1918年起，“牯嶺美國學校”獲得該區域169、170、171、172號4塊地皮，共約12000平方米，建校舍區。
1922年，“牯嶺美國學校”主樓在169號地皮上建成。同年，在171號地皮上建成400號別墅，1923年，在172號地皮上建成401號別墅，2棟均定為學校美國教員宿舍，建築特色體現了美國基督教“坎伯爾教會”風格，既相對獨立，又互為一體，形成“雙子別墅”，修繕時既保持了原美國教會的建築風格，又演繹了法蘭西的尊貴浪漫、夏威夷的純樸天然，故“雙子別墅”雅稱“法蘭威夷”，其中：400號雅稱“西班牙百合”，401號雅稱“英格蘭玫瑰”。
建築年代：1922、1923年
建築風格：歐美家庭式別墅
建築面積：318.25平方米
原別墅業主為美國“聖公會”，租界期列171、172號。
