深圳中海建築有限公司

深圳中海建築有限公司隸屬於中國建築國際集團有限公司（香港上市代碼：3311），具有房屋建築工程施工總承包壹級資質和地基與基礎工程專業承包壹級資質，並已通過ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、OHSAS18000職業健康安全管理體系的認證。公司擁有中港兩地大批素質優良的管理和工程技術人員，具有豐富的國內國際工程施工總承包管理經驗及良好的運行機制。

基本介紹

• 公司名稱：深圳中海建築有限公司
• 所屬行業：建築工程
• 總部地點：深圳
• 成立時間：1992年
• 經營範圍：超高層建築、高檔酒店、大規模廠房及住宅工程
• 公司類型：有限公司

公司簡介

深圳中海建築匯集香港、海外、內地三地的成熟管理經驗和人才，基於中海幾十年成功的管理積澱，在針對不同項目的管理模式套用方面有豐富的經歷和經驗。作為集團公司在國內的業務平台，公司自1993年成立以來獨立及參與承建了一大批具有一定社會影響的外資及政府投資的大型工程項目並取得了良好聲譽。如廣州（新）白雲國際機場航站樓及旅客過夜酒店等大型公共建築，大連商品交易所期貨大廈、深圳福田香格里拉酒店、嘉里建設大廈、廣州琶洲香格里拉大酒店、北京香格里拉大酒店、瑞安廣州中心等一系列高檔寫字樓及酒店工程，以及肇慶亞洲鋁業鋁板帶廠、格蘭仕（中山）廠房工程、廣州捷普電子工業廠房等大型工業建築。同時公司還積極參與了中海塞納麗舍、月朗苑、日輝台、怡美山莊、怡翠山莊等精品住宅建設工程。

通過不斷積聚人才、最佳化管理模式，公司的綜合素質和工程承包能力得到進一步提升，多次獲得優質工程獎和建設部推廣科技進步項目獎，如“詹天佑土木工程大獎”、“綠色建築創新獎”、“全國十大建築科技成就獎”、 “中國深圳行業（建築施工）10強企業”等。

“誠信、創新、務實、求精 ”，深圳中海建築將依靠自己在承建領域的雄厚實力，提供最優質服務給每一位客戶！

公司架構

公司架構

董事長致辭

中國建築（香港）植根香港整整三十年了，在香港回歸之後的十年里，其規模和業績一直穩居香港建築市場首位。三十年磨一劍，香港自由競爭的市場機制，造就了我們這個擁有3000多名管理人員的國際知名建築集團，香港新機場、迪士尼樂園、澳門永利酒店和中環填海等巨型工程項目是我們歷史豐碑的一部分。目前，公司的建築業務遍及香港、澳門、杜拜和內地部分一線城市。

深圳中海建築有限公司是中國建築（香港）在內地承接建築業務的旗艦公司。高水平的中港兩地施工管理人才協同融合、資本雄厚、流動資金充裕是我們的明顯優勢。在中國內地發展大型房地產項目的香港及海外投資者是我們的主要客戶群。由於我們與目標客戶在相同的市場環境中發展並壯大，因此我們能夠充分理解客戶的經營理念並且建造出客戶所期望的優質建築產品。

中國內地建築市場環境布滿荊棘，但深圳中海建築擁有強大的品牌優勢，我們有能力調動中港兩地的資源，包括人才和資金，為新老客戶提供更佳的服務。我們基於長遠的目光來經營業務，打造精品，並維護與客戶的關係；我們與客戶有相同的價值觀， 反對為自身獲利而損害客戶利益。追求股東、客戶及員工持久而長遠的價值，是我們堅定不移的原則。

歷史與發展

前身

深圳中海建築有限公司前身為中建總公司珠海建築工程公司，於1992年經建設部及珠海市建委批准組建成立。中建總公司珠海建築工程公司成立以來，承建了一大批如珠海國際大廈、鴻景花園、凱旋門廣場、力寶中旅廣場、珠海中建商業大廈、南海廣場、中山南光廣場、從化雅芳化妝品廠、華景花園、九洲花園等具有一定社會影響的大中型工程，以質量好、工期短贏得了良好信譽。其中，美國雅芳投資的從化雅芳化妝品廠工程獲得國家質量最高等級獎項 ——魯班獎。

