湖南省農村住房建設質量安全指導手冊

《湖南省農村住房建設質量安全指導手冊》是2022年5月湖南省住建廳組織編制的手冊。

基本介紹

• 中文名：湖南省農村住房建設質量安全指導手冊
• 發布單位：湖南省住建廳

內容解讀

《手冊》共分為四個部分，第一部分申請審批及職責規定，對住房建設申請、審批流程、建設規模和選址、設計圖紙、開工條件及主體責任等內容進行了規定；第二部分住房建設技術要點，從住房建設常見的結構類型、建築材料、地基基礎、主體結構、屋面工程、給水排水工程等方面對建築施工進行了規範；第三部分工程驗收，明確了分部分項工程驗收的基本流程、竣工驗收的管理要求以及檔案資料的基本信息；第四部分危房和抗震加固，重點從危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方面提出具體建設要求。

在建設規模上，《手冊》要求，每戶只能擁有一處宅基地，且應符合鄉（鎮）國土空間規劃、村莊規劃。每戶宅基地占地面積不得超過省規定的標準，涉及占用耕地的，最高不超過130平方米；使用耕地以外其他土地的，最高不超過180平方米；全部使用村內空閒地和原有宅基地的，最高不超過210平方米。建築層數和高度具體以當地政府的規定為準，建築層數一般不超過3層。