漢中市個人住房公積金貸款在市住房公積金管理中心受理。
基本介紹
- 受理機構：市住房公積金管理中心
- 辦理地點：漢中市漢台區蓮湖路市委黨校7樓
- 辦理時限：自受理之日起，60個工作日
- 辦理時間：正常工作日內
- 聯繫電話：0916—8165228、8165568
- 辦理依據：《住房公積金管理條例》
辦理條件,所需材料,辦理流程,收費標準,
辦理條件
凡住房公積金已按規定連續（繳存半年以上）、足額、及時存入公積金管理機構指定銀行專戶的職工，在購買改善性普通自住住房資金不足時，可申請住房公積金貸款。 同時應具備的條件：
1、具有有效身份證件；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、購（建）住房的，須具有符合法律規定的購買住房契約或協定、批覆；
4、不低於規定比例的首期購房款；
5、同意按照公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保；
6、法律、法規和規章制度規定的其他條件。
所需材料
個人申請住房公積金貸款時，攜帶購（建）房資料可向公積金管理機構諮詢並填寫《漢中市個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料（所填表格樣本可在漢中市住房公積金管理中心入口網站下載）： 1、個人資料（貼上在表內規定處）：（1）借款人及配偶身份證複印件（二份）；（2）借款人婚姻證明複印件（二份）；（3）借款人及配偶收入證明（二份）（表內填寫）；（4）個人信用報告（一份）（漢房金管26號檔案規定）；（5）借款申請人家庭成員及名下住房情況申報表（一份）或家庭住房成套數證明（一份）。 2、購（建）房資料：（1）預購商品房，實行樓盤準入制，開發商與公積金管理機構簽定《商品房銷售個人住房公積金貸款合作協定書》後，申請人須提供具有符合法律規定的購買住房契約（一份）和購房繳款憑證及複印件（二份）；（2）單位集資建房，實行項目準入制。由建房單位向公積金管理機構提交《單位集資建（團購）房個人住房公積金貸款申報書》、建房審批資料；（3）建造、翻建自有住房，申請人須提供區、縣級及以上規劃、土地管理部門的批准檔案（包括建房許可證等）和建房、翻建住房的工程預算報告一份；（4）大修住房，申請人須提供區、縣級及以上房管、規劃管理部門的批准檔案、《房屋所有權證》、大修住房的工程預算報告一份；（5）購買、建造拆遷安置房（含移民搬遷），申請人須提供安置部門制式的《拆遷安置協定》（建造拆遷的另需提供《建房用地通知書》和當地村民委員會、鎮政府（辦事處）出具建房證明、建房契約及預算書）和繳納房款證明；（6）購買二手房，申請人須提供《房屋所有權證》、《房屋買賣契約》、契稅完稅發票；（7）個人住房商業按揭貸款轉住房公積金貸款，申請人須提供《購房契約》、銷售不動產發票、商貸的《借款契約》、已辦理的《房屋預告登記證明》或《房屋他項權證》或《預購商品房貸款抵押登記核准表》的原件或經商貸銀行蓋章確認的複印件；商貸銀行同意借款人提前歸還貸款餘額的書面意見。 以上購（建）房資料（2）—（7）除原件外，須另提供一份複印件。
辦理流程
諮詢、初審、複審 ->“審貸會”研究、領導審批->簽約借款契約->委託銀行審批->公積金管理機構放款
收費標準
公積金管理機構不收取任何費用，房屋評估費、抵押（預）登記費，收費標準：按建設部門規定執行。
