基本介紹
- 中文名：海城花苑
- 城區：開發區
- 物業類別：住宅
- 裝修情況：毛坯
項目介紹,項目銷售,項目環境,項目信息,
項目介紹
服務海城花苑的物業企業是泉州市城建物業管理有限公司。泉州市城建物業管理有限公司是國有企業，其服務的泉州城東美仙山花苑，被泉州市住房與城鄉建設局授予2011年第一批市級物業管理示範項目。
海城花苑
項目銷售
網路買房
泉州市產權交易中心組織海城花苑全部住宅、店面和地下車位的公開競價銷售活動，並在全國首創商品房網路競價銷售模式。通過網際網路，競買人可足不出戶，在家裡即可輕鬆實現參與競買房子，讓買房子變得更加輕鬆、便捷。而在家裡與家人、朋友的充分協商，也使得競買的價格更加理性。網路動態報價是通過北京金馬甲網路產權交易平台進行，這是一個由包括北京產權交易所在內的全國30多個產權交易出資成立的基於網際網路的產權交易服務平台。此前，金馬甲網路產權交易平台曾經完成廣州200多套二手房的競價交易、北京遠洋自然新天地的34套寫字樓的競價銷售，不過，通過這一方式進行大批量的商品房銷售，還是第一次。
海城花苑第一批房源於4月26日開始競價，4月30日結束報價。每批次新房源均於每周一推出，每周日進行限時報價。至2011年6月19，海城花苑已推出八批房源，成交351套。第九批已於6月20日推出，並將於6月26日進行限時報價。
競買方式
競買人應先繳納人民幣5萬元交易保證金（可參與任一一套標的的競價）辦理報名手續。
競買步驟
在競價活動正式開始後，登錄泉州市產權交易中心網站或金馬甲網站，點擊首頁的“動態報價大廳”，在“組織方”欄選擇“泉州市產權交易中心”，點擊“搜尋”。其次，在彈出的動態報價大廳界麵點擊任一標的，進入競價標的頁面，點擊右邊的“申請競價”，即可參與所有672個標的競價活動。
競買動態
在金馬甲的動態報價系統，每套房屋競價時間分為自由報價期和限時報價期，一般前4天是自由報價期，期間可自由報價，到第5天的某個規定時間，則進入限時報價期，限時報價周期為45秒，即在下一個45秒中，沒出現新的報價，則競價結束，之前最高報價者將成為房屋的競得者。
項目環境
海城花苑周邊將建成50萬平方超大規模商業中心、10萬平方商業街區、五星級酒店及甲級寫字樓，以及 840畝東澄湖生態公園、青蓮寺公園等自然完美景觀帶。
此外，城東片區劃撥土地合計約1500畝，用於投建公益項目，具體包括已經建成的海峽體育中心、市第一醫院、污水處理廠等，在建的城東經濟適用房、840畝滯洪區公園等，及規劃建設的城東學園、圖書展覽城、影視城、衛生綜合大樓（豐澤區疾病預防控制中心、婦幼保健所、衛生監督所）、垃圾轉運站、公交停車維修總站、數座加油加氣站、海峽大型商業中心等，完善的商業配套滿足您居住的所求。而在海峽體育中心旁邊，近百萬平方米的住宅小區項目已經開始預售，福煉公司、國家電力、中國移動等也將先後入駐。
依山、面水、一心、五團
海城花苑周邊環境優美，交通便利，城東片區將規劃形成“依山、面水、一心、五團”的總體格局。依山即西依清源山，南依大坪山、桃花山；面水即東側面向洛陽江；一心即片區核心，依託區內現有的大型體育、醫療設施打造片區核心，同時服務洛江區萬安街道；五團即以通源街為縱線，國道324線及高速公路為橫線劃分的五個組團，分別為華大組團、西福組團、城東組團、霞美組團、濱江組團。
城東學園（在建）
海城花苑周邊學園齊全，位於安吉路右側的城東學園項目在如火如荼地進行之中。該項目包括泉州五中、泉州市第二實驗國小、泉州豐澤幼稚園新校區，學園位於泉州城東片區內，西至安吉路、北至海韻路、南至毓才路、東至規劃配套用地，該項目規劃用地面積約276畝，投資估算4.95億元，當前設計方案已經市政府辦公會通過，五中校園已完成土地徵用及場地平整，完成投資2000萬元，可確保年內動工。如此一來，大學城、中學群、國小網、文化院校將在此密集，從幼稚園到中學，城東學園好齊全。
海城花苑
項目信息
總 戶 數：1372戶
占地面積：21.47萬平方米
建築面積：90畝
綠 化 率：40%
容 積 率：3.8
開 發 商：福建省第五建築工程公司房地產開發公司
聯繫地址：泉州市城東海峽體育中心正北門旁
報名地址：泉州市豐澤區妙雲街泉州市勞動保障大廈1樓
