IBD即指產業商務中心，一般指由圍繞某一大型產業項目而聚集的商業鏈所組成的具有一定業態特徵的新型商務聚集中心。海峽·IBD創業城位於武漢市東西湖區革新大道與七雄路相交的西北部區域，占地總面積約2.36萬平方米，周邊地區正處於有組織有規劃逐步開發的過程中。項目用地呈現規則矩形，南側臨革新大道，其路寬為15米，東側臨七雄路，其路寬為13.5米。根據要求規劃約8.1萬平方米的企業總部、研發中心及配套設施，規劃容積率為3.5，規劃建築密度為32.5%。本項目是本區內高品質的研發項目，通過開發建設，使其成為武漢新興產業園區的精品和亮點。
基本介紹
- 中文名：海峽IBD創業城商鋪
- 外文名：industry business district
- 容積率為：3.5
- 占地面積：2.36萬平方米
項目定位,B優惠政策獨享,
項目定位
海峽·IBD創業城定位於IBD，基於園區產業基礎，主要為園區產業提供商務配套及服務平台，形成創業城新型商業產業鏈。屬於“複合型產業商務中心”該項目將具有商務功能、配套服務、複合辦公、科技研發、商業零售和生產運作“五大功能板塊”。
BIBD，創業者的“樂土”
海峽·IBD創業城緊鄰漢口中心城區，地處武漢中環、外環之間，距漢口火車站7公里，武漢天河國際機場18公里，漢台直航直接受益者。位於長江漢江航道、京廣鐵路、漢渝鐵路、京珠高速、機場高速、滬蓉高速十字交會處，是武漢連線全國東、南、西、北地區的主要物流通道。區位優勢突出，交通可達性極佳。
眾多名企駐紮多的地方往往是商機最多的地方。海峽·IBD創業城處於武漢國內外投資最密集區域，其中包括統一、百事、光明、蒙牛、雪花啤酒、雙匯等國際知名企業。
武漢首個IBD高端項目，全民創業示範基地。在新一輪武漢經濟發展中將發揮引領和推動作用，作為產業園區的一個重要組成部分，項目將以構建產業化和城市化相融合的運營理念在園區戰略規劃中起至關重要的樞紐作用。
海峽·IBD創業城項目，根據辦公建築、研發中心與企業總部等功能的特點及用地周邊交通情況，將創業大廈和企業總部的綜合樓布置在沿七雄路與革新大道交會處，使其成為標誌性區域，同時方便外來人員及車輛辦事，將研發樓和科技培訓中心布置在地塊後部，能為其提供相對安靜的工作環境，減少外界干擾。在地塊中心設定中心景觀綠化，以內部中心景觀廣場為核心，沿街綠化為輔助，為業主提供良好的辦公環境，從而營造園林型，生態型的創業園區。
海峽·IBD創業城不僅僅是這個時代潮流的跟隨者，也在引領這個時代，在填補一項空白，創造一種商業模式。所有的一切，源於海峽·IBD創業城對武漢產業發展需求的深入洞察，締造產業商務新概念。武漢高新產業經濟持久穩步的發展，吸引了越來越多的國內外企業來此建立地區總部。服務商品增多形成了“總部經濟”和“樓宇經濟”。武漢西區寫字樓供應整體規模仍然偏小，檔次仍然偏低。越來越多的企業需求催生我們推出複合辦公寫字樓。
圍繞整個IBD綜合體的鄰里時尚街區，其體驗式消費為整個產業園區注入全新活力。隨著越來越多的商家進駐，不僅為園區開闢一片具有文化和情感的空間，更成為武漢城市生活質量最佳化的衡量地。
B優惠政策獨享
入駐海峽·IBD創業城，可享有吳家山台商投資區諸多優惠政策:1.企業所得稅:對新辦工業型外資企業，實行“兩免三減半”，即從獲得年度起兩年內免徵企業所得稅，第三至第五年減半徵收企業所得稅，產品出口型和高新技術企業減半期延長三年。2.地方所得稅:對於生產性外商企業自獲利年度起10年內免繳地方所得稅。3.行政事業收費:除保留國家法律、法規明確規定收取的費用外，其他行政事業性收費“零費率”4.科技發展基金:對符合條件的高新技術企業，協助其申請國家科技發展基金。
作為海峽·IBD創業城的開發方，武漢銀湖科技物業管理有限公司是一家專業從事商業、工業、複合地產的物業管理有限公司，公司管理服務總建築面積約51萬平方米，共託管有3個樓盤，武漢中小企業城約30萬平方米，明典工業園約8萬平方米，漢川金山公園華府約13萬平方米。
而其所屬的福星集團公司是一個擁有員工8000餘人，資產總額65億元的國家大型企業和高新技術企業集團，主要由金屬製品業、房地產業、生物藥業和機械電子等產業構成。銀湖科技是福星集團的全資子公司。主要從事連鎖工業園開發，標準工業廠房製造等業務，有豐富的地產開發經驗，實力雄厚。採用國際化運作模式，公司秉承與時代同步，與企業同心，與朋友同得的理念，創造了良好的社會口碑和經濟效益。公司傾力打造的50萬平米中小企業城是武漢15家創業基地之一。公司被東西湖區委、區政府授予經濟發展傑出貢獻先進企業，被武漢市授予全市國內經濟合作工作先進單位。
