漾晴居位於廣州市未來新城市中心天河區珠江新城的西側，華穗路和華明路交匯處，東為星匯園項目，西隔30層高的華普大廈遙望五羊新城，南向規劃為高層住宅，北倚麗晶華庭，東側鄰近廣州新軸線中段--128米寬的中央林蔭大道。地理位置優越，未來的交通完善，將成為未來新城市中心與現在繁華鬧市的連線點，具很好的發展前景。
基本介紹
- 中文名：漾晴居
- 占地面積：5582.357平方米
- 總建築面積：49000.4平方米
- 總戶數：396戶
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樓盤參數
小區占地面積為5582.357平方米，總建築面積49000.4平方米，綠化占地率43.6%。由2棟33層的高級住宅組成。 標準層單元面積為94M2--143 M2，戶型全部為三房二廳帶主人房洗手間。
交通情況
公車：離車站步行2分鐘；
途經線路：129、130、37、53、89、122、130、189、222、248、272路，
捷運：捷運3、5號線珠江新城站
樓盤詳情
樓盤參數
樓層狀況:2棟33層
容積率:9.80
綠化率:43.6%
物業管理費:洋房2.3 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2000-10-27
入住時間：
2001-09-01
裝修情況
建材裝修描述:結 構：鋼筋混凝土框剪結構。
外 牆：高級瓷質面磚。
戶內部分
內 牆：客飯廳及睡房均掃高級乳膠漆，浴室、廚房貼精美瓷片至天花。
天 花：住宅單元內所有天花均掃高級乳膠漆，廚房、浴室吊天花。
地 面：客飯廳及睡房均鋪設優質木地板及腳線，浴室、陽台鋪高級耐磨防滑地磚、廚房鋪花崗石。
窗： 全屋選用高級鋁合金窗框並配高檔水綠色玻璃，凸窗台面貼人造石。
門： 戶門用豪華實心木製防火防盜門；房門、廚、廁門採用藝術造型木門，加門套；陽台門採用鋁合金玻璃門。
衛生間：
客用衛生間--設座廁、洗面盆、高級大理石台面、淋浴間、高級車邊浴鏡、鏡前防霧光管、皂盒、手紙盒、毛巾架、排氣扇、冷熱水管，附送煤氣熱水器一台。
主人房衛生間--設座廁、洗面盆、浴缸、高級大理石台面、高級車邊浴鏡、鏡前防霧光管、皂盒、手紙盒、毛巾架、排氣扇、冷熱水管，附送電熱水器一台。
工人房衛生間--設座廁及洗面盆，附送電熱水器一台。
廚 房：敷設複合冷熱水管，附送櫥櫃、抽油煙機、嵌式雙頭爐具、消毒碗櫃、微波爐、冰櫃。
工作陽台：設洗衣機專用水龍頭、排水管道，配升降式不鏽鋼晾衣架。
樓宇設施：
廳、房（工人房除外）預留電話插座
廳、房（工人房除外）附送空調
廳、房預留電器插座
家居安全防範系統及煤氣泄露報警系統
有線電視系統
可視對講系統
公共區域（車庫、大堂、首層電梯間、電梯內）設閉路監控系統
公共廣播系統（首層、大堂、會所設背景音樂系統）
電線為暗線暗制，每戶配獨立水、電分表
用電量負荷為6KW/戶，複式單位8KW/戶
外牆空調暗裝滴水管
公共部分
大 堂： 地面鋪設精緻瓷磚和花崗石，造型天花；配高級玻璃智慧型監控系統防盜門；設不鏽鋼信報箱。
電梯間： 住宅每層電梯大堂牆身及地面鋪砌優質拋光磚/仿石磚及部分用石拼花，吊天花。首層電梯門裝進口花崗石門套。
電 梯： 每座均裝設日立電梯三部。
消防樓梯：地面及樓梯步級採用光面水泥砂漿並鋪砌梯嘴瓷磚，防火門，牆身掃高檔乳膠漆。
周邊配置
小區：公共區域設有先進閉路監控系統，二十四小時嚴密監察大廈出入口及電梯情況；每個住宅單位均設有可視對講系統
學校：恆福中學、廣州市第二少年宮、先烈東國小、天河中學
商場：美居中心、海王星辰藥店、宏城超市
醫院：廣州婦女兒童醫療保健中心
銀行：中國銀行、工商銀行、中信銀行
飲食：星匯園六合茶米香食府、麗晶明珠酒家、星匯源茶餐廳、都城快餐
娛樂：珠江新城體育運動俱樂部
其它：國檢大廈
樓盤相關企業
開發商:廣州市城市建設開發集團有限公司
投資商:廣州市城市建設開發集團有限公司
物業管理公司:廣州城建開發物業有限公司
