《法院審理房地產案件觀點集成》是中國法制出版社2012年10月出版的圖書，作者是朱樹英。
基本介紹
- 書名：法院審理房地產案件觀點集成
- 作者：朱樹英
- ISBN：9787509337882
- 頁數：746
- 定價：128.00元
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2012-10
內容簡介,目錄,
內容簡介
《法院審理房地產案件觀點集成》講述了典型案例在司法審判活動中具有獨特的價值。在某種意義上，典型案例不僅彌補了立法和司法解釋的不足，而且通過某一具體案例創設出新的法律原則或判案規則。《法院審理房地產案件觀點集成》通過整理全國各級法院的已生效裁判，總結、歸納出具體的裁判經驗、思路和尺度，以及認定事實、適用法律的方法。同時結合最高人民法院司法解釋、司法政策精神、審判業務意見以及最高人民法院專家法官著述、目前審判實務中的主流觀點等進行了評析。
目錄
第一章房地產開發的規劃許可
綜述：房地產開發中的規劃許可糾紛案件的司法處理原則1
一、 法院如何判定違法行政行為中的利益損害程度11
二、 法院如何認定規劃主管部門限期拆除行政處罰決定的效力18
三、 行政處罰顯失公正，法院有權直接變更行政處罰內容30
四、 法院如何認定農村建房中取得建設工程規劃許可證的條件及程式42
五、 法院認定規劃許可行為違法的主要依據52
第二章房地產開發土地使用權的取得
綜述：土地使用權取得常見法律問題分析64
六、 法院如何認定出讓未履行審批程式的土地使用權的法律責任74
七、 生效條件不可能成就，法院如何確認國有土地使用權出讓契約效力84
八、 國有土地使用權出讓契約部分無效，法院如何認定其他部分的效力95
九、 確認國有土地使用權轉讓契約無效，是否應受訴訟時效的限制107
十、轉讓方未取得出讓土地使用權證時簽訂的土地使用權轉讓契約，
法院如何認定契約效力121
十一、法院如何認定土地使用權轉讓契約履行過程中是否根本違約131
第三章房地產開發用地的房屋拆遷
綜述：房屋拆遷（徵收）之司法實踐147
十二、拆遷人將安置房屋另行出賣給第三人，法院如何認定拆遷人的賠償責任156
綜述：房地產開發中的規劃許可糾紛案件的司法處理原則1
一、 法院如何判定違法行政行為中的利益損害程度11
二、 法院如何認定規劃主管部門限期拆除行政處罰決定的效力18
三、 行政處罰顯失公正，法院有權直接變更行政處罰內容30
四、 法院如何認定農村建房中取得建設工程規劃許可證的條件及程式42
五、 法院認定規劃許可行為違法的主要依據52
第二章房地產開發土地使用權的取得
綜述：土地使用權取得常見法律問題分析64
六、 法院如何認定出讓未履行審批程式的土地使用權的法律責任74
七、 生效條件不可能成就，法院如何確認國有土地使用權出讓契約效力84
八、 國有土地使用權出讓契約部分無效，法院如何認定其他部分的效力95
九、 確認國有土地使用權轉讓契約無效，是否應受訴訟時效的限制107
十、轉讓方未取得出讓土地使用權證時簽訂的土地使用權轉讓契約，
法院如何認定契約效力121
十一、法院如何認定土地使用權轉讓契約履行過程中是否根本違約131
第三章房地產開發用地的房屋拆遷
綜述：房屋拆遷（徵收）之司法實踐147
十二、拆遷人將安置房屋另行出賣給第三人，法院如何認定拆遷人的賠償責任156
