富力津門湖位於天津市紫金山路起始點，外環線以里，是衛南窪地帶中距離市中心最近的一個項目。富力津門湖規劃總占地面積為427萬平米，其中規劃居住用地93萬平米，商業金融用地57萬平米，為總規劃面積的35.1%。風景區用地194萬平米，為總規劃面積的45.4%。其中水面面積為126萬平米，公園用地為83萬平米。建築密度為19.8%，綠化率為57.6%。
基本介紹
- 樓盤名：津門富力湖
- 城市：天津市
- 建築面積：4270000平方米
- 占地面積：1650000平方米
- 綠化率：57.6%。
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概述
項目介紹
富力津門湖全新組團溪畔雲舒，87㎡精緻兩居 戶型方正，豁達視野，150㎡舒適三居、全明通透、望湖觀景、近期面世敬請關注！
富力津門湖建築形式從別墅、高檔公寓到高層、酒店式公寓，應有盡有。戶型區間小的有幾十平米的一室一廳一衛，大的有幾百平米的多室房型。富力津門湖項目規劃有6公里水岸線，將純自然生態景觀融入人居生活，並引入了港灣、碼頭、半島、島嶼的構成形式。居住區位於由公園、島嶼、綠色緩衝帶組成的綠色空間中，一條運河穿梭圍繞且與湖泊相連線。河道和兩岸的各種樹木組成寬闊的綠化帶，增加了休閒區域，而且起到了進一步改善空氣品質和局部小氣候的功效。
項目配套
【小區內部配套】美式精英教育、網球場
【公園綠化】水上公園、天塔湖廣場、津河紀念廣場
【周邊醫院】二附屬醫院、天和醫院、樂園醫院、腫瘤醫院
【學校教育】梅江中學、梅江國小、翔宇學校、瑞金國際學校、河西中心國小
【商業環境】華潤超市（友誼路店）、大潤發超市、易買得超市、友誼商廈、青少年活動中心等。
【銀行】農行
【餐飲配套】水晶宮飯店
【其它】梅江會展中心（2010年達沃斯論壇會址）、國展中心、天津大禮堂、天津賓館
美式精英教育、網球場
特色
交通狀況
乘坐641、868可直接到富力津門湖站下車。規劃捷運5號線與之相鄰，站點未定。
建材裝修
裝修情況：全裝修；
結構：框剪
電梯：進口品牌電梯，首層電梯前廳、走廊地面及牆面為高檔石材和高檔牆磚，電梯前廳調精美天花板，精美配飾燈
外牆：高檔瓷磚、高檔塗料、石材、玻璃
內牆：高級乳膠漆，部分戶型局部貼高級牆紙
大堂：精裝修，高級天然石材
走廊：高級環保塗料，樓體面採用高級地磚
供電：獨立電錶、配電箱
採暖：低溫熱水地板採暖
供水：市政直供或變頻式供水系統，磁卡式計量表；中水系統採用PPR高強度管材，一戶一表。每戶預留生活熱水管線系統，水錶為IC卡預付費水錶
供氣：每戶市政燃氣入戶並獨立計量
供熱系統：採用戶式中央空調系統
門窗：高級室內入戶門配高檔門鎖；鋁木複合窗，義大利威盾
通訊：衛星電視、電話雙線入戶、弱電箱內安裝電話模組；寬頻電腦網路、樓宇可視對講系統、閉路電視監控系統；
安保系統：門磁報警、紅外幕簾報警或被動紅外線防盜報警、緊急求助按鈕；可燃氣體泄漏報警、煙感探測器、周界防範系統
車庫配置：地下兩層一卡通管理系統，隔音設計
相關信息
占地面積:1650000平方米
建築面積:4270000平方米
開工時間:2010-05-01
竣工時間:2012-06-01
物業管理附加信息:目前物業費只有兩種2.2和2.08元/平方米·月
開發商:天津耀華投資發展有限公司
投資商:天津富力城房地產開發有限公司
物業管理公司:華信物業管理有限公司
建築單位:天津三建、南通三建
代理商:天津富力城房地產開發有限公司
景觀設計單位:美國納爾斯·伯頓設計公司
建築設計單位:美國納爾斯·伯頓設計公司
按揭銀行:中國建設銀行,中國農業銀行
工程進度:一期和二期封頂，三期在建中。(2011-04-28)
產權年限:70年
戶 數:總戶數729戶 當期戶數729戶
