海晟名苑

海晟名苑位於寸土寸金的東直門外使館區，由北京海晟房地產開發有限公司投資，社區總占地面積7.55公頃，總建築面積超過20萬平方米，容積率2.98，中心花園逾3公頃，會所面積近8000平方米。自2002年2月底開盤以來，海晟名苑已完成銷售額6個多億，項目一、二期逾13萬平方米即將於10月底起陸續封頂。

海晟名苑共有27棟住宅建築，一期13棟，二期9棟，三期5棟，住宅總建築面積212803平方米，套內建築面積內98平方米至424平方米不等，層數由12層至22層不等。共有20多種戶型。總體上分為三期建設，一期住宅13棟、二期9棟、三期為5棟，在2003年入住。

基本介紹

• 樓盤名：海晟名苑
• 樓盤地址：東直門外使館區
• 建築面積：212803平方米
• 占地面積：70409平方米
• 開盤時間：2002年2月底
• 開發商：北京海晟房地產開發有限公司
• 物業費：南區4元/平方米/月
• 竣工時間：2008-01-01

配套設施

會所功能設施：室內、室外雙泳池，影音室，羽毛球場，壁球場，桌球， 健身房，桑拿室，纖體室，兒童遊樂場，高爾夫球練習場等。

捷運：	二號線：東直門；十三號線：東直門
公交：	二、三環之間；捷運2號線；捷運13號線；捷運15號線；機場線；
學校：	國小中學
醫院：	東直門外醫院
銀行：	工行，農行，建行
購物：	華潤超市第五分店
餐飲：	紅場×
其他：	如家快捷酒店 東方金櫃娛樂有限公司

相關信息

占地面積:70409平方米

建築面積:212803平方米

開工時間:2001-10-19

竣工時間:2008-01-01

物業管理附加信息:南區4元/平方米/月，北區10元/平方米/月

開發商:北京海晟房地產開發有限公司

投資商:北京海晟房地產開發有限公司

物業管理公司:仲量聯行

建築單位:中國新興保信建設總公司；中建五局

建築設計單位:王董國際|泛亞易道

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占地面積：82000平方米

總建築面積：508500平方米

開發商：天津海晟名苑投資有限公司

物業管理公司：萬達物業

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小區均價

目前該樓盤的成交價格為43039元/平，小區呈現出價格上漲的趨勢。

周邊配套

幼稚園：三里屯幼稚園

中國小：55中

大學：明園大學、北京教育學院東城分院

綜合商場：家樂福、中友食品店、三辰商場

醫院：東城區東直門外醫院、東直門社區衛生中心

郵局：亞洲酒店郵電所、東區國際郵電局

銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行

其他：如家快捷酒店、中煤賓館、凱網飯店、千禧連珠體育文化交流、康樂中心、德立居餐廳、清真餐廳、淮揚風味四季廳

小區內部配套：會所

樓座信息

1號樓 (21層 共52戶 含1個單元)

2號樓 (17層 共40戶 含1個單元)

3號樓 (26層 共64戶 含1個單元)

4號樓 (18層 共30戶 含1個單元)

5號樓 (23層 共40戶 含1個單元)

6號樓 (26層 共66戶 含1個單元)

7號樓 (26層 共66戶 含1個單元)

8號樓 (20層 共45戶 含1個單元)

9號樓 (15層 共34戶 含1個單元)

10號樓 (17層 共38戶 含1個單元)

價格走勢