1. 商會誕生Birth of the association全國房地產行業唯一具有獨立法人資格的省級社團組織——河南省房地產業商會(原河南省住宅產業商會)於2005年1月29日正式成立,省政協副主席、省工商聯會長張玉麟等主管領導到會祝賀,並對商會的成立寄予厚望。
2. 創新房展Innovation for house exhibition 2005年4月,河南省房地產業商會獨家主辦的首屆“2005年春季河南房產博覽會”,創新試行“零利潤”運作模式,率先代表行業對鄭州房展會市場進行規範,被媒體稱為“河南房展會的一小步,中國房展會的一大步”,並創下了規模最大、環境最整潔等八項全國房展會之最,從此開創了中國“零展位費”的歷史。
3.輿論引導Guide by consensus 2005年11月,中國第六個記者節前夕,由商會秘書處、中央駐豫專業媒體、省會及各省轄市等56家主流媒體聯合發起設立“河南省房地產媒體人專業委員會”,省委宣傳部、省人事廳相關領導參加,有著資深媒體從業經歷的商會秘書長被推選為委員會主任。房地產媒體人沙龍的成立,將我省優秀的房地產媒體人資源進行集合,傳授房地產專業知識,幫助媒體正確了解房地產市場,開展優稿評比等各類活動。三年來,省內主流媒體有關商會的宣傳報導達2000多篇,對樹立開發商負責任、講誠信的形象,正確引導消費者樹立科學置業觀念等,起到了積極的作用。
4.獨家資訊Information of sole source 2005年12月,商會開通了《商會快訊》信息服務。每天商會秘書處把通過多渠道收集到的中外最新行業信息,第一時間傳送給會員企業董事長。“快訊”已累計傳送各類信息4000餘條。商會同時開通的房地產業入口網站—“河南房地產業網”將國內外地產、金融、土地、建築設計等信息編輯為厚重的《內部周刊》加密為會員提供。對會員企業了解國家政策走勢提供智力支持,為企業科學決策、準確判斷市場提供幫助。我們建立了全國性的“土地開發信息網”, 幫助許多企業解決了土地需求。“快訊”和《內部周報》已成為會員企業決策者必看的“情報”,成為企業的“及時雨”。
6.政府幫手Helper for government 2006年8月,商會秘書長被鄭州市房地產管理局聘請為房地產預警預報組專家成員。之前,商會秉承“幫忙不添亂”的原則,在2005年7月份,向鄭州市房管局遞交了《關於提高房產辦證大廳辦事效率的建議》;2006年國家出台“新國八條”、“90、70”新政策後,商會又及時提出了“一手抓商品房市場建設,一手抓社保體系住房”建議;向河南省政府、省建設廳、鄭州市政府、鄭州市房管局提交的了《落實新政六點建議》,均得到了認同。商會對市場的科學判斷,為政府提供了適時的預警預報,成為政府決策的“晴雨表”。 河南省建設廳有關領導稱,地產商會懂政治、是政府的“好幫手”。
8.會員維權Safeguarding rights for members 2005年11月,商會在收到會員單位——盛潤公司開發的“盛潤國際5A寫字樓”項目施工受阻情況的求助檔案後,連夜起草檔案請求省紀檢委儘快解決問題,在商會積極協調下,此事件在兩周內就得到了圓滿解決。三年來,秘書處幫助10多家會員企業在解決項目開發、媒體惡意曝光、民工堵門、處理與政府間關係,化解企業間矛盾等重大問題積極奔走,受到了會員企業的高度讚揚。
9.休閒學習Amusement and study 2006年4月,商會提出了“登山臨水,忙中偷閒,強身健體,溝通學習”的活動理念。將各類會議和休閒活動相結合,得到了企業董事長的歡迎。並已組織了白雲山理事會、林州休閒理事會、新鄭拜祖、延安行、登嵩山、登王屋山觀獼猴、桃花峪滑雪等20多次形式多樣、豐富多彩的活動,累計出遊人數上千人次。特別是前往康百萬莊園和喬家大院,學習晉商和豫商,在不同中尋找相同。
10.領導評價Assessment by leaders 2007年10月,省政協副主席、省工商聯會長梁靜在商會考察工作時說,“你們商會路子走的正,值得大家學習”。之前,省委政研室相關部門的主要負責人專程來到商會秘書處調研,給予高度評價,認為房地產業商會改變了傳統商會的工作模式,走出了一條為政府、房地產企業和消費者服務的新路,值得學習和推廣。我們商會的發展經驗吸引了江蘇、山東、福建、河北、山西、安徽、大連等地的房地產兄弟商會來考察學習,就商協會建設、合作等進行了有效地溝通。
