小鎮為特色、以金融體驗式旅遊為亮點的金融小鎮，成為金融服務及相關高端服務產業綜合功能區和惠州重要經濟成長極，促進惠州潼湖生態智慧區建設新興的區域金融科技服務中心。
華大基因惠州基地
華大基因與惠州的具體合作項目包括建設“四院一鎮一中心”，即建設精準醫學研究院、生態環境研究院、基因技術食品藥品檢測中心、未來學院、惠州潼湖華大科學小鎮和未來城市研究院，擬通過基礎性研究和套用性開發，將基因套用延伸至農業、生態、環保、健康等產業，打造具有創新型經濟特色、根植於珠三角產業轉型的研發產業集群。
TCL集團智慧型網際網路全球研發基地
投資總額20億元人民幣，擬打造面向全球智慧型網際網路全產業鏈的研發及銷售基地，園區主要入駐產業包括智慧型多媒體產業、智慧型通訊及移動網際網路產業以及TCL創新工場、新產業孵化器、配套設施等。
信利新型顯示研發中心
信利半導體有限公司計畫總投資5億元，擬建設信利新型顯示研發中心和配套設施，第一期建設新型顯示研發中心。
德賽物聯網創新套用研發基地
計畫總投資6億元，將承擔集團物聯網產業為主，相關產業為輔的創新研發工作。基地將建設集研發和總部行政辦公樓及相關實驗室於一體，同時為引進孵化項目團隊提供必要的創新研發配套場所。
華陽汽車電裝及智慧照明技術研發基地
計畫總投資5億元，承擔集團汽車電子、駕駛輔助、車聯網及智慧照明產業為主，相關產業為輔的創新研發工作。基地將建設成為集研發、相關實驗室、產業孵化中心及總部行政辦公樓等於一體的創新研發場所。
勝宏科技業務總部及軟硬結合板研發中心
計畫總投資6億元，規劃總建築面積10萬平方米，擬建設勝宏科技總部及研發中心大樓及配套附屬設施等，總部大樓同時設立勝宏全球銷售中心和客戶服務中心，配套設施主要是員工公寓及總部配套輔助建築。
贏合科技研發總部
贏合科技計畫總投資不低於3億元，在潼湖生態智慧區擬建設贏合科技總部，贏合科技總部大樓包含集團研究總院、研發中心、工程中心、模擬3D產品展示中心、集團孵化中心、博士工作站、贏合大學、集團運管中心等核心部門和職能。
天健國際物聯網孵化器
天健國際利用自身資源吸引全球知名孵化企業入駐，打造國際物聯網創客空間，設立孵化企業加速器，設立孵化基金對接資本市場，形成VC產業。
仲愷高新區科技金融孵化器
斥資16億元人民幣，是科技金融領域創業創新的重要平台，為科技金融企業及項目的孵化成長提供強大支撐。
地圖信息
地址：廣東省惠州市惠城區仲愷六路137號潼湖生態智慧園
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