海口市秀英區住房和城鄉建設局（以下簡稱區住建局）是主管全區住房和城鄉建設、人民防空及國有土地上房屋徵收工作的海口市秀英區人民政府工作部門，為正科級，加掛海口市秀英區人民防空辦公室、海口市秀英區房屋徵收局牌子。
區住建局貫徹執行黨中央關於住房和城鄉建設、人民防空及房屋徵收工作的方針政策和相關法律法規，落實省委市委決策和區委工作部署以及中國（海南）自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港建設的政策措施，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉建設、人民防空及國有土地上房屋徵收工作的集中統一領導。
基本介紹
- 中文名：海口市秀英區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：海口市秀英區秀華路4號秀英區信訪中心6樓
- 性質：海口市秀英區人民政府工作部門
- 行政級別：正科級
主要職責
海口市秀英區住房和城鄉建設局的主要職責是：
（一）負責擬訂並組織實施本區住房和城鄉建設、人民防空、土地房屋徵收的發展規劃和制度措施，研究提出本區推進中國（海南）自由貿易試驗區、中國特色自由貿易港建設有關住房和城鄉建設、人民防空及房屋徵收方面的意見和建議。
（二）按照管理許可權，負責主城區外村鎮規劃編制、鎮域及鎮區規劃項目報建審批及管理、核發建設用地選址意見書、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可。
（三）負責辦理全區私宅類、臨時建設工程規劃許可及鄉村建設規劃許可；負責農村危房改造審批。
（四）負責全區主城區內總建築面積5萬平方米及以下的建築工程，紅線寬度20米及以下的市政道路工程，主城區外的房屋建築工程和市政道路工程的初步設計審查、招投標備案及監管、施工許可（含轄區符合規劃的個人宅基地住宅）、質量安全監督和竣工驗收備案工作。
（五）負責全區人民防空工作，制定全區人防各項計畫，開展人防宣傳教育和防空警報試鳴等工作；負責民用建築人防工程建設管理許可（私人住宅地上四層以下項目的規劃報建審批、施工設計方案審查、竣工驗收、易地建設審批）。
（六）負責全區行政區域內物業行業管理活動的監管；負責住宅室內裝飾裝修活動的管理工作；負責城市危房處理；負責落實私房政策；負責業主大會選聘物業服務企業備案等由業主共同決定的重大事項備案；負責物業承接查驗備案；負責審批轄區保障性住房的對象。
（七）負責區管在建建築工地質量安全監督，施工現場的安全檢查監督和事故處理、綜合整治及質量投訴處理、計畫生育和文明施工等管理事項；負責起重機機械備案；負責監督建築市場法規的執行情況。
（八）負責紅線寬度20米及以下市政基礎設施項目（道路、橋樑、城市地下管廊）的計畫及建設管理；負責鄉道和村道的規劃、建設、管理、養護。
（九）負責統籌全區國有土地房屋徵收、舊城改造、棚戶區（城中村）改造和城市更新項目改造工作；統籌全區集體土地徵收的組織、協調、實施、監督和管理工作；依法開展全區土地權屬糾紛調處工作；負責全區臨時用地審批。
（十）指導各鎮（街道）住房和城鄉建設、人民防空及國有土地上房屋徵收工作。
（十一）完成區委、區政府和上級部門交辦的其他任務。
