沙河市住房和城鄉建設局是沙河市人民政府工作部門，機構規格正科級。
沙河市住房和城鄉建設局貫徹落實黨中央和省委、邢台市委關於住房和城鄉建設工作的方針政策和決策部署,堅持和加強黨對住房和城鄉建設工作的集中統一領導。
基本介紹
- 中文名：沙河市住房和城鄉建設局
- 辦公地址：沙河市人民大街人和路西側
主要職責,內設機構,
主要職責
(一)貫徹執行國家、省和邢台市住房城鄉建設工作的方針、政策和法律、法規。擬訂住房城鄉建設方面的政府規章草案;擬訂全市住房城鄉建設行業發展規劃並組織實施;研究提出住房城鄉建設重大問題的政策建議;負責住房城鄉建設行業安全生產監管。
(二)負責城鎮低收入家庭住房保障。擬訂城鎮住房保障相關政策並指導實施;會同有關部門做好中央和省市城鎮保障性安居工程資金安排並監督實施;組織編制、實施城鎮住房保障發展規劃和年度計畫。
(三)負責推進住房制度改革。擬訂適合市情的住房政策,指導住房建設,推動住房制度改革;擬訂住房建設發展規劃並組織實施。
(四)負責推行工程建設標準。組織實施工程建設實施階段的國家和省、邢台市標準及國家和省、邢台市統一的行業標準;監督實施公共服務設施(不含通信設施)建設標準;指導工程建設標準和工程量計量規則的實施;收集、發布工程材料、人工、機械設備使用等市場價格信息。
(五)負責房地產市場的監督管理。會同有關部門擬訂房地產市場調控政策並監督執行;擬訂房地產業的行業發展規劃、產業政策,制定房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業管理的規章制度並監督實施。指導國有土地上房屋徵收與補償工作。
(六)負責建築市場的監督管理。負責國家規定必須招標的房屋建築和市政基礎設施工程招標投標活動的監督工作;擬訂勘察設計、施工、建設監理的政府規章草案;制定規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行。
(七)指導城鄉建設工作。研究擬訂城市建設政策、規章制度並指導實施;編制市級住房和城鄉建設行業發展規劃並組織實施;指導住房和城鄉建設行業相關專業規劃編制和實施;負責協助市政府統籌指導市政府投資的市政公用設施項目建設;會同有關部門負責歷史文化名鎮名村及傳統村落的保護和監督管理工作。
擬訂村鎮建設政策並指導實施;指導鄉村建築風貌管控(建設方面);指導農村住房建設和安全及危房改造;指導建制鎮生活污水處理;指導重點鎮和特色小城鎮建設。
(八)負責建築工程質量安全監管。擬訂建築工程質量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;擬訂建築業、工程勘察設計諮詢業的技術政策並指導實施。負責建設工程消防設計審查工作。
(九)負責推進建築節能減排。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並指導實施;制定住房城鄉建設的科技發展規劃和政策;組織實施重大建築節能項目;指導和推動建築節能減排、綠色建築發展和住房城鄉建設行業信息化。
(十)負責行政執法監督。負責落實住房城鄉建設系統行政執法的政策法規;開展住房城鄉建設系統違法違規行為的監督與檢查;組織查處應由市住房城鄉建設局實施行政處罰的案件。
(十一)完成市委、市政府交辦的其他任務。
內設機構
(一)辦公室。承擔機關日常運轉工作;承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開、綜合性文稿起草工作;承擔重要會議組織、督查督辦、建議提案辦理和機關後勤、固定資產管理及機關信息化建設工作;牽頭機關應急管理和信訪工作;負責城市建設檔案管理工作。負責機關和所屬事業單位的黨群工作。負責住房和城鄉建設法制工作,承擔機關有關重大決策、行政處罰和規範性檔案的合法性審核;組織有關法律法規宣傳教育;指導住房城鄉建設系統依法行政;承擔有關行政複議、行政應訴工作。組織查處應由市住房城鄉建設局實施行政處罰的案件。負責機關和所屬單位的人事管理、機構編制、勞動工資和教育培訓工作;指導住房城鄉建設領域人才隊伍建設工作。負責機關離退休幹部工作,指導所屬單位離退休幹部工作。
(二)房產市場綜合管理辦公室。負責房地產市場的監督管理,監測房地產市場運行;擬訂房地產市場調控政策、措施並監督執行;擬訂房地產業和住房建設的發展規劃、政策;擬訂房屋交易、房地產開發、房屋租賃、房地產估價與經紀管理的規章制度並監督實施;負責房地產經紀(諮詢)資格備案管理,負責房屋租賃市場的管理;負責房屋中介市場的監督管理;負責房屋產權、房屋面積的管理;負責各類房產政策、房產遺留問題的處置工作;負責房產市場基礎數據的統計和分析;負責房地產市場信息系統建設和使用管理;制定房地產綜合開發建設管理辦法並組織實施;負責房地產開發企業的資質管理;指導市區房地產綜合開發工作;負責房地產開發項目管理。