海珠創意產業園（原南華西第五工業區），是海珠區政府下屬國有資產經營部門主導經營發展的文化科技創意產業園區。是在原南華西第五工業區的基礎上對園區進行整體升級改造，計畫將園區發展成具有鮮明特色的創意園區，成為海珠實施退二進三產業調整策略的示範園區；為各類科技/創意企業提供孵化、產業化集聚的平台和創意的空間。
基本介紹
- 樓盤名：海珠創意產業園
- 建築面積：80000平方米
- 綠化率：30%
- 容積率：2.60
- 產權年限：50年
項目簡介,面貌煥然一新,周邊配套和交通,其他信息,
項目簡介
創意產業園將在政府扶持和規劃下，引進先進創意理念，結合廣州創意產業發展的實際情況，以市場化運作的模式，將具有創新創意元素的企業匯聚於此，促進創意企業的交流及合作，培育並支持創意企業的發展，在鞏固城市傳統產業競爭力的基礎上，鼓勵新的優勢產業形成並提供增長動力，將產業鏈進一步鞏固與完善，提升城市產業在區域甚至國際中的地位。
園區將改造成環境優美，配套齊全，完善服務，適合企業創作、創業、發展的高品位綜合性創意產業園區。
功能區劃分
海珠創意產業園分為東區和西區。第一階段招商的是西區，共有10#樓、11#樓、11#之一樓、12#樓、13#樓，高6～7層、建築面積共80000平方米。海珠創意產業園辦公用房設計為彈性開間，面積有100m2～2500m2不等。
面貌煥然一新
1、圍牆、外立麵粉刷一新：對簡單圍欄式圍牆貼上頗具現代、文化感的文化石，每根柱的頂端及防護欄貼、刷上亮麗的橙色；將整體正外立面普通馬賽克外牆刷上具有現代感的藍、橙、白相間外牆漆，明快的彩色，使整棟樓都活躍了起來。
2、中央廣場：大型的“海珠創意產業園”招牌在流光溢彩的人工噴水池中聳立，古樸的木條墊高鋪成廣場地面，建成長75米、寬8米的大型廣場。廣場上設定古典風格的休閒亭，放置原始味的木凳、花槽等，還設有方便的休閒吧，使員工能擁有一個舒適、休閒、創意、想像無限的休閒場所。
3、後花園：將13#樓後空地及堆放垃圾的廢棄空房剷平後用紅磚塊以不同形狀有創意地鋪設成花園平台並用鵝卵石鋪就一條健身路，動中有靜，靜中有動。浪漫鞦韆、古典木桌椅、彩艷太陽傘與周邊芭蕉、楊桃、人參果、龍眼等果樹相映成趣，更有咖啡屋、青年書吧靜臥其中，在享受濃濃的咖啡、奶茶醇香的同時悠閒地吸收知識養料，也讓“後花園”增添了一份獨特的味道。
4、情侶路：將園區後圍牆邊種上竹子，鋪設一條長130米、寬1.2米的木棧道，形成古典高雅、翠意盎然的竹林棧道，取名“情侶路”。
5、文化創意項目：①“騰龍·順南海傳奇”。在中央廣場噴泉處有順南海、近龍台、倚龍閣。這些源於一個傳奇，這個傳奇故事就記述於“騰龍·順南海傳奇”；②“後花園記”：蔥鬱的果樹，休閒、浪漫、詩情畫意的芭蕉屋、後花園石、鞦韆桌椅、後花園記亭，使整個後花園充滿高雅、文化氣息。建園時發生的很多故事更給花園添上了一抹傳奇色彩。後花園記就記述了這段故事；③“歷史印記”：三台舊工廠遺留下來的“銑床、沖床、刨床” 擺放在園區大門側。向人們訴述著海珠創意產業園前身作為工業園區的歷史。殘舊、沉悶的鐵機器配上玩笑式的現代調皮語，讓人更加深刻體會到如今園區翻天覆地的變化；④“旗引征程”：前面為宣傳欄，後面是信箱。整體由上下兩部分組成：上面是高高飄揚的紅旗；下面為高舉紅旗，策馬賓士的群體。意示著順南公司在上級黨組織的正確指引下，奮力向前做大、做強海珠創意產業園的鬥志；⑤“風車屋”：將10#樓後廢棄房間改造成充滿荷蘭風味的“風車屋”，別具一格。這一系列文化創意極大地美化了園區環境，改善了創業和就業氛圍，建立了自己獨特的品牌文化。
6、停車場：將10#樓與11#樓以及11-1#樓與13#樓之間的兩條大通道改造成停車場。通過改造，園區實現了人車分流，保證了行人安全和車輛的有序管理。原先半封閉園區大門開放，與中央廣場融為一體，門口擺放了九顆石珠，與“海珠創意產業園”招牌構成“巨龍吐珠”圖，預示著海珠創意產業園明天更加璀璨!
完善的配套服務
1、尊貴服務中心：可為園區企業提供法律、政府資金申請、工商註冊、裝飾裝修、清潔衛生、財務、打字、傳真、訂票、訂餐等多項服務。
2、會議室、貴賓室：會議室為園區中小型企業提供會議、培訓、洽談、講座、展覽、專場電影、聯歡會等服務；貴賓室意在為客戶提供一個安靜、舒適的交談場所。
3、創意園人民公社大飯堂：將原就餐環境較差的職工食堂改造成舒適、雅致、安靜的創意園人民公社大飯堂，為寫字樓白領提供較高檔次的餐飲。
4浦發銀行存、取款機：經多方努力，引入浦發銀行存取款機進駐園區，方便園區員工存取款。
5、學習培訓中心、職工書屋：培訓中心位於宿舍樓二樓，面積60多平方米，配套30台電腦，開展本科、大專、中專等遠程教育文憑班以及各類技能認證培訓班；在宿舍樓辦公室建“職工書屋”，免費為園區員工提供學習、閱讀環境。
基本形成以電子商務為特色的創意產業園
目前，園區引進電子商務、科技、創意、現代服務型企業160多家。其中50%為電子商務企業，已形成了以電子商務為主的創意園區。園區企業年銷售額達6億多元，年納稅額6000多萬元，為大學本、專科畢業生提供了2000多個就業崗位。成為“廣州市海珠區創意產業基地”、“廣州市青年就業創業見習基地”。
周邊配套和交通
招商地址：海珠廣州工業大道南瑞寶路（大幹圍）38號
公交站點：臨近海珠邊，捷運南洲站近在咫尺,接南環高速、新光快線，處佛山、番禺交通中心
捷運站點：捷運南洲站B出入口下。走約1070米到海珠創意產業園
其他信息
發 展 商：海珠區科技產業基地和南華西街
產權年限：50年
占地面積：暫無
