沙面新城位於號稱“中山九路”的黃岐片區，緊貼廣州，是鎮街地產開發商最“鐘情”的區域。而區域中的金沙洲作為廣佛同城的最前沿陣地，根據兩地市政發展規劃，將成為廣佛經濟圈重要居住中心。項目所在地段交通的便利是最大的升值資本，南通廣佛路、佛山一環，北連廣佛高速、廣州環城高速，東接外環路，金沙大橋直通東風路。同時，立交網路輻射廣州荔灣、海珠以及南海各鎮：15分鐘抵佛山禪桂，30分鐘暢通佛山五區，離廣州捷運5號線約10分鐘，距廣州新白雲機場約20分鐘車程。
小區帶有各種生活、休閒、娛樂配套設施的金沙洲一號，小區環境完全按照豪宅標準打造，會更能滿足廣佛客戶享受舒適生活的要求。
基本介紹
- 樓盤名：沙面新城
- 城區： 佛山市
- 開盤時間： 2003年7月
- 交房時間：2004年3月
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項目優缺點
項目優點：
【戶型】有76、79、86、89平的兩房；87、105、110、147平三房，以及148、155平的四房，選擇面比較多
【配套】一路之隔有百貨、超市、銀行、飲食，以及比較豐富的零售業，生活比較方便，項目還有江岸線，黃岐健身廣場，適合飯後散步
【交通】門口是海北大道和黃岐大橋，往返佛山很方便，附近有廣州環城高速，有車前往廣州也比較舒服
【景觀】項目西南面享有一線江景，小區園林比較舒服，配有泳池、中軸景觀帶
項目缺點：
【地段】雖然位於金沙洲，但屬於佛山地界，而佛山執行限購政策，本地人可購買兩套，外地人可置業一套，但需要提供一年的納稅和社保證明，提高了置業門檻
【周邊】附近有很多工廠，也有很多農民房，人多且雜
【學位】項目附近有沙溪國小和黃岐國小，不屬於優質學位，好在北面有石門中學，省一級
【樓梯樓】早期單位為樓梯樓，老人和孩子上樓比較麻煩
【噪音】四面臨路，其中東面靠近黃岐大橋，有一定的噪音、尾氣和粉塵污染
【樓齡】早期產品為2003年修建，距今已經十年
樓盤周邊
會所：建築面積3680平方米，內設商場、花店、醫療中心、西餐廳、咖啡廳、桑拿、桌球、檯球、大型歌舞廳及健身室、閱讀室等。
網球場：比賽膠板地面標準場
游泳池：循環過濾瀑布深淺水池，兒童池
中心廣場：包括歌舞台、兒童遊樂中心，親水池，照壁，羅馬柱廊，大型噴水池，假山，雕塑等
沿江大道：一公里長的沿江大道，綠化、休息椅等
智慧型變頻調速供水系統：免洗水池及分攤面積 IC卡停車管理系統
IC卡煤氣系統：免入戶抄表，無損耗
智慧型保全系統：安全，美觀
在建設施包括有： 籃球場、羽毛球場等
交通狀況
公交路線：81路、277路公車終點站，另有276路、132路、179路、210路、205路公交。
樓盤參數
所屬區域： 佛山市
樓盤名稱： 沙面新城
開 發 商： 佛山市南海黃岐沙面新城房地產發展有限公司
物業管理公司： 佛山市南海區中建物業管理有限公司
樓盤地址： 佛山南海黃岐
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋樓
開盤時間： 2003年7月
入住時間： 2004年3月
占地面積： 29.00萬平米
建築面積： 16.00萬平米
容 積 率： 1.80
物業管理費： 0.70元/平方米*月
樓盤圖片
小區位置如圖所示
沙面新城——交通圖