深圳中糧錦雲

樓盤價格：均價23000元/平方米

打折優惠：享98折

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付

物業類別：普通住宅,公寓,寫字樓,商鋪

項目位置：深圳市寶安78區前進二路與流塘路交匯處西南

所屬商圈：寶安中心區

開盤：2013年04月26日

主力戶型：78-180平方米3-5房、二居65平米、三居77-89平米其他戶型129-174平米

入住時間：待定

物業費：3.3元/平方米·月

記錄時間	最高價	均價	最低價	價格描述
2013-06-05		23000元/平方米
2013-05-14		23000元/平方米
2013-04-23		23000元/平方米
2013-01-23		22000元/平方米

項目介紹

中糧錦雲總建築面積近20萬平方米，項目由3棟11座圍合組成，是集10座高檔住宅、1座商務辦公、繽紛商業、幼稚園配套為一體的都市綜合物業。主力產品為78-180㎡兩房至五房單位，總計1238套。
項目的一大特點是絕大部分戶型是一個房產證的非拼合戶型。記者從中糧地產了解到，中糧錦雲80%以上為非拼產品。同時90平米以下戶型將以價值2000元每平的高品質精裝修標準交樓。依託前海中心城市發展，坐享城市中心發展脈搏——前進路發展軸，項目位於寶安城市更新核心居住區域。作為片區近20萬平米綜合物業，項目以九大“雲系“豪宅價值平台，打造時代生活新標桿。

項目配套

（1）公園配套: 寶安公園、流塘公園、鐵仔山郊野公園、靈芝公園、新安公園等
（2）教育資源:
幼稚園：流塘幼稚園、小區內配備建築面積為3320平米幼稚園；
國小：流塘國小、陸興國小、天驕國小；
中學：西鄉中學、文匯中學；
（3）商業配套：5分鐘一站式無憂生活圈，大型購物中心（港隆城、前進路天虹商場、前進路海雅百貨、13.6萬平米寶安最大商業中心——海雅繽紛城、前進路沃爾瑪、人人樂等），自身小區配備繽紛商業街，休閒生活配套完善。
（4）體育配套：坐享前海中心億級配套——寶安體育館、寶安體育中心；西鄉體育中心，碧海灣高爾夫。
（5）醫療配套：深圳寶安中醫院、深圳寶安婦幼保健院、深圳市寶安人民醫院、西鄉人民醫院。
（6）銀行配套：工商銀行、農業銀行、中國郵政儲蓄ATM、深發展銀行、中國光大銀行、建設銀行ATM、南洋商業銀行、平安銀行、招商銀行、廣發銀行、交通銀行、北京銀行

樓層狀況

項目由3棟11座高層組成，住宅30-31層，商務辦公22層
車位信息：
停車位:965個；地上55個、地下910個
優點：中糧錦雲地處西鄉流塘成熟片區，周邊配套相當完善；臨近前進二路，可快速的轉上107國道，交通出行較為便利。
缺點：中糧錦雲所處流塘片區，人流量較大，環境較為嘈雜；離捷運1號線延長線較遠，乘坐捷運需要坐公車轉乘。

深圳中糧錦雲

基本介紹