池州市土地評估所

基本概況

池州市土地評估所是自收自支事業單位，正科級、編制3人。屬行政事業性收費，納入非稅收入管理，由市會計核算中心統一核算。專職承擔政府職能性、公益性、社會服務性的土地評估，主要涉及落實政府職能所需的評估，如基準地價、標定地價、出讓底價的評估等。

1、城鎮基準地價評估及更新調整工作，為出讓最低價提供法律依據；

2、土地使用權招、拍、掛出讓底價評估；

3、改變土地使用權出讓條件（改變容積率、用途變更、使用年限改變等）涉及補交出讓金評估；

4、因公共利益需要，依法對被徵收的土地使用權進行市場價格評估，為土地收購儲備機構提供參考；

5、對城區地價變動情況進行動態監測，並形成年度地價運行情況分析報告，為政府實施房地產調控及相關政策提供參考依據。

6、對國企改制，企業上市中涉及的國有土地資產進行科學、合理評估，確保國有資產的保值、增值；

7、配合主管部門開展土地利用效益評估分析、建設用地供應計畫編制等技術服務。