沂州花園

沂州花園是由金升地產和萬城置業強強聯手打造的精品力作，項目總占地200餘畝地，總建築面積近40萬平米，一期是蘭山區政府公務員社區，目前已經全部交付使用，很多業主已經入住，現在開發建設的是二期工程，面積從70-140㎡不等，戶型多樣合理。

基本介紹

• 中文名：沂州花園
• 地址：北城新區沂蒙六路和三和四街
• 開發商：金升地產
• 占地面積：200餘畝地

項目特點

沂州花園，40萬平米花園式公務員社區，臨沂唯一可對外出售公務員社區，3月9日行銷中心盛大開放。項目雄踞北城新區的中央商務區、中央生活區、中央行政區三區職能的幾何交匯中心，占據沭河路與廣州路交匯處鉑金地段；臨近風景迤邐的沂河水畔，周邊朴園國小、三十五中、四中等全系列優質教育資源分布於此；近鄰璀璨繁華的萬和中央廣場、齊魯園廣場、頤高上海街等集購物、休閒、娛樂系統配套環伺左右。

沂州花園當代建築標準，中西和璧；當代園林集粹，五重景觀；多重圍合院落，空間舒適指數高；當代服務理念，24小時精良物管。

項目景觀

斥資3000餘萬元，歷時6年，精心培植5萬㎡立體園林景觀，四季長青，美景如畫。上百種100名貴樹種，多種名樹、古樹、大樹，三季有花，四季有綠，開窗見景，一宅一境。八大特色水系景觀，精緻奪目，各放異彩，曲水流觴，親近自然，構築層疊式園林景觀。昂貴的大理石材是這裡最尋常的鋪地磚，一家人漫步園中，呼吸清新空氣，聆聽風林細語，其樂融融。

學區房優勢

區直幼稚園、朴園國小、35中、四中，北城國小等多所名校環繞。蘭山區區直機關幼稚園就在小區內，優質的教育讓孩子起步便與眾不同。幾步之遙就是朴園國小，也是區重點國小；一街之隔，即是臨沂四中,臨沂市重點中學，北城國小、三十五中等學校，一站式名校教育資源就在家門口，面朝學校，書香濃郁，讀書很方便，孩子成才更容易，不必學孟母三遷。

位置

地址：北城新區 沂蒙六路和三和四街交匯處

沂州花園區點陣圖

周邊配套

沂州花園位處北城新區生活配套相對最為成熟之地，一路之隔即是南坊最大的農貿市場——三和農貿市場，大型超市九州超市已進駐齊魯園廣場，周圍1.8公里半徑範圍內，雲集了大型購物中心，休閒中心，如金鷹美樂家電商場，頤高上海街，萬和中央廣場、齊魯園廣場、臨沂藝術中心、文化公園、科技館、動植物園等種類繁多的生活配套資源，住在此處，可盡情的放鬆身心，享受繽紛生活。

另有建設銀行、工商銀行、臨商銀行、蘭山農村合作銀行四家銀行支行及多個取款網點。3公里半徑範圍內，醫療保障則有多家醫院，如南坊醫院、華康醫院、骨科醫院、人民醫院新分院等。

隨著北城新區的城市基礎建設的大力投入，有10路、11路、25路、33路、37路五路公交從此通過，貫穿了南坊和老城區的連線，十分的方便快捷。此外小區還擁有800米園內沿街商業，餐飲、住宿、娛樂等服務一應俱全，不出家門即可享便捷生活，可謂伸手即是茶米油鹽醬醋茶，出門即是吃喝玩樂街。