海口乾坤湖

基本信息

物業類別住宅、高層項目特色公園地產　建築類別高層裝修狀況毛坯

物業地址海口市鳳翔路鳳翔公園中心　交通狀況公交路線：9路、21路、35路、11路、44路、45路鳳翔山莊站下。　開盤時間 2011-6-9 入住時間 2012-12 　容積率 1.33 　戶　數總共 270 戶預售許可證[2011]海房預字（0043）號　開發商海南金龍旅業有限公司　售樓地址：海口市海秀東路39號申鑫國際廣場四樓（南大橋平旁新溫泉難測）　[

項目介紹

乾坤湖位於海口市鳳翔路鳳翔公園右側，總用地面積約15982.66平米，由三棟17層的高層住宅組成，計入容積率面積21403.53平方米，地下建築面積4887.01平方米，總建築面積27375.1平方米。整個用地東面是一條20米的規劃道路，西面為現有的10米道路，東面和北面均為空地。　乾坤湖資源：1）、自然資源：緊依美舍河，所處地塊呈半島狀，三面環水、雙湖拱衛；兩湖心各有一小島。上風上水。具備高檔豪宅先天氣質。且地勢較周邊要高，一條沿河小路連線項目與鳳翔路，環境清靜，私密性高，景觀豐富、視野開闊；小區近可觀賞湖景，充分體現了山的幽，湖的美，展現了休閒、溫辨櫃馨的居住環境，營造了一個“蔚藍天、清碧水、蔥綠樹、宜人居”的悠然恬靜的生活氣息的度假、休朽蜜采閒居住社區，體現了“以人為本”的居住理念，營造融環境生態與城市人文為一體的花園、湖居、文化特色樓盤。2）、政府配套資源：鳳翔公園選址定於鳳翔橋南側及北側，用地性質為市級公園用地。用地規模為80.9萬平方米。其中，南側用地61.62萬平方米，北側用地19.27萬平方米。規劃以濱水活動和生態濕地為主。區域功能劃分：北側以濱水活動、日常健身休閒為主；南側則以自然、野趣的生態景觀為主，引入展示、教育、野外拓展訓練等活動內容。項目位於鳳翔公園南側核心地塊。坐擁日月乾坤雙湖、雙島，擁有山、湖、林、園、島眾多稀缺資源。3）、文化資源：開發商已與中國書畫院簽訂合作協定，作為與地產配套的文化資源。

乾坤湖

乾坤湖規劃建築布局：在建築布局上，強調開放性，減少建築間的相互遮擋，小區內套型基本上均可獲得向公園和湖面景觀；總體布局上，採取建築圍合院落的處理手法，在小區內部圍合汗鞏煮出大面積的集中戶外空間，為小區內部環境景觀的塑造，休閒娛樂設施的設定提供了充才槳汽促足的空間，為良好社區氛圍的形成創造條件，小區內部設定了高爾夫體驗館、中國書畫院創作基地、網球場、羽毛球場等文化體育設施，極大豐富了業主的業餘休閒生活，提升了小區居住層次，使小區業主在獲得近看湖景、園景的多層次視覺享受中，愉悅身心、休養生息。

區域位置

乾坤湖區域位置：項目位處府城片區，府城片區位於瓊山區以北，瓊山自古以來是瓊州的歷史文化名城。該片區處於海口城市大英山CBD區中軸線以南，東邊為濱江新城射項阿獄片區，西邊為海口輕工業重地，片區為未來城市發展“中強、西拓、東優、南控”中”南控“的必經黃金走廊。輕軌交通的開通，將海口規劃中的長流組團、江東組團和中心城區有效連線起來。因此，海口東西兩翼的住宅市場，有可能迅速得到激活，城市經濟版圖也會因之重構。有了快捷的交通方式，人們容易接受居住在長流和江東、工作在中心城區的生活方式，不再因交通不便而擁擠在市中心。軌道東西兩翼的傳統邊緣地帶，將會形成人口較高密度集結區，從而刺激該區域房地產市場的消費，使其成為海口房地產市場與經濟發展的新熱點。

周邊配套

乾坤湖在尊享未來新海口站的商業、商務、文體配套的同時，還擁有周邊公園、學校、市場、超市、銀行、醫院等生活設施配套。　中國小:瓊山第二小、府城中學、瓊山中學、省技工學校、瓊山華僑中學、海南中學、瓊台師範院校、山高學校、海碑府設南師範大學、華南農業大學等。　綜合商場:中山路商業街、水果批發市場、天茂超市、培龍農貿市場、丁村市場　郵局:中國郵政　銀行:中國農業銀行、中國建設銀行等　醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院　其他:東環鐵路、新東站、鳳翔公園　小區內部設施完善。

交通狀態

公交路線：9路、21路、35路、11路、44路、45路鳳翔山莊站下。　結構：現澆鋼筋混凝土框剪。外牆：環保外牆防水塗料。　供水：供水主管1條，主管配安閥門一個。供氣：液化氣管道配備到戶。供電：預埋管線鋪設到戶內配電箱位置。電梯服務戶數：270。內牆：混合砂漿抹平。門窗：鋁合疊提多金外門窗，銀白色70系列鋁合金製作淺綠色玻璃。　三棟17層的高層住宅。　停車位:251個（地下145，地上106）

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