河北大學紫園建設:工程概況,銷售方案,學校補貼,

河北大學紫園二期高層住宅位於紫園生活區東北部，占地面積46.25畝，總建築面積約5.59萬平方米（不含一期地下人防），功能設施配套齊全，由五棟高層住宅（二個板式、三個點式）、一棟物業綜合樓及紫園一期地下人防和地上一個小區內花園組成。

基本介紹

工程概況,銷售方案,學校補貼,

1、高層概況

河北大學紫園

其中：住宅面積：47900平方米（總計住房324套），地下室面積2852平方米，板式高層北側二層商業面積2450平方米，南側一層車庫面積300平方米，二層辦公用房面積580平方米，物業樓面積2800平方米，一期人防面積4290平方米。高層住宅建築結構為框架剪力牆結構。

2、規劃調整情況：

紫園二期隨著一期18棟多層住宅樓交付使用，自2005年2月份開始向保定市規劃局提出報建申請，市規劃局根據市委、市政府對保定市新的規劃要求，對紫園二期高層重新進行規劃設計，經過與市規劃局市縣處、規劃設計院多次協商調整，截止到4月22日，已將紫園二期重新規劃的準成果報市規劃局審批。

3、準備工作進展情況：

根據上報規劃準成果內容，為加快紫園二期建設進度，指揮部領導已先期安排中標的設計、勘察單位進入工作，完成高層住宅勘察取樣工作，勘察成果正在編制過程中，與此同時，設計方面已完成戶型圖方案設計、施工圖設計和單體報批方案設計正在進行中。

1、銷售對象：

針對學校教職工住房情況，紫園二期高層住宅只對河北大學在編教職工出售。

2、銷售價格：

銷售價格暫定為1900元/M2，最終售房價格以審計後建安費和辦理各項建設手續費用、土地費用、公建等費用均攤後的每平米綜合造價為準。

3、交款方式：

為保證紫園二期順利開工建設，申請購房的教職工須交納總房價的30%房款，剩餘部分按照多層銷售模式依照形象進度分三次繳納。

4、層價調整：

根據銷售均價，對高層住宅進行樓層價格調整：

⑴1層售價：1650元/平方米；

⑵2～4層售價：1700元/平方米（不設電梯口）；

⑶5～7層：1800元/平方米；

⑷8～12層：1950元/平方米；

⑸13～16層：2100元/平方米；

⑹17層：2200元/平方米；

按照紫園一期的標準，每平米學校補貼教職工補助50元。