根據《溫州市人民政府辦公室關於印發的通知》(溫政辦[2012]134號）檔案精神，設立溫州經濟技術開發區住房與建設局，為開發區管委會工作部門，主管全區規劃、建設、交通和人民防空管理工作，同時掛溫州市規劃局經濟技術開發區分局牌子。
基本介紹
- 中文名：溫州經濟技術開發區住房與建設局
- 外文名：Housing and Construction Bureau of Wenzhou economic and Technological Development Zone
- 性質：政府機構
- 隸屬：溫州經濟技術開發區
主要職責,內設機構,人員編制,
主要職責
（一）負責組織開發區總體規劃、詳細規劃和專項規劃的編制和報批。
（二）負責提出建設工程選址意見，負責建設項目規劃方案審核及初步設計審查，發放《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》。
（三）負責建設項目招投標管理工作。
（四）負責節能建築管理工作。
（五）負責進區施工（監理）企業的資格審查、考核和報批定級工作，發放《建築工程施工許可證》，並負責工程施工驗收和組織工程竣工驗收。
（六）負責工程質量管理、建築施工安全的管理和監督。
（七）負責房屋測繪管理工作和房屋產權的登記發證工作，負責辦理房地產交易過程中涉及的租賃、轉讓、抵押、評估、中介服務、拍賣及各類證書發放工作。
（八）負責房地產開發和房屋產權、產籍以及房地產市場的管理。
（九）負責物業管理工作。
（十）負責房屋徵收、房屋裝修管理工作。
（十一）負責建設項目新型牆材基金管理。
（十二）協調住房保障和房改等工作。
（十三）負責統籌協調農房改造集聚建設，參與村莊整治、農房防災減災等工作。
（十四）負責交通設施規劃、建設和管理工作。
（十五）負責人民防空建設和管理工作。
（十六）承辦管委會交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職責，溫州經濟技術開發區住房與建設局內設9個職能處（室）。
（一）總工室
負責組織全區總體規劃、詳細規劃和專項規劃的編制和報批；負責規劃技術控制工作；負責提出建設工程選址意見，發放《建設項目選址意見書》、規劃設計條件、規劃用地紅線圖；負責全區市政管線的規劃審批工作。
（二）綜合處
負責局機關日常事務工作；負責局重要會議的組織和文秘、財務、機要、信息宣傳、政務公開、行政後勤等工作；負責局ISO14001和ISO9000體系運行日常工作。
（三）監察處
負責全區規劃、建設、房產等管理工作的行政監察；負責局內部紀檢監察，行風監督及黨風廉政工作；負責投訴的受理和查處工作。
（四）規劃處
負責全區建設項目規劃方案審核、初步設計審查及規劃審批工作；負責辦理《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》工作；負責組織建設工程竣工的規劃驗收工作。
（五）建築業處（工程建設招投標辦公室）
負責區內建設項目施工圖審核工作及區內建築行業與建築市場管理；負責進區施工（監理）企業的資格審查、考核和報批定級工作；負責發放《建築工程施工許可證》；負責建設項目招投標管理工作及300平方米以上非居住裝修審批工作；負責節能建築管理工作及建設項目新型牆材基金管理。
（六）房產管理處
負責房屋測繪管理和房屋產權的登記發證工作；負責辦理房地產交易過程中涉及的租賃、轉讓、抵押、評估、中介服務、拍賣及證書發放等工作；負責房地產開發和房屋產權、產籍以及房地產市場的管理；負責物業管理、裝修巡查工作。
（七）交通運輸處
負責交通設施規劃、建設和管理工作；負責編制全區公路、水路、重點交通樞紐和站場的行業發展規劃，會同有關部門組織編制綜合運輸體系規劃；負責全區道路、水路運輸及相關業務的行業管理；負責路政的監督管理工作；負責對公路、水路建設市場秩序以及公路和渡口建設項目的工程質量和安全生產監督管理。
（八）人防辦
負責人民防空建設和管理工作，制定區內人防建設的有關規定，並協助同級軍事部門做好有關城市防空建設；負責組織公民防空宣傳教育、訓練；組織制定和實施城市防空襲預案、人防建設發展規劃、人防設施維護計畫和各種保障方案；負責督促、檢查結合民用建築修建防空地下室工作，參與防空地下室的設計審查和竣工驗收，會同相關部門做好區內地下空間的開發利用。
（九）住房保障處
負責統籌協調農房改造集聚建設，指導村莊整治、農房防災減災等工作；協調有關部門做好住房保障和房改工作；負責全區國有土地上的房屋徵收工作，組織實施全區國有土地上房屋徵收與補償行政行為的日常管理工作。
人員編制
溫州經濟技術開發區住房與建設局機關工作人員編制44名。其中，局長1名，副局長3名（或兼職1名），中層職數15名，其中正職9名，副職6名。
