浦東頤景園

浦東頤景園項目坐落於浦東新區惠南鎮，項目位於拱為路與南祝路交匯處，處於惠南鎮的中心位置，東面是惠南東城區，西北面是民樂大型居住社區，南面緊鄰惠南老城區。項目總體占地面積約97畝，總建築面積約16.1萬方，是由14棟精裝修高層公寓及3.2萬方大型主題商業組成的綜合性社區。整個小區由三個地塊組成，一期由六棟高層住宅組成，二期四棟高層，三期四棟高層。項目周邊有南祝路、下鹽公路、S32等城市主幹道，距離捷運16號線惠南站4號出口約300米，交通出行方便，周邊商業、學校、醫療配套成熟，生活便利。

基本介紹

• 中文名：浦東頤景園
• 地理位置：大浦東自貿區
• 占地面積：97畝
• 所屬地區：浦東新區
• 氣候條件：亞熱帶濕潤季風氣候

簡介

項目概述

浦東頤景園位於大浦東自貿區旁，交通出行較便捷，三百米享受捷運生活，蘇式園林景觀襯托精裝城市公寓，人車分流設計，綠色科技住宅帶來健康生活理念，39萬方城市綜合體成就區域商業中心，擁有較便捷的城市生活， 5.2米入戶大堂設計，是惠南品質住宅的見證。

項目區位

坐落於浦東新區惠南鎮中心板塊，位於拱為路和南祝路交匯處，捷運16號線惠南站4號口往北300米。

區點陣圖

惠南鎮原名南匯城，是南匯區的政治、經濟、文化中心，東與老港鎮相鄰，南與大團鎮接壤，西與宣橋鎮毗鄰，北靠祝橋鎮，南離洋山深水港自貿區20公里，北距浦東國際機場自貿區僅8公里，離在建的迪斯尼僅10公里，距市中心陸家嘴、人民廣場等約50公里。是真正的自貿區輻射圈、迪期尼的後花園。總人口約25.2萬，是一座非常適合宜居的小鎮。2013年隨著捷運16號線通車，一下子拉近了惠南鎮與陸家嘴等中心區域的距離。

交通路線

捷運：距離16號線惠南站4號出入口僅300米。16號線北起龍陽路南至自貿區臨港，從惠南站出發6站就可以到羅山路，8站直達龍陽路，可以在羅山路站換乘11號線，在龍陽路站換乘2號線和7號線。

公路：項目周邊路網為三橫五縱的立體化交通路網（三橫：拱極路、外環高速、申嘉湖高速，五縱：滬南公路、S2滬蘆高速、南六公路、川南奉公路、G1501郊環高速），連線了上海各個區域

公交：龍惠線（龍陽路捷運站到惠南大學城）、周南線（世博大道到南匯汽車站）、南南線（上海南站南廣場到南匯汽車站）、浦東24路（川沙客運站到南匯汽車站）、機場8線（電信大樓到機場1號或2號航站樓）等多條公交線路

資源配套

以小區為中心，周邊2公里生活配套非常成熟。步行十分鐘內超市、學校、菜場、醫院等生活配套一應俱全。

綜合商場：浦東商城、宏基廣場、樂購、世紀聯華、歐尚、東門步行街，規劃中40萬方商業綜合體（緊鄰項目）

幼稚園：東城幼稚園，聽潮藝術幼稚園

學校：工商附小，惠南國小，南匯三中，南匯中學，南匯大學城

銀行：交行、農行、工行、建行
郵局：惠南郵政局
醫院：浦東醫院、光明醫院
其他：南匯文化中心，南匯體育中心，南匯大學城，野生動物園，會所等

基礎信息

小區規劃

整個小區規劃14幢14至27層的高層公寓，6幢1至4層綜合性商業及部分沿街商鋪組成。總占地面積6.4萬方，總建築面積16.1萬方，總規劃1219（待定）戶，是一個大型綜合性社區。小區沿用了頤景園全國品牌的統一風格，即古典的蘇式園林搭配歐式外立面建築風格。

