湖北上善機電產業城

湖北上善機電產業城（Hubei Sunshine International Industry City，簡稱SSEIC）雄踞中國經濟成長第四極——中三角核心板塊，是湖北省人民政府十三五重點項目；浠水縣委縣政府全力支持重點項目；湖北省五金機電商會全力支持產業項目；中國機電產業中部承接轉移的重要基地。

“對接大武漢，融入黃鄂黃，推進中部強勢崛起”。湖北上善機電產業城將成為中部最具投資價值與發展潛力的湖北民營經濟特區。

“上善機電城 · 中部示範園”。不久的將來，上善機電產業城將匯聚中部高尖端科技，引領中國機電行業發展方向，意動中國，走向世界！

項目基本信息

項目名稱：湖北上善機電產業城（Hubei Sunshine International Industry City，簡稱SSEIC)

項目規模：總占地面積5000畝，分兩期建設，一期2000畝，二期3000畝

產業定位：汽摩配件、機械製造、家用電器等為主體的第四代新型產業園

項目介紹

項目介紹

中部首家機電產業示範園

湖北上善機電產業城位於長江中游北岸浠水散花跨江合作示範區核心區域，緊鄰長江，黃石長江大橋東橋頭，大廣高速兩側，與黃石、鄂州隔江相望。項目總投資100億元，總占地面積5000畝，是以汽摩配件、機械製造、家用電器等為主體的第四代新型產業園。

項目定位

中部領先·全國一流第四代新型產業園

立足中部，承接全國，聯合上善聯盟優質資源，集結現代化產業園運營專家——融園控股集團的先進運作理念，依靠政府的全力支持，按照“以城帶產、以產興城，產城融合”的多贏目標布局，打造以汽摩配件、機械製造、家用電器為主體，中部領先、全國一流的第四代新型產業園。

上善機電行銷中心效果圖

產業規劃

上善機電產業城一期分區圖

湖北上善機電產業城總規劃面積5000畝，分二期建設：第一期2000畝、第二期3000畝，主要規劃為工業用地和相關商業配套兩大板塊。在未來五年內，將形成產值300億元，利稅超25億元的產業新城。

產業趨勢

立足中部，面向全國，承接百億機電產業集群！

機電產業是國民經濟戰略性支柱產業，是製造業最主要的結構組成。2014年，中國機電行業發展迅猛，國內機電產品市場占有率巨幅提升，湖北省作為全國重要的工業基地之一，機電產業產值也處於高速增長態勢，這種高速增長對區域產業體系的完善和產業集群的發展提供了強烈的需求。

孵化區——大學生創業中心

東風本田、雪鐵龍、通用汽車等一批大型汽車製造企業落戶在武漢，但是，湖北省汽車零部件生產遠遠達不到市場需求，其中60%從省外進口而來，存在著巨大的零配件市場空間。

上善機電產業城毗鄰武漢，作為武漢機電生產市外承接地具有得天獨厚的優勢。

項目優勢

區位優勢

居華中腹地，得天獨厚，借勢湖北，能效天成！

湖北上善機電產業城位於長江中游北岸，大廣高速中段的浠水散花跨江合作示範區，背靠大武漢，與鄂、豫、皖、贛四省共界。項目享公路、鐵路、水路、航空組成的現代化立體交通網路，具有“承東啟西、縱貫南北、得中獨厚、通江達海”的區位優勢。在建的黃岡公鐵大橋將於2014年通車，將實現城際高鐵與武漢城區連線，到武漢中心城區直線距離50公里，城際鐵路線30分鐘暢達。

項目區位1

交通優勢

居天下之中，通九省之水陸。

湖北上善機電產業城地理位置

政策優勢

一、武漢城市圈“兩型社會”綜合配套改革和全面啟動的大別山革命老區經濟社會發展兩個社會實驗區的疊加

二、武漢城市圈和長江經濟開發帶的區位疊加

三、革命老區政策與中部崛起戰略政策的疊加

四、城市化加快推進和工業化加快發展的機遇疊加

五、後發優勢的凸顯與交通優勢突出的疊加

成本優勢

獨享武漢城市圈兩大政策疊加，成本優勢凸顯！

人工成本：最低月工資標準600-750元，實際工資一般在2500元左右，且勞動力供給十分充足，每年外出務工人員達20萬人，企業就地招工相當便捷。

用電成本：大工業電價1-10千伏0.6348元/度，20-35千伏0.6298元/度，35-110千伏0.6148元/度，110千伏0.5948元/度，220千伏0.5748元/度

供水成本：工業供水價格2.67元/噸；居民生活用水2.2元/噸（含每噸0.8元排污費）

天然氣成本：居民生活2.85元/立方米工業3.49元/立方米

項目特色

金融特色“天使基金”

土地貸款：為入駐企業授信，企業以土地抵押獲取貸款，為企業解決融資問題；

廠房貸款：為入駐企業授信，企業用廠房做抵押獲取貸款，為企業融資；

無抵押貸款：為入駐企業授信，企業以購買設備名義獲取貸款，為企業融資；

小額貸款：企業正式入駐園區後，前期已付首付款可再次進行抵押貸款，為企業獲取流動資金。

網路平台支持

為入園企業打造現代網路B2B平台，實現實體與網路相結合，提高企業行銷信息傳播的效率，增強企業行銷信息傳播的效果，降低企業行銷信息傳播的成本。並用最經濟、最前沿的網路行銷手段，為企業搭建起一座通往國際市場的綠色通道。

廠房代建支持

為了加速園區建設，保證入園企業快速投產，減少企業投資時間成本，上善機電產業城成立了“廠房項目建設指揮部”，切實為入駐企業提供便利。

園區標準化廠房建設實行市場化運作模式，方式靈活，多項選擇：

●企業自行投資建設，我方提供全程服務；

●由企業提供圖紙，園區項目建設部代為建設；

●選擇我方已經建設好的標準廠房。

專業配套支持

湖北上善機電產業城為園區企業配套建設了專門的“五金機電市場”，使園區企業可實現家門口採購、家門口展示、家門口銷售，同時也便於同類企業的信息互相交流，更快地獲取最新的市場信息和前沿的創新科技。

人才服務支持

湖北上善機電產業城為湖北師範學院等多所重點大學人才輸送基地。同時，園區已與浠水縣人事局、勞動局及黃石市內多家勞動就業培訓機構達成戰略合作，為入駐企業提供充足的人力支持，滿足企業不斷發展的人才需求。

項目歷程

2013年12月27日：香港上善國際集團項目簽約落戶浠水

2014年3月：原湖北省政協副主席塗勇到項目參觀指導；

2014年7月17日：聞一多基金會敬老助學浠水行暨上善機電產業城項目啟動儀式