海逸華庭

海逸華庭位於中山市港口大道與美景路交匯處，地段極為優越便利，尊享城市北部交通要塞。周邊商業繁華，交通發達，社區配套較為成熟，其中，海逸四星級酒店，成為小區獨特商業配套，不僅為小區獨享，其範圍輻射整個城北區域，使項目所處區域成為中山城北的核心點。

基本介紹

• 樓盤名：海逸華庭
• 建築形式：多層
• 開發商：海逸地產
• 物業費：1.20 元/㎡

樓盤概況

整個小區以現代風格為設計理念，景隨步移，層層變幻，奇偶數新穎陽台設計，更是把窗外的風景吸引進家中，讓生活時刻被陽光、被綠色所環抱。陽光水景車庫、園林架空廊、疊水、現代雕塑、沉香、肉桂等名貴樹木，構築小區未來的生活品質。

基本信息

參考價格：5200 元/㎡ (均價)

所在區域：中山市港口鎮

物業類別：住宅

樓盤地址：中山市港口鎮港口大道48號

主力戶型：全部戶型

房屋屬性：住宅

交通狀況

公交路線：021/022/016

基本信息

物業類別 住宅、高層洋房、商業街	項目特色 江景地產
建築類別 塔樓 高層	裝修狀況 毛坯 [裝修相冊][建材賣場]
環線位置 暫無資料	所屬商圈 暫無資料
容 積 率 3.25 [容積率詳情]	綠 化 率 39% [綠化率詳情]
開盤時間 2011年12月10日一期已開盤 [開盤時間詳情]	交房時間 2013-08-31 [交房時間詳情]
物 業 費 1.50元/平方米·月	物業公司 珠海中珠物業管理有限公司
開 發 商 開平海逸房地產開發有限公司
預售許可證 開預許字第2011083-2011091號 [預售許可證詳情]
售樓地址 水口鎮大福東路8-18號
物業地址 開平市水口鎮大福東路8-18號 [交通圖]
交通狀況 沿中華大道行駛10米，直行，繼續沿中華大道行駛390米，右前方轉彎進入環島，沿環島行駛

歷史價格

記錄時間	最高價	均價	最低價	價格描述
2014-01-15		4500元/平方米
2013-12-31			50萬元/套
2013-11-26			50萬元/套	在售洋房最低50多萬/套。面積主要為120-200㎡，僅餘不足10套余貨，戶型為三房至五房。
2013-11-11			50萬元/套	在售洋房最低50多萬/套，面積主要為120-200㎡，僅餘不足10套余貨，戶型為三房至五房。
2013-09-17			50萬元/套	海逸華庭在售洋房面積主要為120-200㎡，最低50多萬/套

項目配套

中國小：第二中學、水口一小
綜合商場：千惠超市、大福市場
幼稚園：小博士中英文幼稚園
銀行：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行
休閒娛樂設施：水口體育場、水口公園
餐廳：太湖海鮮酒家
其他：水口客運站、水口衛浴設備展貿中心
游泳池，人工湖

交通狀況

沿中華大道行駛10米，直行，繼續沿中華大道行駛390米，右前方轉彎進入環島，沿環島行駛50米，在第2個出口直行進入中華大道，沿中華大道行駛360米，右前方轉彎進入環島，沿環島行駛10米，在第1個出口直行進入中華大道，沿中華大道行駛1000米，直行，行駛770米，到達終點(在道路右側).

建材裝修

結構 框架結構
供水 6樓以上二次供水
外牆 Artdeco古典主義
供電 220V

樓層狀況

全區共13幢26層電梯洋房和28套雙拼別墅

車位信息

停車位:地下停車位比例為1:1

項目簡介

開平海逸華庭整體總占地面積50700㎡，總建築面積逾16萬㎡，其中包括,28席珍稀雙拼臨江別墅、13棟高層江景洋房和300多米的濱江風情商業街。首批推出逸雅軒1-3棟和逸豪軒1-2棟一線江景洋房，戶型面積117-212平方米，26層高，兩梯三/四戶設計全南向江景洋房。

中心社區園林逾2.5萬平方米，東南亞風情式水景園林風格。以中心大型景觀園林為核心，雙水景為主題，1期住宅能望園林式游泳池，2期住宅能望人工湖，洋房與別墅更有小溪等水景分隔，打造多層次、立體化綠化景觀系統。

整個項目的單位前後互不遮擋，戶戶南向，既望到園景同時又望到江景。小區在交通上採用人車分流來提高小區居住品質，保障住戶在小區內活動的安全性

相關信息

占地面積:54000平方米
建築面積:175500平方米
開工時間:2011-01-01
竣工時間:2013-12-01
物業管理附加信息:住宅1.5元/㎡
開發商:開平海逸房地產開發有限公司
代理商:廣東中原地產代理有限公司
投資商:開平海逸房地產開發有限公司
物業管理公司:珠海中珠物業管理有限公司
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行,廣東發展銀行
工程進度:施工中(2014-02-08)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1040戶 當期戶數150戶