基本介紹
- 樓盤名：港龍商業中心
- 環線位置：五環至六環
- 樓盤地址：昌平回龍觀D05區西北側
- 均價：10000元/平米
- 開發商：北京鑫隆源房地產開發有限公司
基礎信息,重要信息,項目介紹,
基礎信息
區縣：昌平
地址：昌平回龍觀D05區西北側
銷售價格：10000元/平米
環線：五環至六環
交通：育知路、龍禧三街、回龍觀西大街
商業特色：投資型商鋪;特色商業;產權
年限：40 年
開業時間：2006年
開發商：北京鑫隆源房地產開發有限公司
重要信息
車位數：200
建築數據
建築面積：30000.00 平米
占地面積：12000.00 平米
產權年限：40
周邊配套 公共運輸：捷運13號線，有多條公交線與捷運，出行非常方便。
軌道交通：13號線
交通概況：育知路、龍禧三街、回龍觀西大街
交通：有多條公交線與捷運，出行非常方便。
項目介紹
十里長街周邊雖然商業氛圍濃厚，但由於沒有開發商專項開發的大型商業項目，其仍就處於初級的商業階段，而港龍的出現恰恰彌補了這個空缺， 由商業建築專家設計的港龍商業中心是十里長街迄的商業項目。
港龍商業中心總建築面積約3萬平方米，整體分為東西兩段，東段為四層建築，規劃為綜合性商業中心；西段為三層建築，規劃為專業餐飲商鋪；地下一層，規劃為便民超市。
項目在結構設計上，充分考慮到了減少商家後期經營的局限性，全部鋪位均可進行餐飲經營，並根據餐飲專家建議，合理配置了餐飲廚房區域及相關設施預留位。
建築整體採用多種分割方式，為置業者提供了多種戶型選擇，既有適合中小投資者的小戶型，也有滿足高端品牌的大戶型。其中西段以縱向分割方式進行整套銷售，以縱向的一至三層為一個銷售單元，每套面積在500—1000平方米左右。東段一、二層採取縱向分割和橫向分割兩種分割方式，單元面積在100—1300平方米不等，形成純一層商鋪及一層帶二層連體商鋪；東段三、四層採用橫向分割方式形成大型商鋪，單元面積在1300-1800平方米左右。地下部分將會重點引進品牌超市，為回龍觀地區居民日常採購帶來方便。整體建築都採用大層高(4.2米)，大柱距的內部結構，充分擴大了項目後期經營布局的靈活性。
港龍商業中心的最高使用率達到93%，平均使用率也達到了86%。
港龍商業中心整體外型由專業商業建築設計師設計，以現代時尚，適應該地區的文化特點出發，無論在建築全景及局部細節上均體現了商業的特有氣質，形成在回龍觀區域內的商業新地標。
項目外立面整體採用鋁板幕牆，局部設計觀光電梯和弧形觀景幕牆，整體以不同的灰色調為主，襯托及協調了各店鋪廣告畫面，在入口處，通過色彩的調節突出建築物的節奏感，增加時代感。
