《深圳城市更新政策研究》是2019年中國社會科學出版社出版的圖書，作者是鐘澄、賀倩明。
基本介紹
- 中文名：深圳城市更新政策研究
- 作者：鐘澄、賀倩明
- 出版社：中國社會科學出版社
- ISBN：9787520344920
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《深圳城市更新政策研究》首先簡述了與西方相比中國城市更新的特點，隨後在對比廣東省與其他省份“舊改”政策、案例的基礎上，按照供地模式的不同將城市更新分為政府主導型和市場主導型兩類，由此過渡到作為市場主導型代表的深圳城市更新；接著從歷史角度梳理了深圳十年城市更新政策的演進過程，展現了深圳城市更新政策發展的全貌；然後對現行政策下深圳拆除重建類城市更新項目的開展過程進行了全面分析；再結合具體案例，對現行政策中的問題點進行了總結和分析；最後對深圳城市更新政策的走勢進行了展望，並提出了建議。
圖書目錄
引言
第一章 城市更新概述
第一節 中西方城市發展語境下的城市更新
一 西方城市發展背景下的城市更新
二 中國城市發展背景下的城市更新
第二節 當代中國大陸地區城市更新的模式
——以土地使用權取得方式為標準
一 政府（公開出讓）主導模式
二 市場（協定出讓）主導模式
第三節 港澳台地區城市更新模式
一 香港特別行政區
二 澳門特別行政區
三 台灣地區
第二章 深圳城市更新政策沿革
第一節 深圳城市發展背景下的“城市更新”概念
一 深圳建城簡史
二 深圳市土地管理概述
三 深圳城市更新簡述
第二節 2004-2009年“三舊”改造階段
一 主要政策檔案
二 舊改成效
第三節 2009-2014年城市更新創立階段
一 主要政策檔案
二 更新成效
第四節 2015年至今更新（棚改）政策改革階段
一 主要政策檔案
二 改革成效
第三章 深圳城市更新項目操作流程分析
第一節 主體和模式
一 城市更新的參與主體
二 拆除重建類城市更新的實施模式
第二節 更新計畫申報和規劃編制
一 更新意願徵集
二 更新單元計畫申報
三 更新單元規劃編制
第三節 土地建築物的核查認定
一 土地、建築物核查的必要性
二 核查的法律性質及內涵
三 核查確權的相關法律問題
四 深圳城市更新核查確權的有關規定
五 歷史遺留用地的處理辦法
六 違法建築的認定及補償
第四節 協定簽訂及實施主體確認
一 項目實施主體的形成方式
二 搬遷補償安置協定的簽訂
三 實施主體的確認
第五節 建築物拆除、房地產權證註銷
一 建築物拆除的流程
二 房屋拆除中的相關法律問題
三 土地平整