探索過渡階段

2000年開始中國海外集團（香港上市代碼：0688）以中國海外建築（國內部）為平台，開始在國內從事承建業務，以外資建築企業的身份，以單項施工資質的方式承接工程，

2000年至2003年期間，獨立承接了深圳業聚醫療器械廠房，廣州捷普電子工業廠房一二期，參與承接了廣州新白雲國際機場航站樓工程，機場酒店工程。同時承接集團地產業務線的工程，如深圳中海怡翠山莊等。此為集團承建線在國內發展的探索和過渡階段。

成立起步階段

2003年4月，經中建總公司批准，將中建總公司珠海建築工程公司劃歸中國海外集團管理，並與中國海外建築（國內部）合併，更名為深圳市中海建築工程公司，同時完成了資質的就位工作，公司擁有了內地的房屋建築工程總承包一級資質和地基及基礎工程專業承包一級資質，同時也標誌著中國海外集團正式擁有了在內地開展承建業務的工作平台。

發展壯大階段

2004年開始，公司先後承接了廣州琶洲香格里拉大酒店工程、深圳福田香格里拉大酒店及嘉里建設廣場項目、北京香格里拉飯店三期，初步形成了高檔酒店承建領域的競爭優勢。其中廣州琶洲香格里拉大酒店高度150m，深圳福田香格里拉大酒店高度191m，嘉里建設廣場兩座大廈高度108.8m，均為超高層建築。

2005年3月，公司參與承建了中國四所期貨交易所之一大連商品交易所投資興建的大連期貨大廈項目。大廈總建築面積達21萬平方米，總高度242.8米，結構體系為內部核心筒外部鋼結構框架，同時也是當時東北地區體量最大，高度最高的建築。

2005年11月，公司參與承建瑞安廣州中心工程，大廈高度188m，總建築面積71,000平方米。

2004至2006年，公司還承接了格蘭仕中山廠房一期、中山風華製衣廠、江門大冶機車聯合廠房、捷普電子工業廠房三期等大規模工業廠房工程，累計建築面積達496,621平方米。同時公司承接了一系列集團地產業務線的住宅工程，如中海怡美山莊、中海名都、中海月朗苑、中海日輝台等。

最佳化調整階段

2006年8月，公司更名為深圳中海建築有限公司，同時完成股權變更，由中國海外集團有限公司持股75%，中國建築工程總公司持股25%。

2007年8月，公司參與承建亞洲鋁業集團肇慶40萬噸鋁板帶廠工程。

2007年9月，公司被納入集團新的上市公司中國建築國際集團有限公司（香港上市代碼：3311），成為上市公司港澳、海外、內地三大業務平台之一，標誌著公司具備了更為雄厚的資金實力及資源優勢。

2008年5月，公司承接香港華人置業集團成都地產發展項目華置?西錦城工程，總建築面積達22萬平方米，總工期約3年，拉開了開拓西南地區承建業務市場的序幕。

2008年6月，公司註冊資本金由5000萬元增加至35000萬元。

2010年，公司承接天津市政府的軍糧城和金鐘街保障房項目，開啟了外資企業承擔保障房建設的重任。

2011年3月，公司以BT模式進進軍保障房市場，投資開發重慶合川區還遷安置房和公共租賃住房，同時，也進入杭州、無錫、淄博等地市的保障房市場，來踐行作為央企所擔負的社會責任，為“十二五”的開局之年所設定的1000萬套保障房目標做出自己的一份貢獻。

至此，公司完成珠三角地區、環渤海地區、西南地區業務發展戰略的全國布局，在超高層建築、高檔酒店、大規模廠房及住宅工程領域形成了一定的競爭優勢。