海雅繽紛城君譽

海雅繽紛城（原海雅商業中心）位於深圳市寶安區新安街道寶城5區建安一路與新圳路交匯處，地塊東北側是建安一路，西北側是新圳路，東南側是寶龍北巷，西南側是寶民路，宗地號為A008-0610，用地總面積42386.07平方米，總建築面積260978.27平方米，地上建築面積145092.61平方米，地下建築面積115885.66平方米，建成後將成為深圳西部最大的商業綜合體。

基本介紹

• 樓盤名：海雅繽紛城君譽
• 城區：寶安區
• 板塊：寶安中心區
• 建築形式：低層

基本信息

項目位置：寶安區新安街道寶城5區建安一路與新圳路交匯處西南側(寶民路東北側)

軌道交通：5號線

物業類別：普通住宅,商鋪,建築綜合體

主力戶型：50-80平米稀缺1-2房，122-157平米奢適3-4房

開發商：深圳新安湖實業有限公司

物業公司：深圳海雅物業管理有限公司

物業費：3元/月/平方米

價格信息

均價：23000

起價：23000

價格說明：均價23000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月03日	25000	23000	18000
2012年08月13日	--	23000	18000
2012年07月26日	--	23000	18000

樓盤詳情

產權年限：50年(2008.3.14起)

海雅繽紛城君戶型圖

容積率：3.27

總戶數：492

建築面積：258302.19平方米

占地面積：42386.07平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：海雅百貨、港隆城家樂福、天虹商場、沃爾瑪、麥德龍、香檳廣場家樂福、華潤萬家等郵局：中國郵政新安郵局銀行：工商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、平安銀行、招商銀行、郵政銀行等銀行、建設銀行、招商銀行、肯德基、味千拉麵、家樂福、永和大王

周邊公園：靈芝公園、新安公園、濠江社區公園、寶民花園、寶城廣場公園、流塘公園、上川公園、寶安公園

周邊醫院：寶安區人民醫院（二級甲等）、寶安區中醫院（二級甲等）、寶安區婦幼保健院（二級甲等）、廣東公安邊防總醫院寶安分院（三級甲等）

周邊學校：學校：建安國小(廣東省一級學校)、寶民國小(廣東省一級學校)、上合國小(市一級學校)、安樂國小、新安中學、新安湖國小、寶華學校，崛起雙語實驗國小、新安實驗學校等；幼稚園：文匯幼稚園、崛起第一幼稚園、翻身幼稚園、靈芝生態幼稚園、海麗達新安湖幼稚園等。

周邊公共運輸：公交：寶安建行站、濠江酒店站、寶安交通運輸局站、寶安萬佳站、新安影劇院站、新安湖站自駕車：深南大道、北環大道、濱海大道、南海大道(寶安方向)——寶安大道、107國道——新安一路——建安一路與新圳路交匯處；捷運：5號環中線靈芝站、10號線寶安中學站(修建中)；5區總站：702、704、717等路；濠江酒店：604、607、611等路；寶安萬佳：311、301、320、323、327、331、337、355、356、362、368、382、618、795、K548、714、794、310-315、619、305、396、703、長途19等路。

售賣信息

開盤時間：2012年7月25日

入住時間：預計2013年年底

銷售許可證：深房許字（2012）寶安018號

銷售情況：在售

項目介紹

項目地下一層至五層為商業，六層為住宅架空層，七至二十七層為住宅主體，分A、B兩棟，戶型以50-80平米的稀缺1-2房為主，並含部分122-157平米奢適3-4房。海雅商業廣場由深圳市新安湖實業有限公司投資28億元在寶安中心區最成熟的商業地段建設。該項目聘請了國際知名建築規劃事務所進行規劃設計，採用國際先進的“商業水景”設計理念，將商業與自然水景、人工水景融合。

海雅商業廣場毗鄰107國道和建安路特色商業街，是寶安區最成熟的商業旺地，交通便利、輻射面廣，地理位置非常優越。商業廣場的項目有兩個比較獨特的設計，一是水景與商業的有機結合，利用新安湖的水資源從地面到地下與商業體互動與融合，形成獨特的景觀，大大美化環境，增強觀光遊覽和市民休閒功能；二是在商業中心設一個1200個座位的大劇院，與長沙田漢大劇院合作，表演老百姓喜聞樂見的綜藝節目，為深圳本土的文藝表演團體提供舞台，豐富深圳市民的文化娛樂生活。

海雅商業廣場項目完工後，將比深圳西部現在最大的商業設施大4倍。將從全國引進3000餘個品牌，35個主力商家，整體提升寶安的商業檔次，促進寶安商業發展。屆時，該商圈將集主力商場、步行街、大型影劇院、觀光長廊、特色名店、消費體驗店、時尚概念點於一體，可滿足顧客全方位的消費需求。該項目還計畫打造國內獨一無二的集購物、休閒、娛樂、運動、餐飲、文化展示為一體的超級SHOPPINGMALL。項目建成後，預計顧客年消費額可達25億元，創造就業崗位8300餘個。

海雅商業廣場內設大型主力百貨店、主題商場、步行街、水體景觀、觀光長廊、特色名店、大型中西餐廳、風味美食街、風情酒吧街、文化運動中心等，集購物、休閒、餐飲、娛樂、觀光於一體，可容納2500多個品牌，35個主力商家，1200多個觀眾座位。

1、海雅繽紛城君譽的業主能享受到的商業不僅在規模和業態豐富程度上均超越了目前深圳最頂級的萬象城，同時其特有的7大主力商業也開創了深圳的多個首例：深圳首個田漢模式大劇院，打造百姓春晚的恢弘舞台；深圳規模最大的8000㎡頂級宴會廳，90多家餐飲匯聚全球“食尚”；深圳首個超五星級萬達IMAX影城；深圳西部最大1250㎡室內超大真冰溜冰場；中航健身會所，享受陽光SPA；1萬多平米的海雅百貨旗艦店，匯聚全球時尚；華潤高端BLT超市，綠色生態生活首選；同時匯聚了200多家國際國內一線品牌旗艦店，輕鬆引領全球頂級時尚！

2、海雅繽紛城君譽的打造團隊均為全球一流，同時項目的用材也是頂級之選，完美的保證了項目的整體品質的高端。

3、同時海雅繽紛城也是海雅集團30年企業沉澱的首個越級和傾力之作，更由於項目所位於深圳最具有價值和熱度的前海中心區，各種價值的匯聚賦予了項目無以倫比的升值潛力，是2012年最值得關注的焦點之作。