基本介紹
- 中文名：深圳·星河雙子塔
- 外文名：SHENZHEN·GALAXY TWIN TOWERS
- 地理位置：深圳市龍崗區雅星路8號
項目簡介,基礎指標,項目區位,項目交通,生態景觀,園區配套,產業服務,產業成果,所獲榮譽,
項目簡介
深圳·星河雙子塔總部基地，160萬㎡星河WORLD升級力作，凝聚369米深圳·星河雙子塔、IEO總部組團、生態大廈、Super COCO Park、星河文化活動中心等都會地標，構築中國第一等高雙子塔地標建築集群。
深圳·星河WORLD，占地約62.29萬平方米，總建築面積約160萬平方米，總投資約150億元，規劃約75萬㎡聯盟商務、產業孵化區、品牌商業區、酒店公寓區、文化藝術區、人才配套區、湖山居住區、生態休閒區等多元業態。
園區聚焦新一代信息技術產業、高端裝備製造產業、文化創意產業、生命健康產業、科技金融產業五大核心產業，運用產融聯盟理念，打造“園區+金融”雙閉環總部基地，鑄就聯盟共享典範，共創“聚人才、集產業、共成長”的產城社區。
項目整體分5期開發，產研辦公一、二、三期均在運營，待深圳·星河雙子塔總部基地全面建成後，整個園區將集聚超過3000家企業。
星河雙子塔是國內第一等高雙塔建築，項目占地36萬平方米，總建築面積67萬平方米，東西兩座高塔地上均為73層。
基礎指標
首層大堂：19.5m挑高 東塔：約2500㎡ 西塔：約2900㎡
層高/淨高：4.5m / 3.1m
樓板載重：恆載5kN/㎡
玻璃幕牆系統：雙夾膠半鋼化中空 LOW-E 三銀超白玻璃，最大寬幅可達2486mm，配備可開啟扇
架空地板：150mm 塑鋼架空網路地板
上下水點位：平面四個角具備安裝上下水位條件
電梯系統：共44部，平均等候時間約30s
空調系統：日立VRV
阻尼器：東西雙塔均配置調諧液體阻尼器(TSD)，減少風致振動效應，預估減振率達20%，保障大廈安全可靠運營。
電力系統：東西塔各3台1500kw發電機組，各預留一個800kw的發電機位置
國際認證： LEED金級預認證和WELL-Core鉑金級預認證
智慧園區：星河與騰訊雲深度合作，以騰訊微瓴物聯網為系統核心，打造科技領先和AI智慧型化運營的超高層地標建築。
深圳·星河雙子塔，總建築面積約36萬㎡，地上總計73層，地下5層，垂直規劃直升機停機坪、空中企業總部大堂、共享會議中心、員工餐廳等配套，雙子塔已於2021年12月結構封頂， 預計2023年交付。
項目區位
深圳·星河雙子塔坐落於坂田街道，疊加都市核心區和世界級電子信息產業集群承載區雙重區位優勢。片區重點布局信息通信技術、人工智慧物聯網、半導體、數字視聽、通用電子元器件、系統與企業套用軟體等六大主導產業；
項目交通
捷運：捷運10號線雅寶站上蓋；
機場：園區內設城市候機樓，專車接送寶安國際機場；
高鐵：毗鄰深圳北站，經廣深港高鐵可直達香港西九龍；
快速：南坪快速、新彩隧道、坂雪崗大道、坂銀通道等快速路環伺；
生態景觀
三湖一山自然景觀，雅寶水庫、民治水庫、南坑水庫和約14平方公里銀湖山郊野公園環倚，360°擁攬山湖盛景。
園區匠造四重景觀系統，將自然與建築有機融合，打造公園裡的總部基地。
藝術綠軸：串聯節日大道、能量核心、節慶廣場、藝術劇場等核心景觀節點，打造雙塔門戶的園林儀式主軸。
都市叢林：連結活力商業、融入自然的中央公園，打造探索玩味、寓意山水、多元體驗的全齡段娛樂空間。
綠坡連橋：以風的靈動設計造型廊橋、綠環階梯，搭建連結園區與自然的互動平台，實現360°無遮擋觀景視野，構建休憩、交流等多元場景。
六大公園：以毗鄰自然、悅享綠意、多元藝術等多重理念，打造雕塑藝術大道、小森林、去野餐、玩市集、享音樂、常運動六大開放式公園，重塑綠色景觀，營造多元活動場景，為客戶打造彈性休閒空間。
園區配套
品牌商業：約20萬㎡星河旗艦商業COCO Park，打造精品主力店、餐飲、娛樂、零售等多種業態。
高端酒店：星河控股聯袂萬豪國際集團，打造深圳星河吉酒店·臻品之選，設有248間豪華套房，擁有吉宴中餐廳、朵頤全日制餐廳、BOND大堂吧、MUSE靈感空間、24小時康體中心等餐飲和社交空間。
人文藝術：深圳·星河雙子塔總部基地規劃超1.4萬㎡星河文化活動中心，包含劇場、會議展示中心、宴會接待廳等功能分區。
體育運動：星河自營“星動力體育中心”，涵蓋恆溫泳池、健身房、籃球場、足球場、網球場、羽毛球場等豐富項目。
舒適人居：配備約1721套湖山大宅銀湖谷、約322套人才住房、約718套星河精品公寓-郡寓
產業服務
園區打造超級企業服務中心，涵蓋261項服務類別，超300+服務團隊，24H自助終端服務和1234回響機制。
園區設立深圳市龍崗區行政服務大廳星河WORLD分中心，搭建產業政策、融資服務、財稅諮詢、智慧財產權、法律諮詢、綜合服務六大平台，包含206項服務。
星河智善生活提供貼心物業服務，涵蓋無憂入駐、運營保駕護航、體貼細微、企業行政好幫手、個性服務等5大類17項服務。
產業成果
截止2021年，園區已運營5年，總市值超300億元，已有28000+企業員工就業。超1100家企業進駐，其中24家世界500強，42家上市企業，116家國高企業。
所獲榮譽
廣東省5G產業園
2021年中國標桿產城項目十強
優秀(A類)國際級科技企業孵化器
國家科技部眾創空間授牌
深圳市投資推廣國際化重點園區
深圳市留學人員(星河WORLD)創業園
第十八屆“深圳知名品牌”（星河WORLD）
2021年度國家小型微型企業創業創新示範基地
廣東省特色小鎮(龍崗坂田創投小鎮)
