潤實·月亮灣

月亮灣項目位於邯鄲市東北部的核心地段，是政府規劃的中央生活區。隨著新港國際城、月星家居等大型項目的進駐，北部新城日趨形成，大型高檔樓盤連成一片，南面是300畝蘇曹園林公園，北面是9萬平方公里的北湖公園 ，不久這裡將成為邯鄲市最具魅力的居住新區。

基本介紹

• 樓盤名：潤實·月亮灣
• 樓盤地址：滏西北大街與果園北路
• 總戶數：1000套
• 開發商：河北潤實房地產開發有限公司

項目介紹

項目位於城市主幹道滏西大街以西、聯興路以南、果園北路以北、景明街以東，交通十分便利，很快多條公交線路均可到達社區，在項目西北側新建的汽車北站已正式投入使用，為您提供了極為便利的出行條件。

項目總占地107 畝，總建築面積23.58萬方,容積率2.99，綠化率 35% ，由9棟21-33層住宅和1棟高檔寫字樓組成，項目的建築是採用簡歐風格的三段式比例劃分，上兩段為土黃色仿石材塗料，基座為方形深棕色花崗岩石材，給人以穩重、典雅之感。除了三段式設計之外，建築頂部的豎向山花設計，也是純正的新古典主義風格，如同人的官帽，給建築增加了儀式感。社區的路面高出外圍城市道路3-4米，處於龜形地勢，龜是長壽的象徵，能吸取山川靈氣，故而長壽。獨具匠心的龜形地勢，寓意著“月亮灣”的業主鶴壽龜齡！合家幸福！

在規劃設計上，月亮灣放棄了傳統住宅的兵營布局，而是採用圍合式建築手法，建築宛如水袖般舞動於景觀周邊，不僅形成了大片的集中綠地，還保證了每戶都能享受到社區美好景觀。小區樓間距也很大，南北最大間距130米左右，東西140米左右，視野非常開闊，觀景效果特別好。小區施行完全的人車分流，電梯可直通地下停車場，避免小區內隨意停車，為您創造安全舒適的生活環境。小區88%的車位配比，機動車入口分別設在了果園北路、聯興路和景明街上，與城市交通互不干擾，人行主入口設計設定在了滏西大街一側和景明街一側。

月亮灣項目的園林景觀設計採用“低密度、大間距、純圍合”的手法，營造出中心2萬平米的憾世園林。完美的景觀設計是使我們項目成為高品質社區不爭的事實，景觀中心是2000平方的月亮湖，整個2萬平米純托斯卡納風格的大園林讓人感覺到沐浴在陽光里的山坡、農莊、葡萄園以及樸實富足的田園生活。托斯卡納風格托斯卡納建築風格是一種田園式園林風格，密蔭，噴泉，壁飾，庭院，鐵藝，百葉窗和陽台，甚至隔牆上的藤蔓，這些景觀在小區都體現的淋漓盡致。社區採用“成樹園林，全冠移植”，講究“植物是建築的外立面”，社區從草坪到2-3米的灌木，在到7-15米的大喬木“五重垂直綠化”。簡單的說整個社區滿眼都是綠色，硬質鋪裝只在20%以下。垂直景觀層疊交錯，各顯風姿。“曲徑通幽的景觀小徑”也是景觀的一大特色，每一個地方每一個角度都是一種風景。而且在內部我們還設計了許多主題景觀區，比如香草叢林、薰衣草園。噴泉和跌水是小區景觀的點睛之筆，社區出入口，景觀視線焦點都有美麗水景。小區內的園林景觀更是要求細心維護，我們不停與業主溝通、觀察、整改，甚至綠植的高度都有嚴格的要求。嚴格要求樹形要美，甚至就植物的擺放角度也是360度審視，呈現給業主最佳的觀賞效果。

項目本身的兩層沿街商業和10號樓的的超大規模寫字樓可以使小區居民足不出戶即享有生活購物的一切便利所需，在教育方面，萊克幼稚園、曙光國小、新25中、職教中心等教育機構都近在咫尺，為業主的子女從小鋪就一條成才之路；沿線有邯鄲麗人醫院、婦幼醫院，邯鄲市新中心醫院也就是10分鐘的車程，將來小區內還將會有社區診所，現在人和小區外也有成熟的診所，方便業主的就醫，金融機構遍布四周一應俱全。

