沙河堤亞納灣（項目註冊名沙河城）位於長沙市開福區芙蓉路、車站路與北二環交界，是二環線以內唯一的大型城市內湖別墅社區。項目地處“兩帶（湘江風光帶、撈刀河風光帶）、四園（長沙園林生態園、楚家湖公園、龍州生態公園及桃花港公園）、多點（楚家湖生態綠地，立交橋規劃綠地等）”的中心區位。項目交通便利，主幹路有芙蓉北路、湘江北路、二環線及規劃中的車站北路等。項目15分鐘車程抵達長沙最繁華的芙蓉廣場，五一廣場商圈，至機場車行也僅需20分鐘，5公里到達新河三角洲兩館一廳文化中心。
基本介紹
- 樓盤名：沙河堤亞納灣
- 物業類別：別墅
- 總戶數：217
- 開發商：長沙沙河水利投資置業有限公司
項目簡介,項目交通,居住環境,人居配套,物業管理,建築風格,周邊配套,交通狀況,相關公司,詳細信息,
項目簡介
項目交通
獨有區位優勢，長沙主城唯一內湖別墅社區
居住環境
尊享生態優勢，長沙主城不可複製的最佳居住環境
堤亞納灣效果圖
堤亞納灣效果圖以項目內部的楚家湖生態濕地公園為核心，秀峰公園、長沙園林生態園以及眾多垂釣中心、度假山莊坐落四周，是難以複製的優越生態自然環境，為高端生活奠定了不可超越的起點。
稀缺資源優勢，長沙主城唯一原生態活水別墅內湖
項目內擁有長沙主城別墅社區獨一無二的350畝（23萬平方米）內湖——楚家湖。
數百畝楚家湖作為社區內湖，連通撈刀河與湘江，水系自然循環，造化天成，天然活水， 3.2公里蜿蜒湖岸景觀線營造的湖畔生活更是湖南人傑最鐘愛的居停首選。項目因湖而生，集原生湖岸、樹木、濕地、坡地於一體，以地中海生活方式為依歸，以西班牙風情為藍本，以南加州豪宅為範例，充分利用了項目內湖景觀資源，融合建築、濱水及山地自然環境，營造不同的親水、觀水場所，是長沙豪宅的新傳奇。
人居配套
先進規劃優勢，長沙主城超五星國際人居配套
項目總占地面積達62.5098萬㎡，規劃總建築面積近82.7313萬㎡，分四期開發，包括疊拼洋房、聯排別墅、雙拼別墅等高端產品形態及幼稚園、中國小和街區商業等配套設施。
項目內部配套包括國際化風情街區商業、超五星級雙會所、室內游泳館、健身中心、網球場、酒店式公寓、國際水準的幼稚園、國小、中學等，湖居悠然自為城。
物業管理
國際團隊優勢，長沙主城國際城市湖區物業
本項目規劃設計由曾擔綱深圳香蜜湖水榭花都、中信紅樹灣、香蜜湖1號、萬科第五園等知名項目規劃設計的國際知名設計機構澳大利亞柏濤（墨爾本）建築設計公司擔綱，國際頂尖設計團隊法國歐博建築與城市規劃設計公司負責項目園林設計，多次獲得魯班獎享譽三湘大地的湖南第六建築工程公司進行施工，眾多強有力的豪華合作團隊，傾心打造國際城市湖區物業典範。
建築風格
產品創新優勢，長沙主城南西班牙水岸豪宅典範
項目汲取西班牙南部個性建築風格特色，融入濃郁的原創西班牙風格與風情元素，首次將西班牙風格建築真正與廣闊天然活水親密結合。蜿蜒湖岸線、廣袤水面所折射的南西班牙地中海明媚陽光，賦予項目建築活力與靈性，生長於水岸，仿佛置身地中海畔。
項目產品以湖為中心景觀，產品等級沿中心湖景向四周擴散。沿湖由近及遠、由低到高依次排列高、中端產品，充分發揮湖的最大景觀價值。近乎戶戶有直接湖景或湖岸風光享受。
堤亞納灣，因湖而生，因湖而變，因湖而成，因湖而百態千姿。
堤亞納灣，湖於內，心天下。
周邊配套
教育：陳家渡中學、前進國小
銀行：建設銀行、農業銀行、郵政儲蓄銀行、農村信用合作社
醫院：163醫院
休閒：湘江風光帶、撈刀河風光帶、長沙園林生態園、楚家湖公園、龍州生態公園及、桃花港公園、立交橋規劃綠地
交通狀況
項目15分鐘車程抵達長沙最繁華的芙蓉廣場，五一廣場商圈，至機場車行也僅需20分鐘，5公里到達新河三角洲兩館一廳文化中心。市內搭乘807在海棠子站下往北5公里即可到達
相關公司
開 發 商：長沙沙河水利投資置業有限公司
投 資 商：沙河實業股份有限公司
物業管理：英國第一太平戴維斯
物業顧問：英國第一太平戴維斯
建築單位：湖南第六建築工程公司
代 理 商：長沙天音房地產經紀有限公司
建築設計：澳大利亞柏濤（墨爾本）建築設計公司/法國歐博建築與城市規劃設計公司
整合推廣：深圳策達廣告
詳細信息
所屬區域：開福區
物業類別：別墅
樓盤特色：湘江河畔、水景住宅、撈刀河畔
物業地址：長沙市北2環一段169號（楚家湖公園）
房屋屬性：商品房
主力戶型：聯排、雙拼、疊拼
裝修狀況：毛坯
建築類別：低層
交房日期：2010-12
開盤日期：2010-08-08
總 戶 數：217
占地面積：625098平米
建築面積：82731平米（總）
物 業 費：2元/㎡
綠 化 率：43%
容 積 率：1.11
物業公司：第一太平戴維斯
開 發 商：沙河實業股份有限公司
預售許可證：長房售許字（2010）第8466-8480號
