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物流園
該園是以河北農大農副產品批發市場為基礎，立足京津冀經濟圈，充分利用農業院校的自身優勢，按照“集聚整合提升”的構建模式，進行基礎設施建設和軟環境打造，通過物流市場區、農商商務區、農商培訓中心、農商會展中心和農業科技示範園的建設，吸引保定及周邊地區的各種涉農經濟、社會、文化資源，形成具有至少1000畝土地規模和100億元以上資本的農商產業集群，建立起以涉農產品交易為主，科技成果、人才、信息等要素資源交流為輔，並有完善的涉農服務行業與之配套的完整的農業市場體系。
河北省重點項目河北農業大學農商物流園項目於2010年8月26日在保定開工奠基。這一項目被河北省政府列為2010年度第一批重點建設項目。首期項目共占地400畝，包括中國水產大廈及商務區、中國北方水產物流中心、果品交易區和糧油交易物流區四部分。主要建設農產品交易大廳、門店、立體倉庫、冷庫、辦公樓及其他附屬設施，建築面積35萬平方米，投資7.92億元，預計2012年底全部竣工。項目建成後，可形成年交易額100億元、倉儲流通150萬噸貨物的能力。農商物流園每年還可提供4000個大學生實訓崗位、300個就業崗位和200個創業機會。
運行模式
構建“農商科教官”合一的運行模式
“建設農商物流園是經濟發展的需要、農業院校轉型的需要，同時也是農業文化創新的需要。”作為農商物流園項目承辦方，河北農大教學實驗場黨委書記馬恆澤這樣闡釋農商物流園的創建意義。
“農商物流園是以河北農大農副產品批發市場為基礎，立足京津冀經濟圈，充分利用農業院校的自身優勢，按照‘集聚整合提升’的構建模式，進行基礎設施建設和軟環境打造，通過物流市場區、農商商務區、農商培訓中心、農商會展中心和農業科技示範園的建設，藉以吸引保定及周邊地區的各種涉農經濟、社會、文化資源，形成具有至少1000畝土地規模和100億元以上資本的農商產業集群，建立起以涉農產品交易為主，科技成果、人才、信息等要素資源交流為輔，並有完善的涉農服務行業與之配套的完整的農業市場體系。在此基礎上，進行資源整合，建立起使農產品生產、加工、銷售等各環節協調一致的區域農業組織體系。同時進行產業提升，構築起新時期區域農業的先進文化體系，成為區域農業的商業商務中心、科教文化中心和產業示範中心。”由點到面，階梯式發展，創建者的雄心和遠視讓該項目從設計之初就有了與眾不同的高度與廣度。
畢業於農業院校又始終在農業生產、科研、涉農流通領域工作20多年，馬恆澤深深體會到了目前農業經濟領域裡的諸多不暢。“城鄉二元結構、城鄉分治使農村資源，如人才、資金等不斷流向城市，城市資源不能有效回饋農村，‘三農’問題愈來愈突出，同時也嚴重影響城市的發展。改革開放後，農業的發展模式是農業產業化，但仍是以農村內部為主導的農業發展模式。農業產業化需城市資源的有效回饋，而城市資源如何與農村對接，需要一個載體，農商物流園是傳統市場創新和升級的產物，是承載涉農產品和資本、人才、技術、信息等要素資源的綜合要素市場，是區域的高經濟能量中心和資源配置中心，並使資源不斷集聚和擴散，從而形成完整的農業市場體系，能夠促進物流、資金流、科技流、人才流、信息流的高效運轉，促使城鄉資源有效對接和配置，既能引導農業產業化發展，又能促進城市發展。”
農商物流園奠基開工，既是南市區招商引資和園區建設工作的重要成果，也是河北農大支援地方建設的又一突出貢獻，更是關乎全市人民民眾生活的一件喜事。同時，農商物流園也是高等農業院校科研成果的孵化器，高等農業院校參與地方農業經濟發展是市場經濟條件下辦學的新方向，大學要由封閉的經院式教育轉向開放的社會性服務，從而使教育對象更貼近廣大基層農民，科研更貼近生產實際，學校資源更貼近經濟前沿。從這個意義上講，農商物流園是農業院校轉型的一次重要嘗試。河北農業大學因上世紀80年代創建的“太行山道路”享譽海內外，如今，農商物流園模式無疑是高等教育貼近社會服務社會的一次有益實踐。