11.紅色之旅Tour of red color 2006年10月,商會組織了主流房地產企業董事長和相關領導感受長征精神的“延安行”活動,對當地南泥灣盤龍村國小進行了捐助,得到了老區人民和社會各界的高度讚揚!2007年3月-9月商會分次組織會員企業董事長走進大別山到革命老區參觀和“河南地產領袖上行井岡山”走進朱毛會師地等活動。“紅色之旅”共同感受紅色教育,塑造地產企業良好形象。
12.地產講堂Class of real estate 2007年5月,“地產領袖大講堂”第一講在鄭州開講!“大講堂”是河南省房地產業商會創辦的中部地產界公認的權威講堂,每月免費為會員提供培訓,對新近出台政策解疑釋惑,引導企業用足用活政策。大講堂已經舉辦了20多期,內容涵蓋稅收、戶型設計、物業管理條例解讀等,累計培訓人數達3000餘人次。
13.內部交流Internal communication 搭建企業間互學互補的橋樑,就行業內部經營管理、技術創新方面取長補短。2007年7月,組織會員企業前往鄭州鑫苑名家學習,聽取了鑫苑物業管理真經。2007年11月,商會組織會員企業到清華憶江南項目參觀他們在建築節能創新方面的優秀做法,洛陽石化房地產公司考察完該項目後,對他們在洛陽的項目規划起到了極大的支持。
15.對話政府Dialogue with government 2007年10月,針對當時房地產企業無地開發的困境,商會和省國土學會聯合主辦“國土部門與開發商面對面座談會”, 邀請省國土廳廳長和鄭州、開封、洛陽、許昌、周口五市的國土局長同胡葆森、祁軍等商會七位會長面對面就等熱點問題展開討論,積極溝通,增進了解。 之前,商會還邀請政協、人大、建設廳、房管局等部門領導參加誠信體系建設座談、和商會理事單位面對面等活動,多次應邀參加各省轄市政府組織的論壇、展會等。應邀參加大型直播、和網友交流等,就房地產市場發展為百姓答疑。
17.提案“兩會”Proposal to the "two meetings” 2008年3月,“兩會期間”,全國政協委員、省政協副主席梁靜提交的“調整和減免部分房地產稅費以降低房價”的議案引起較大反響,王超斌等十位政協委員根據這一提案,召見媒體記者,並向溫家寶總理遞交了更為詳盡的議案。這一利國、幫企、惠民的提案,引起了總理和相關部委的重視,在網路上擁有200多萬的點擊率,名列“兩會”提案之首,被評最有價值和意義的提案。這一提案,正是由商會秘書處組織專人,為梁靜主席和王超斌委員等提供了科學詳實的調研報告。
18.政府邀請Invitation by government 2008年4月20日,應三門峽市委市政府的邀請,商會組織省內主流開發商共25家理事單位董事長,參加了三門峽市盛大的“國際黃河旅遊節”開幕式等系列活動,三門峽市給予了高規格的款待和禮遇。期間,商會秘書處召開理事會,並與當地10家主流開發商進行溝通,還了解了該市近期推出的城建項目。近年來,隨著商會不斷壯大,受到政府尊重,先後應邀前往周口、平頂山、信陽考察項目,投資當地市場,有效地帶動了當地經濟的快速發展!
19.援手災區Give help to disaster area “5,12”汶川大地震發生後,商會積極反應,迅速組織,5月14日在全省社會團體中首個舉行賑災活動,並號召會員單位及社會各界參與捐助,當天募集首批捐款近百萬元。據不完全統計,截至5月底,河南500家開發商通過各種方式向四川災區捐物已過5億元,其中鄭州市內338家房地產企業捐款超過1億元。房地產企業獻愛心活動仍在繼續。
20.行業聲音Sound from the trade 2008年6月,河南主流媒體先後大篇幅報導了秘書長代表行業發出聲音:認為鄭州房地產市場總體基本健康、相對平穩。呼籲政府要重視房地產可能出現的嚴重問題,“救市”言早,“預警”當急!這種科學引導,引起了社會各界的廣泛熱議,此行業聲音與“建業香港上市”被《鄭州晚報》一同評為08年上半年省會房地產業十大新聞事件。
21.社團先鋒Pioneer of society and association 2008年8月5日,全國工商聯“行業商會組織建設工作座談會”在鄭州召開。秘書長應邀代表全省近千家商協會在會上做了如何辦好行業商會的經驗介紹,與會領導和嘉賓對河南省房地產業商會紮實有為的工作成就給予了極高評價,省政協副主席、省工商聯主席梁靜女士稱讚:“你們為河南爭了光!”
商會章程
第一章 總 則
第一條 本會名稱為:河南省房地產業商會。英文名稱:Henan Housing Industry Association(簡稱:HHIA)。