深圳市住房用地供應機制與策略研究

《深圳市住房用地供應機制與策略研究》是由深圳市規劃國土發展研究中心擔任第一完成單位，由劉芳、劉成明、伍靈晶、魏小武、張澤宇、羅罡輝、錢競、吳雅瑩、李嘉瑜為主要完成人的科研項目。

基本介紹

• 中文名：深圳市住房用地供應機制與策略研究
• 第一完成單位：深圳市規劃國土發展研究中心
• 主要完成人：劉芳、劉成明、伍靈晶、魏小武、張澤宇、羅罡輝、錢競、吳雅瑩、李嘉瑜
• 項目類別：科研項目

成果信息

成果登記號	20210396
成果名稱	深圳市住房用地供應機制與策略研究
第一完成單位	深圳市規劃國土發展研究中心
主要完成人	劉芳、劉成明、伍靈晶、魏小武、張澤宇、羅罡輝、錢競、吳雅瑩、李嘉瑜
研究起始日期	2019-11-01
研究終止日期	2020-10-01
主題詞	住房用地、供應、機制、策略、深圳市

成果摘要

住房問題事關民生福祉，黨中央國務院高度重視，為實現“住有宜居”，完成深圳面向2035年的170萬套住房供應目標，亟需最佳化完善深圳市住房用地供應機制，推動深圳市住房用地供應，盤活存量用地資源，增加住房用地供應規模。 本項目在分析新形勢下對完善住房用地供應機制的新要求以及系統梳理深圳市住房用地供應機制的發展歷程與趨勢的基礎上，結合對深圳市土地資源現狀、住房用地供應規律與供應潛力的分析以及對國內外城市住房及住房用地供應做法的經驗借鑑，對深圳市住房用地供應機制的現存問題和最佳化完善策略進行了探討分析。研究發現，當前深圳市住房用地供應存在體系不夠完善、產權不夠清晰、增值收益分配不夠穩定、規劃體系不夠高效以及住房用地供應渠道尚需進一步最佳化完善等突出問題。因此，有必要通過引導多主體參與、拓展供應渠道、確保供應結構、最佳化供應程式等措施，最佳化完善深圳市住房用地供應機制，健全深圳市住房用地供應制度體系。 本項目主要思路、關鍵措施等均被轉化為《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規定》政策檔案。該政策將有利於推動深圳市住房用地供應制度體系建設，拓展住房用地供應渠道，盤活各類存量潛力資源，有效增加深圳市各類住房用地供給，為落實深圳市委市政府提出的170萬套住房供應任務提供有力的用地保障。,住房問題事關民生福祉，黨中央國務院高度重視，為實現“住有宜居”，完成深圳面向2035年的170萬套住房供應目標，亟需最佳化完善深圳市住房用地供應機制，推動深圳市住房用地供應，盤活存量用地資源，增加住房用地供應規模。 本項目在分析新形勢下對完善住房用地供應機制的新要求以及系統梳理深圳市住房用地供應機制的發展歷程與趨勢的基礎上，結合對深圳市土地資源現狀、住房用地供應規律與供應潛力的分析以及對國內外城市住房及住房用地供應做法的經驗借鑑，對深圳市住房用地供應機制的現存問題和最佳化完善策略進行了探討分析。研究發現，當前深圳市住房用地供應存在體系不夠完善、產權不夠清晰、增值收益分配不夠穩定、規劃體系不夠高效以及住房用地供應渠道尚需進一步最佳化完善等突出問題。因此，有必要通過引導多主體參與、拓展供應渠道、確保供應結構、最佳化供應程式等措施，最佳化完善深圳市住房用地供應機制，健全深圳市住房用地供應制度體系。 本項目主要思路、關鍵措施等均被轉化為《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規定》政策檔案。該政策將有利於推動深圳市住房用地供應制度體系建設，拓展住房用地供應渠道，盤活各類存量潛力資源，有效增加深圳市各類住房用地供給，為落實深圳市委市政府提出的170萬套住房供應任務提供有力的用地保障。