擬訂城鎮住房保障政策並指導實施;承擔中央和省、邢台市城鎮保障性安居工程資金的安排等有關事項;組織編制、實施城鎮住房保障發展規劃和年度計畫;指導保障性住房的安全使用;牽頭擬訂適合市情的住房政策,推動住房制度改革;負責全市保障性安居工程的協調、調度及綜合管理工作;負責市區經濟適用住房、集資建房等遺留問題處理工作;負責全市住房保障準入、退出及年審;承擔市區回遷安置房統計管理工作;承擔廉租住房產權管理工作和廉租住房的租金收取工作。負責全市危舊房改造整體規劃及年度計畫的起草工作;指導城市危險房屋的鑑定和治理;負責危舊房改造項目的初審、報批;負責危舊房現狀調查及資料庫的建立;負責危舊房改造項目管理、協調、調度、督導;負責城市棚戶區改造組織實施工作;負責棚戶區改造項目貸款申請、發放資料的市級初審工作;負責市級政府購買棚改服務工作。承擔公房產權管理工作;承擔直管公房出售審批及售後公共部位維修工作;承擔制定全市公產房屋的租金標準工作;承擔管理、接受市政府公產、法院判決公產、絕產及撤銷單位的房產;代管無主房產工作;承擔全市住房制度改革工作;承擔審查房改方案工作;承擔市區房改資金的歸集、管理和使用審批工作;承擔全市購房補貼發放管理工作。負責起草全市物業管理政策辦法、發展規劃和年度計畫並組織實施;負責物業管理活動的監督管理工作;會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制,加強行業誠信管理;負責物業管理從業人員的業務培訓;負責市區商品房物業共用部位、共用設施設備維修資金歸集、管理、使用和房改房維修資金使用的監督管理工作;負責全市物業管理招投標活動的監督管理;負責市區住宅小區物業管理辦公用房配置情況審核、驗收和日常監管工作;負責物業企業誠信檔案管理工作。按照有關法律法規,負責本行政區域的國有土地上房屋徵收與拆遷工作並落實相關政策。
(三)建築市場綜合管理辦公室。擬訂規範建築市場各方主體行為、施工許可、竣工驗收備案、工程風險管理的規章制度並監督執行;負責國家規定必須招標的房屋建築和市政基礎設施工程招標投標活動的監督工作;指導建築市場信用體系建設和管理;擬訂建築業行業發展政策,指導建築業的發展改革;收集、發布工程材料、人工、機械設備使用等市場價格信息;負責建築業企業、工程造價諮詢單位資質管理;指導建築業企業開拓國內市場,協助省、市住房城鄉建設部門監督管理在我市的外地建築業企業負責。組織實施工程建設實施階段的國家標準及全國統一的行業標準;監督執行房屋建築和市政基礎設施工程建設地方標準;監督執行公共服務設施(不含通信設施)建設標準;負責工程建設標準實施;負責房屋建築和市政基礎設施工程質量、施工安全的監督管理;監督執行建築工程質量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規章制度;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;監督執行工程建設發展規劃、產業政策和規章制度;監督執行建設監理的規章制度;指導縣城及城市規劃建設用地範圍內的房屋建築和市政基礎設施揚塵治理工作。監督執行建築施工企業安全生產許可和工程質量檢測、建設監理企業、建築製品企業、起重設備安裝企業的資質標準;指導建築材料設備的使用認證。擬訂住房城鄉建設科技、建築節能、綠色建築和住房城鄉建設行業信息化的發展規劃和政策並指導實施;組織重大科技課題研究和重大建築節能項目實施;負責關鍵共性技術研發和科技成果及新技術、新產品、新工藝、新材料的轉化推廣套用;負責推動建築節能減排、綠色建築發展和建築產業現代化;監督和管理建設工程材料設備使用;組織發布限制和禁止使用建設工程材料設備產品目錄;監督和管理綠色建築評價、綠色建材評價標識。擬訂勘察設計行業發展規劃、產業政策和規章制度並監督執行;組織編制城鄉建設防災減災規劃並監督實施,監督實施房屋建築及其附屬設施、城市市政基礎設施的建設工程勘察設計規範和抗震技術規範;負責房屋建築和市政基礎設施工程抗震設防監督管理,負責超限高層建築工程抗震設防的專項審查工作;監督執行房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計審查的管理制度;負責建設工程消防設計審查工作。
(四)城鄉建設綜合管理辦公室。研究擬訂城市建設發展改革措施、政策措施和規章制度;編制市級住房城鄉建設行業和市政公用事業發展規劃並組織實施;負責住房和城鄉建設行業相關專業規劃編制和實施;負責城市市政公用設施建設;負責軌道交通建設;負責協助市政府統籌指導市政府投資的市政公用設施項目建設。擬訂村鎮建設政策並指導實施;指導農村住房建設、住房安全及危房改造;會同有關部門組織指導、監督歷史文化名鎮名村和傳統村落保護工作;指導村鎮建設工程標準、民居通用設計圖的編制研究和推廣工作;組織村鎮建設試點,指導重點鎮和特色小城鎮建設;指導建制鎮生活污水處理;統籌指導農村氣代煤電代煤工作。負責城鎮化建設和縣城建設有關工作。
(五)綜合財務股。參與編制市區建設資金使用計畫;會同有關部門做好城市建設利用外資、融資工作;組織編制部門預算、決算草案;組織和監督部門預算的執行;負責機關各項資金管理和使用,監督所屬單位財務管理工作;指導監督機關和所屬單位國有資產的管理;組織城市(縣城)建設年度統計。