文化是社會歷史進步的靈魂，先進的農業文化是農業經濟發展的指導思想，農業文化創新必須在不斷實踐的基礎上深入挖掘傳統農業文化，借鑑國外先進文明成果，建立與社會主義市場經濟相適應的文化體系。現代農業文化核心是“農商科教官”合一以及所體現的現代科學文化精神，現代商業文明和現代人文精神。建設農商物流園是一次全面深入的農商實踐，有利於進一步充實創新以 “農商科教官”合一理念為核心的農業文化。
所謂“農商科教官”合一，即指農業、商貿、科研、教育、政府五個方面結合起來，融為一體，協調發展。
隨著社會經濟的發展，我國農產品的供求關係已經由供不應求變為供求基本平衡、豐年有餘，制約農業發展的不再是單純的生產技術問題，而主要是經營和銷售問題。現實中，農業生產與經營嚴重脫節，風險很大。同時農業科技研發、推廣與實踐也處於相對分離狀態，政府主辦的技術推廣體系發揮不了應有的作用，高等農業院校和科研院所作為促進農業科技進步的主力軍，越來越遠離基層農民、生產實際和經濟前沿。另外，現行教育體制使農商從業人員教育嚴重缺失，整體素質普遍偏低。在市場經濟條件下，農是國家穩定發展的基礎，興農是“農商科教官”合一運行的最終目標。商是主力軍，科是生力軍，教是先鋒軍，官是指揮部。農寓於商科教官則立，商寓於農科教官則興，科寓於農商教官則活，教寓於農商科官則生，官寓於農商科教則明。“農商科教官”合一是各兵種的協調作戰，是經濟運行的最高境界，也是現代農業文化的核心內容。經濟成長需要各種要素、各種產業的綜合作用，只有各種要素或產業結合成一個有機整體才能充分實現自身價值，促進經濟協調發展。因此，要促進農業的發展，必須改變我國農商科教官等資源的相互隔離狀態。這就需要在農產品的生產、加工、運輸、流通環節和科研、教育、政府協調引導等方面共同採取措施，促進其相互融合、協調發展。農商物流園是“農商科教官”合一運行機制的先行實踐者，這是促進農業、商貿、科研、教育、政府相互溝通融合的有效途徑。只有實現各環節的有效對接，才能完成農業資源、涉農產業的整合，這也是新時期解決農業問題的重要手段。
功能介紹
建設六大功能區集聚整合資源
河北農大教學實驗場場長鄭利華對農商物流園功能定位如數家珍：“農商物流園是專門從事涉農產品倉儲交易、物流配送、農業科技服務、農商教育培訓、信息諮詢、農業人才交流和大學生實訓等綜合性涉農服務項目。地址位於南二環路東段南側，與河北農大農副產品綜合批發市場連成一片，交通便利，非常適宜發展市場物流產業。項目共占地400畝，包括水產倉儲物流、果品交易物流和糧油交易物流三個區，分別由項目承辦方與中國工商聯水產業商會、保定天惠果品公司、保定三豐糧油市場合作建設，其中水產倉儲物流區定位為中國北方水產物流中心。項目建築面積35萬平米，主要建設農產品交易大廳、門店、立體倉庫、冷庫、辦公樓及其他附屬設施，預計總投資7.9億元，2012年竣工並投入使用。”
農商物流園主要有六大功能。
市場交易功能
物流市場區是農商物流園的核心功能區之一，包括現有的河北農大農副產品綜合批發市場和擬建的果品市場、糧油市場、中國北方水產倉儲物流中心。主要通過門店、交易大廳和倉儲物流設施的建設吸引涉農商戶規模化入駐，實現大宗農副產品的交易流轉功能。目前作為物流園前期的河北農大農副產品綜合批發市場，主要從事農副產品及相關產品的批發業務，市場商戶已達1200餘家，年營業額十幾億元，輻射範圍波及保定及周邊廣大地區，成為我國北方重要的涉農綜合要素市場。
現代物流功能
現代物流是一個新興產業，物流效率的高低直接影響區域經濟競爭力。保定毗鄰京津，區位優勢、交通優勢顯著，土地資源充沛，運營成本低，因此大力發展現代物流是個趨勢。農商物流園啟用後每年進出貨物幾百萬噸，急需引入現代物流技術。為此，將建設與物流園業務相配套的現代物流體系，包括倉儲、配送、分揀包裝、信息高效收集與發布系統、貨代系統和GPS定位系統等。
農商商務功能
