（一）貫徹執行國家、省、市有關房地產業的方針、政策、法律、法規及有關規定；研究擬訂我市房地產業行業管理的規定及實施辦法，並組織實施。
（二）負責市城區房地產權登記發證具體工作，受建設局委託承擔房地產權登記發證的核發；負責房地產權交易登記、商品房確權登記、房地產抵押登記和中介服務管理等工作。
基本介紹
- 中文名：潮州市房地產管理局
- 外文名：無
- 職能：負責市城區公房管理工作等
- 類別：行政部門
主要職能,內設機構,
主要職能
(一)貫徹、執行國家和省有關規劃工作的方針政策和法律法規。
(二)研究市域城鎮體系規劃工作；負責組織編制和審查各層次、各專項的城鄉規劃，實施由上級批准的城鄉規；負責組織編制城市重點地段各項修建性詳細規劃，審查城市規劃區內建設項目的詳細規劃。
(三) 負責市城區公房管理工作，制定並監督執行租金標準，承擔危房改造、解困房計畫建設管理。承擔市住房委員會辦公室的日常工作。
(四)調解和處理房屋產權糾紛；審核辦理落實各類房產政策工作；統管市城區房地產產權產籍的管理和檔案的利用。
(五)審查和頒布市城區房屋拆遷通告，核發《房屋拆遷許可證》，審核並監督拆遷補償方案的執行，受理拆遷房屋糾紛仲裁。
(六)負責市城區房地產價格評估、房屋安全鑑定、房屋租賃等管理工作。
(七)管理屬下單位。
內設機構
辦公室職能
一、負責對全局的政務、事務進行綜合協調、檢查督促並抓好落實；
二、負責起草局年度工作計畫、工作總結、重要檔案和各種會議的組織 、文電處理、保密工作；
三、承擔機構編制、人事、工資福利和專業技術職務評聘申報工作；
四、負責安全保衛、衛生、工會、青年、婦女、計畫生育以及公務車的使用管理工作；
五、負責退(離)休幹部、職工的服務和管理工作。
宣傳法制科職能
（與機關黨委辦公室合署辦公）
一、負責局機關黨委和所屬黨支部的黨務、紀檢、監察工作；
二、負責幹部職工的思想政治、時事政策宣傳、法制教育和業務培訓工作；
三、組織起草市房地產行業管理的規範性檔案；
四、負責房地產糾紛的信訪、行政複議和聽證工作，協調處理各種訴訟案件；
五、負責機關效能的監督和受理投訴工作；
六、負責信息化建設的日常工作，管理全局計算機網路系統。
房地產管理科職能
一、負責公房管理工作，制定並監督執行租金標準，審查辦理公房的權屬、租賃、變更、處分、維修等工作；
二、負責審核公房維修工程預結算，檢查監督修繕計畫的實施和維修費的使用情況；
三、負責全市各類房產的統計工作；
四、負責擬訂解困房、廉租房的規劃和實施辦法；
五、負責擬訂市住房制度改革政策規定，並負責具體實施；
六、負責市房改住房基金的管理工作。
產權管理科職能
一、負責審查辦理各類房產確權登記、監證、發證、他項權利設定工作；
二、協調指導市區房屋產權產籍管理；
三、負責房屋平面圖測繪業務；
四、負責審查辦理落實各類房產政策工作；
五、協助局宣傳法制科調解和處理房屋產權糾紛。
計畫財務科職能
一、制訂有關財務制度和實施辦法；
二、編制各項經濟發展計畫和財務收支預決算；
三、負責財政撥款和行政事業性收費的收支管理；
四、負責全局各項財務核算以及資金的籌集和使用；
五、審核國有資產使用管理情況；
六、定期對所屬單位的財務工作進行檢查、監督和考核；
七、完成財稅上繳任務。
工程管理科職能
一、負責本局承建各類工程可行性方案的評估、立項、規劃報建等工作；
二、負責檢查、監督工程質量和安全生產；
三、編制和審核工程預結算；
四、負責局轄管房地產的配套管理；
五、協調指導危房的鑒測和改危措施的落實。
拆遷管理科職能
一、負責市城區房屋拆遷的管理工作；
二、審查制訂市城區房屋拆遷通告；
三、核發《房屋拆遷許可證》；
四、審查並監督房屋拆遷補償方案的執行；
五、負責受理房屋拆遷糾紛的裁決；
六、協助局宣傳法制科處理房屋拆遷糾紛。
房地產檔案室職能
一、負責市城區房地產檔案的形成、收集、積累和歸檔的管理；
二、為市城區房地產管理、交易、抵押、估價、房改、糾紛仲裁、查封、拆遷、城市建設等工作提供房地產產權、產籍的利用和服務。
三、做好法院裁決協助執行的工作。