樓棟錯落有致，圍繞中心景觀湖錯開排布，既形成了超大棟距，保證了每棟樓充足的採光，也使得每棟樓的住戶都可以欣賞到組團小景點的景觀。

小區特色

三段式弧形外立面創新設計，非常挺拔大氣。

小區的建築立面以“時尚、和諧、創新、尊貴”為設計理念，採用新古典主義的建築風格，創新圓弧形外立面設計，在確保建築時尚、美觀的同時，也提高了視野的開闊性與採光的充足性。

材料上選用石材和真石漆的完美融合，住宅的造型分基座、中段和頂部三段式立面裝飾，立面整體效果挺拔。基座1-3層採用全石材幹掛，中段立面弧形設計，270度弧形玻璃圍欄窗戶及陽台，不僅增加了室內的採光，並且提升了高品質的居住環境。外立面採用了真石漆，顏色為米黃色，尊貴大氣。頂部點綴框架構件，形成挺拔的氣勢。

完全人車分流，雙入戶大堂設計，隔絕車流噪聲，提升居住安全

項目的特色之一就是完全人車分流，是惠南鎮首家真正做到小區人車分流的高品質小區。小區內部無任何停車區和行車道，車輛從小區外圍的地下車庫入口進入，從任意一個車行入口均可以直達住戶樓下，再乘坐地下電梯直達每戶。這樣，可以保證小區住戶在小區內休閒走路時的安全，讓您與家人感受真正的人性化居住體驗。小區內空氣更清新，環境更衛生，物業管理更和諧。

雙挑高大堂設計，非常尊貴氣派

車庫入戶大堂（挑高約5米）直接電梯入戶，並且與地面單元入戶大堂（挑高約6米）形成了雙入戶大堂設計。

惠南首席蘇式園林大宅，“一帶三核十六景”景觀布局，公園裡的家，家裡的公園。

園林效果圖

小區最大的特色在於綠化園林景觀，這也是頤景園布局全國33個樓盤最大的亮點。以蘇州古典園林拙政園、留園、獅子林為設計藍本，以“月”為元素，根據三塊地塊不同的位置和特點，形成了“一帶三核十六景”的景觀布局，其中，3#地塊形成了荷塘月色（觀荷）景觀主題、4#地塊形成了弦月灣（品茗）、5#地塊形成了賞月谷（賞月）景觀主題。3、戶型介紹

由4個戶型組成，分別為你88㎡的實用小三房，113㎡舒適3房、127㎡的3+1房，140平米的正4房。

開發商介紹

浦東頤景園由上海三花頤景置業有限公司開發。該公司為上海三盛宏業投資集團旗下的子公司。三盛宏業是一家橫跨房產、航運、生物科技的大型多元化集團，下屬航運公司—中昌海運2010年在上海成功上市，股票代碼600242，年運力達45萬噸，名列全國散貨運輸企業前三名。集團歷年來多次被中國民營企業聯合會評為中國民營企業500強，中國房地產50強，14年最新品牌價值高達50.2億元。其獨創“融中西建築文化之精粹，開現代家居園林之先河”的住宅開發理念，獨有的“頤景園”品牌在全國享有較高知名度和美譽度，連續六年榮膺“中國房地產園林地產專業領先品牌”稱號，贏得了社會各界廣泛的認可與好評。

房地產是三盛宏業的主要產業之一，目前集團公司下屬共有房地產公司23家，分布於上海、杭州、舟山、佛山、瀋陽、崑山、寧波、滁州等地，截止目前已開發和正在開發頤景園品牌樓盤33個，累計開發面積300餘萬方。1999年進入上海市松江區開發了首個頤景園樓盤——九亭三盛頤景園。過去的15年間，在上海先後開發了九亭頤景園、泗涇頤景園、寶山美蘭湖頤景園、嘉定頤景園、泰晤士小鎮F區等多個樓盤。目前上海正在開發的樓盤有浦東頤景園和松江頤景園。