深圳福田中心區CBD城市規劃建設三十年歷史研究：1980-2010年

內容簡介

本書回顧深圳市中心區（CBD）三十年城市規劃與實踐歷史，研究開發機遇，反思開發建設機制，進行詳規案例分析，找出詳規實踐中的問題並提出解決方法，有利於提高詳規編制水平及規劃實施效率。

圖書目錄

序

前言

本書使用說明

1概述

　1．1深圳特區總體規劃定位福田中心區

　　1．1．1深圳歷史沿革與特區城市中心的演變

　　1．1．2特區總規及福田中心區規劃萌芽

　　1．1．3深圳三次總規準確定位福田中心區

　1.2福田中心區規劃建設歷程概述

　　1．2．1中心區簡介

　　1．2．2中心區規劃建設歷程階段劃分

　　1．2．3中心區開發建設進展

　1．3本書的研究目標、方法及創新內容

　　1．3．1研究目標及意義

　　1．3．2研究方法及內容

　　1．3．3研究成果的創新內容

2.福田新市區統征土地

　2.1交通優勢：深圳捷運、高鐵從中心區接通香港

　　2.1.1中心區開發機遇取決於多種中心組團結構

　　2.1.2深圳捷運接通香港，市場投資加快

　　2.1.3高鐵直通香港，有利於深港CBD功能互補

　　2.1.4中心區位於公交走廊，開發成本降低

　2.2土地優勢：統征、儲備中心土地

　　2.2.1福田新市區統征土地

　　2，2．2中心區五次儲備用地

　　2．2．3預留土地，等待市場建設時機

　2．3產業優勢：中心區第三產業的形成與金融集聚

　　2．3．1香港經濟轉型與深圳發展機遇

　　2．3．2深圳三次產業轉型與中心區開發機遇

　　2．3．3金融產業集聚實現福田中心區功能定位

3福田中心區開發建設管理模式

　3．1國內外新區開發建設管理模式比較研究

　　3．1．1巴黎拉·德方斯CBD建管模式

　　3．1．2倫敦道克蘭碼頭區CBD建設模式

　　3．1．3柏林波茨坦廣場重建的CBD建設模式

　　3．1．4國內CBD開發建設的四種模式

　3.2福田中心區開發建設管理機構

　　3．2．1管理機構發展三階段

　　3．2．2機構長期穩定是中心區成功建設運行的保證

　3．3福田中心區土地～次開發模式

　　3．3．1深圳特區不同時期的土地開發模式

深圳福田中心區CBD城市規劃建設三十年歷史研究：1980-2010年

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