湖北鴻祥工業園地處湖北省沙市經濟開發區東部，政策優惠，環境寬鬆，位置優越，交通便利，基出設施和配套服務功能齊全，發展前景廣闊，土地及地上建築升值潛力巨大。為促進地區經濟發展，加快湖北省沙市經濟開發區發展，滿足入區企業及時投產的需要，湖北省沙市經濟開發區所屬的湖北鴻祥工業園全面啟動招商。
基本介紹
- 中文名：湖北鴻祥工業園
- 省：湖北
項目背景,項目內容,項目市場分析,地圖信息,
項目背景
湖北鴻祥工業園地處湖北省沙市經濟開發區東部，政策優惠，環境寬鬆，位置優越，交通便利，基出設施和配套服務功能齊全，發展前景廣闊，土地及地上建築升值潛力巨大。為促進地區經濟發展，加快湖北省沙市經濟開發區發展，滿足入區企業及時投產的需要，湖北省沙市經濟開發區所屬的湖北鴻祥工業園全面啟動招商。
項目內容
湖北鴻祥工業園項目具備"七通一平"工業項目投資環境，現有242畝規劃內土地待開發。建設標準化廠房用地總面積62000平米，總建築面積161331平米，綠化面積20000平米，計畫總投資1.2億元。項目建設內容包括：
1、土地:園區建設開發規劃面積242畝。
2、上水:園區實行集中供水，水源來自沙市自來水公司，由東方大道接口引入企業規劃紅線處。
3、下水:園區內建有完整的雨污分流排入系統，雨水經泵站提抽排入工業新區污水管。
4、電力:園區內用電由荊州市電力公司供應，有兩座1lOKBV變電站，變壓器可根據需要隨時擴容。園區己架設1lOKV供電專線，並在主要功能區建有高壓派接室，入區企業可隨時就近接電。
5、供熱:園區內實行集中供熱，隨時提供管線連線。
6、煤氣 (天然氣):"西氣東輸"管道工程已在園區外鋪設完畢，根據需要可隨時供應天然氣。
7、道路交通:園區西接東方大道，南臨開發區2號路，區域外毗鄰宜黃高速公路。
8、施工條件:園區地勢平坦，道路硬化路基己形成，地下管線沿園區內道路預設，水電齊備，可隨時施工。
項目市場分析
1、可滿足私營、個體經濟發展需求。這幾年，我國沿海私營、個體經濟發展迅速，己積累了一定資金，急需擴大規模，向高層次發展，但其投資十分謹慎，資本實力仍顯不足，為滿足發展要求，最理想的途徑就是租賃標準廠房或廉價購置廠房場地，實現低成本擴張。在湖北鴻祥工業園建造標準廠房，廉價出售或租賃給中小投資者正適應這一發展趨勢，市場前景廣闊，獲利空間巨大。
2、可滿足市內搬遷企業需求。將來，根據荊州老城建立文化教育中心的需要，將有大批企業外遷，但搬遷企業重新建廠困難較多，一是生產任務緊張;二是資金壓力較大;利用湖北鴻祥工業園區內標準廠房，既不影響生產，又緩解了資金緊張的矛盾。因此，園區優越的地理位置、低廉的地價、優惠的政策和寬鬆的外部環境已成為最埋想的遷居地。
3、滿足外商投資企業需求。我國已加入WTO，必定有大量外商來我國投資，而外商使用廠房、場地一般採用租賃方式。湖北鴻祥工業園興建標準化廠房正是為滿足外商的這一需求。
地圖信息
位置：東方大道2號路附近
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