社區的建築採用點板結合，南北正向戶戶朝陽，採光和通風都非常好；在採光上全部達到了邯鄲市的日照標準：即在冬至一天不低於2個小時的日照時間；一期設計有十一種不同風格的戶型，從90㎡到320㎡，從2房到4房，從平層到躍層，能滿足不同客戶的各種居住需求。戶型設計動靜分區科學合理，超大落地窗式陽台，安享私密空間，居室多為大寬面，小進深，3米層高，270度轉角景觀採光面等，敞亮通透的室內格局，自由揮灑陽光的舞步，處處體現出高貴的品質理念。建築玻璃材質是三層中空玻璃，河北省普遍是雙層玻璃，三層中空玻璃抗噪能力更強，保溫性能更高。過硬的電梯品牌———社區選用全國一線的電梯品牌。

安防系統——1、周界監測及報警系統2、單元門視頻監控系統、3、門禁及可視對講系統、社區內電子巡更系統。

我們秉承“為客戶提供最優質的產品和服務”的服務理念，貫穿到每一個細節，以細節感動客戶，以專業打動客戶。月亮灣用真心和行動完美詮釋了五星酒店級服務標準，為成千上萬的邯鄲市民創造精彩、和諧、快樂的“潤實生活”。

項目配套

周邊配套：潤實月亮灣小區位於邯鄲東北部發展新區，東鄰邯鄲主幹道滏河大街，位於其東南的邯鄲國際會展中心，鑫港國際商貿城，月星家居，美食林超市，400畝蘇曹公園森林濕地，二十五中，規劃中國小以及正在規劃中的大型醫院眾星拱月般圍繞其中，都市生活氣息濃厚，使您休閒娛樂，逛街購物，都能得心應手。 周邊商業：邯鄲國際會展中心，鑫港國際商貿城，月星家居，美食林超市 周邊景觀：蘇曹公園森林濕地 周邊公園：蘇曹公園 周邊學校：二十五中

樓層狀況

由9棟21-33層住宅和1棟高檔寫字樓組成

車位信息

107%

建材裝修

項目的建築是採用簡歐風格的三段式比例劃分，上兩段為土黃色仿石材塗料，基座為方形深棕色花崗岩石材，給人以穩重、典雅之感。除了三段式設計之外，建築頂部的豎向山花設計，也是純正的新古典主義風格，如同人的官帽，給建築增加了儀式感。

基本信息

地區/商圈	叢台區
售樓地址	滏西北大街與果園北路交叉口西北角接待中心
規劃戶數	1000套
入住時間	2013-12
預售證號	待定
項目五證	《國有土地使用證》 《建設用地規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》 《建築工程施工許可證》
開發商	河北潤實房地產開發有限公司

建築信息

產權	70年
戶型說明	80-170㎡
規劃面積	71400平方米
建築面積	250000平方米
項目類型	住宅
建築類型	高層 小高層
建築特色	待定
裝修狀況	毛坯
項目進度	目前項目1號樓出地面18層，2號樓出地面18層，4號樓出地面17層，5號樓出地面16層，6號樓出地面19層，7號樓出地面14層，8號樓出地面18層，9號樓出地面14層。項目預計在本月開盤。

物業信息

物業類別	住宅
容積率	2.99
綠化率	35%
物業費	待定
物業公司	待定

區域交通配套

環線	一環以內
公共設施	周邊配套：潤實月亮灣小區位於邯鄲東北部發展新區，東鄰邯鄲主幹道滏河大街，位於其東南的邯鄲國際會展中心，鑫港國際商貿城，月星家居，美食林超市，400畝蘇曹公園森林濕地，二十五中，規劃中國小以及正在規劃中的大型醫院眾星拱月般圍繞其中，都市生活氣息濃厚，使您休閒娛樂，逛街購物，都能得心應手。 周邊商業：邯鄲國際會展中心，鑫港國際商貿城，月星家居，美食林超市 周邊景觀：蘇曹公園森林濕地 周邊公園：蘇曹公園 周邊學校：二十五中
交通狀況	位於滏河大街北段，東鄰邯鄲主幹道滏河大街，南為規劃路果園北路，西為規劃路景明街，北為規劃路聯興路，小區地處邯鄲東北部發展新區38路、40路、51路