沁水新城觀天下

沁水新城地處西安城東，緊鄰城區最大的河流滻河，是目前滻河兩岸首座高尚社區，也是西安第一座真正意義上的依河而建的純水景住宅區。沁水新城建築面積達數十萬平方米，其中一期“水雲天”包括8棟花園洋房和6棟小高層。沁水新城社區利用滻河得天獨厚的自然景觀，將天然河景、建築美學和人居環境巧妙結合，展現出別具一格的河岸水景居住環境。

基本介紹

• 樓盤名：沁水新城觀天下
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：小高層 花園洋房 別墅TOWNHOUSE
• 開發商：陝西兄弟置業有限公司

基本信息

行政區域：城東區

沁水新城觀天下效果圖

項目位置：城東區長樂東路2號

建築類型：小高層 花園洋房 別墅TOWNHOUSE

物業類別：普通住宅

主力戶型：二居89-93平米 三居114-140平米四居140-159平米

開發商：陝西兄弟置業有限公司

物業公司：陝西紀典物業有限責任公司

物業費：1-1

價格信息

均價：6500

起價：6500

價格說明：均價6500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月14日	--	6500	--
2011年03月25日	--	6200	--
2011年03月25日	--	6200	--

樓盤詳情

產權年限：70

沁水新城觀天下戶型圖

容積率：1.19

綠化率：70

總戶數：652

建築面積：400000平方米

占地面積：266666.67平方米

配套信息

周邊公園：半坡博物館

沁水新城觀天下規劃圖

周邊醫院：社區醫院、西京醫院、北方醫院、唐都二院、華山醫院

周邊學校：美國吉的堡幼稚園、黃河國小、省級重點黃河中學、西光、秦川、28中學、交大、理工大、空軍工程大學

售賣信息

開盤時間：2007-10

入住時間：2012年底

銷售許可證：2006136

銷售情況：已售完

項目介紹

沁水新城除藉助河景外，在園林規劃和建築品質上也出手不凡。沁水新城小區綠化率高達70%,在西安極為少見。就交通來講，未來的該區域將形成一路（長樂路）、兩環〔二環、三環）、一軌（捷運）的高等級立體交通網，這將極大的方便該區域居民出行。其中一期“水雲天”近400畝，共14棟，包括8棟花園洋房和6棟小高層。

一期建築面積85567平方米，共652戶戶型區間：小高層90-200平方米、花園洋房（6層帶電梯）90-200平米。聯排別墅“徽居映月”正在發售，共40多棟，戶型範圍在460-520平米之間。白牆青瓦，深宅大院，純正微派建築風尚，盡現江南豪門氣度；370平米四層空音，一層至三層，層層有露台，地下室面積達107平米；獨有“四水歸堂”堂中天進，優雅內庭沁水新城是由陝西兄弟置業有限公司投資的大型高尚水景住宅區。沁水新城占地面積400畝，總建築面積40萬平方米。為兩期開發，一期由小高層、花園洋房、聯體別墅和獨棟別墅組成，板式小高層和高層組成，整體建築風格採用退台式，西高東低，最東邊緊臨公園處的是連體別墅區。整個小區的設計風格是體現一種回歸自然的生態園林景觀,景觀是以水系來貫穿的園林景觀，融合中國造園精髓，將水這一重要元素貫穿整個住宅與園林，令整個社區為之顯赫、為之動容。社區10平方米中式水景園林，2萬平方米循環水系、沿河濱路有一個50米×700米的社區景觀公園，150種百年名貴植被、70%綠化率，項目設有大型的音樂噴泉廣場，為業主提供休閒場所。

公園內有150多種珍貴樹木，如：300年的紫藤、180年的皂角、銀杏、玉蘭花、合歡、龍爪槐、紫荊。沁水新城2期，吸取國際先進建築精華理念，簡約的咖啡色的外立面，在國際化的建築設計理念宗旨下，建築配套均採用國內外知名品牌，星級入戶大堂。讓居住享受比肩國際。西安唯一使用中空鋼化玻璃，90～230m2南北雙陽台、全明戶型。1.8米寬景陽台，270°落地轉角飄窗。恰到好處的滿足了現代財智精英的主流生活需求，人性化的建築構造，100米超寬樓間距、更有超大面積的中式水景園林景觀組團。同時社區業主子女就讀省重點黃河中國小可免全部借讀費。社區便利超市。社區商業街區。區域內唯一實現集中供暖，24小時熱水。除了小區內部的綠化外，小區還有一個占地18.4畝的河心小島，該島內植被密布，景觀怡人，現已開發成為一個融娛樂、健身、休閒、度假為一體的小區業主獨享的私家養生後花園。河心小島即將開放。