海泰創新基地

海泰創新基地項目位於天津市東南部，東側緊鄰京滬高速（天津段）入口，行政區劃隸屬於天津高新區華苑產業區，天津高新區作為濱海新區發展規劃的重要組成部分，在招商引資、服務水平等方面都有了全面的提升，並實現新的突破，華苑產業區整體環境實現了突破性的改善和提高。凡經認定的高新技術企業即可享受國家高新區的招商優惠政策。

基本介紹

• 中文名：海泰創新基地
• 城區：南開
• 樓盤地址：華苑產業區海泰發展二路與海泰發展五道交口（城建學院對面）
• 開發商：天津海泰方成投資有限公司
• 物業類別：寫字樓,建築綜合體
• 建築形式：寫字樓,建築綜合體
• 建築結構：多層
• 物業公司：天津海泰工業物業管理有限公司
• 物業費：3 元/平方米·月
• 區域板塊：華苑
• 建築類型：多層
• 軌道交通：3號線
• 主力戶型：四居300-400平方米
• 項目位置：華苑產業區海泰發展二路與海泰發展五道交口（城建學院對面）

交通狀況

交通極為便利，緊鄰捷運3號線始發站，京滬高速天津入口、外環線、快速路，園區內公車開通862、638、700路，園區內設免費通勤班車。

海泰創新基地

價格信息

均價：5600

起價：5600

價格說明：均價5600元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	5600	5500
2011年03月25日	--	5600	--
2011年03月25日	--	5600	5500

樓盤詳情

產權年限：40年

海泰創新基地效果圖

容積率：1.50

綠化率：30.1

總戶數：8

建築面積：125000平方米

占地面積：68000平方米

配套信息

周邊商業：天津銀行、中國郵政、中國移動等

海泰創新基地實景圖

周邊醫院：一中心醫院

周邊學校：城建學院、農學院

周邊交通：緊鄰捷運3號線始發站，京滬高速天津入口、外環線、快速路，園區內公車開通862、638、700路，園區內設免費通勤班車。

售賣信息

開盤時間：2008年7月18日

入住時間：2009年08月

銷售許可證：待定

銷售情況：在售

項目介紹

海泰創新基地占地約102畝、地上總建築面積近12.5萬㎡，以6層低密、生態企業商務、辦公樓為主。容積率為1.5，綠化率30.1%。規劃理念是打造天津首個“商務花園”(BuinePark)，主要的建築形式包括企業獨棟、別墅Office、生態寫字樓，主要功能充分滿足了中小型企業在此進行現代化商務、辦公活動的各種需求。

在規劃建設方面，力求創造開放式的街區，既有連續性的開敞空間，每棟建築又相對獨立，從而創造出多樣化的空間，最大程度地滿足商務、辦公與自然之間的協調；靈活、現代的建築外形也傳達著積極的信息，希望給來此發展的企業一種外在的可滲透的精神引領，是建築的精神能夠與企業的精神相互交匯貫通，從而能夠最大程度的發揮潛力。

建築的南北立面上具有各自不同的表情，規劃方案南立面採用落地窗和玻璃幕牆，再以百葉加以分割，將開窗、空調器放置板和百葉結合考慮；北立面採用框格手法，其間加以百葉裝飾，體量上應以實體為主；部分樓棟建築採用誇張出挑的玻璃幕牆加以突出，體現了理念的超前、規劃的創新、品質的卓越。