作為農商物流園必要的配套設施，農商物流園設有專門的農商商務區，主要包括農業會館、寫字樓、商務住宅等。屆時，中國水產業商會及其下屬的一些機構、當地相關職能部門、金融及各種中介服務機構都將入駐，方便商戶辦事，逐步形成農商商務核心區。
農商培訓功能
要提升行業整體發展水平，從業人員素質是關鍵。為此農商物流園將依託河北農大強大的師資力量成立培訓機構，重點對商戶、科技人員、管理人員和農民結合現實的經濟活動進行有針對性的教育和培訓。
農商會展功能
會展是現代經濟社會最高效的交流推廣平台之一，農商物流園將在以往成功舉辦會展的基礎上，隨著物流園規模的不斷擴大，各種要素資源集聚，會展需求加大。計畫在物流園建設的後期建設更為完善的會展中心，進一步提升會展功能。
農業科技示範功能
農商物流園所針對的主要是涉農產品，隨著農業科技不斷進步，經營高附加值農產品將有更大的利潤空間，物流園有責任培植更多具有高科技含量的農副產品商戶及科研機構。為此藉助學校自身的科技優勢，專門辟出千餘畝土地建設農業科技示範園，為周邊農民進行科技示範。示範內容主要包括高端種植、養殖、精深加工和農產品包裝等。目前已有奶牛養殖小區四個、農業種植園區一個、動物繁育中心一個，帶動周邊農民幾萬戶。
目標定位
打造華北農商之都
建設農商物流園的訊息剛一傳出，精明的商人早已聞風而動。“鼎極”餐館的劉二清看好了南二環的地理位置和客流量，他打算開一家帶餐飲的快捷酒店。開茶樓的張曉鴻有計畫在農商物流園開一個分店：“隨著南二環商圈的興起，談生意、溝通信息、聯絡情感需要一個場所，在這兒開茶樓一定錯不了。”
作為農商物流園前期工程的河北農大農副產品批發市場，經理許民安感慨頗多。市場的前身是河北農大科技市場，創建於1993年，主要從事涉農物資交易、技術轉移服務、高新農業企業孵化、農業人才培訓及信息交流等，是我國唯一由大學創辦的農業類科技市場。最初位於市區靈雨寺街，人們俗稱它為“農大科技一條街”，2002年遷至南二環路，共占地200畝，總投資5000萬元，建築面積50000平方米。業務範圍涉及全國24個省市區，銷售高峰期日客流量可達3000人次，日銷售各類產品10餘萬斤，年交易額億元以上。2008年原位於保定市區的府河市場整體遷入，市場也由原河北農大農業科技市場更名為河北農大農副產品綜合批發市場，除繼續保留原有業務外，主要從事農副產品及相關產品的批發業務，經營品類有水產、副食、調料、糧油、生熟肉及製品、蔬菜、小食品、小百貨、酒店用品等，市場商戶基本穩定在1200餘家。目前年營業額已達十幾億元，輻射範圍波及保定及周邊廣大地區，已成為我國北方重要的涉農綜合要素市場，也是保定市政府重點關注和支持的農副產品批發市場之一。
“一個城市的副食品市場是否健全繁榮，從一個側面反映了這個城市的經濟發展和市民生活水平。”許民安說，下一步他們要借農商物流園的契機，努力構建區域經濟的中心性平台。
這箇中心性平台除了交易、物流配送、就業創業，還將具有創新、科技、信息、教育等多項功能。比如，農商物流園作為城鄉資源交流的橋樑，將成為城鄉資源對接的平台，促進農業生產力的創新。同時作為區域的組織中心，能夠促進文化理念和組織制度等生產關係的創新。以科技示範園為依託，為科技人員提供科研創新基地，為農民提供示範平台。同時可為涉農產品及土壤提供檢驗、檢測等服務。另外農商物流園能為科技成果提供對接平台，加速科技成果轉化。通過市場網站、會展等信息平台，為農民和涉農企業提供快捷和全面的信息化服務。依託河北農大的教育優勢，為從業人員提供長期免費的諮詢、培訓和終身義務教育。同時物流園還將具有市場調研、項目可行性評估、引導資金流向等綜合中介服務作用，將農商物流園逐步發展提升為農商中心，打造華北農商之都。
市委、市政府高度重視農商物流園項目建設，各有關部門也對物流園的建設給予大力支持，為項目運行創造良好環境，提供良好服務。河北農業大學表示一定要堅持高起點設計、高標準建設、高質量管理，努力把項目建成一流工程、典範工程。
