江蘇華利集團

江蘇華利地產集團成立於2000年，註冊資本10008萬元，經過數年的發展，華利集團已發展為以地產開發為主，輔以資本運營、建築、酒店、文化等產業的大型企業集團。

基本介紹

• 中文名：江蘇華利集團
• 成立：2000年
• 註冊資本：10008萬元
• 從事：地產開發

簡介

集團近年來完成開發面積近150萬平方米，總投資額超過70億元，集團通過近幾年的積極拓展，在北京、江蘇、安徽等地完成了土地儲備超過1000畝。集團還持有的商業物業面積約5萬平方米，成為了江蘇房地產行業的新中堅力量代表。集團及集團開發的項目近年連續獲得：“廣廈獎”、“ 2008年度揚州市區優秀房地產企業”、“2007年度揚州市區優秀房地產企業”、“揚州市2006年度房地產開發綜合實力十強企業”、“2008年度揚州房地產銷售十強樓盤”；邗江區委、區政府頒發的“2008年度榮立二等功企業”、 “2007年度榮立二等功企業”等榮譽。

江蘇華利集團地圖

公司組織、人力資源

華利集團旗下目前擁有江蘇華利地產集團有限公司、香港華利投資（集團）有限公司、揚州市廣陵區國弘農村小額貸款有限公司、北京金光華投資有限公司、安徽華利置業有限公司、泰州華鑫置業有限公司、揚州金利華置業有限公司、揚州華德經營管理有限公司、揚州華媒文化傳媒發展有限公司等下屬企業。

華利集團擁有國內首屈一指的專業團隊，在房地產行業內具有成功管理經驗。員工超過150人，其中80%以上具備大專以上學歷。集團定期組織中高級管理人員參加高級管理培訓與專業進修，公司內部為員工不定期組織培訓與學習。

社會責任

華利集團在成就與責任與日俱增的今天，站在企業公民的高度，不斷關注民生，回饋社會。2009年5月19日，華利集團在揚州市“慈善一日捐”活動上踴躍捐贈300萬人民幣，近幾年來公司各類慈善捐贈和贊助遍及文教、藝術、衛生、治安、敬老、扶貧等多個領域，累計超過1000萬元人民幣。

在企業信譽與業績不斷發展下，以良好的企業品牌、企業文化和科學的決策與管理體系為基礎，華利集團正朝著“百年華利、知名品牌”的願景不斷開拓新的里程。

樓盤

依雲城邦

運河岸39萬㎡水韻名宅--依雲城邦，地處揚州迎賓大道--揚子江南路東側，距市區僅10分鐘路程，出行方便、快捷。項目東鄰千年古運河，上風上水；西邊眺望名剎高旻寺，文韻深厚；南臨約13.8平方公里的揚子津公園，自然生態；座擁第二城與臨港新城之間的樞紐位置，左右逢源，以39萬的規模占據揚州主導向南的發展契機，為您在南部城市核心區域營造一處高品質理想家園。項目在整體規劃中，最大約100米樓間距，構築高舒適度人居空間與豪闊景觀視野；社區內部約20000㎡主題水景綠地，營造幽雅靜謐的綠色桃源；主題景觀園林利用對景、借景、框景的組景手法營造空間的豐富變化，讓人與自然進一步親近，妙趣橫生；奧運村唯一服務商，深圳長城物業提供優質物管服務，此外，開發商特別撥出2000萬建立物業基金，長期用於業主的物業維護，拳拳之心，只為業主滿意。

依雲城邦的北面，是政府著力打造的第二城，其整體規劃3平方公里，目前核心區域面積為900畝，未來規劃將達到8平方公里，規劃以商業配套設施為主。區域內的歐尚超市於2009年1月建成營業；揚州商城也將於2009年開始改造；第二城中心部位有120畝的人工湖，是高起點規划進行城市建設的一部分。同時，政府將在揚州港口區域設立專區，將原有的工業區轉移過去，確保第二城的環境更加適於人居。

緊鄰依雲城邦的南面，是引人注目的濱江新城—臨港新城，規劃面積為5平方公里，其中2平方公里在揚子津生態公園區域內，3平方公里是揚州沿江行政商務中心和居住中心，規劃有學校、醫院、酒店、行政辦公中心等，主要為區內居民、投資者、高新技術企業人員提供生活及配套服務，提升城市建設和發展的品位，完善功能，注入內涵。目前，區域內道路、綠化等基礎設施系統已經全面啟動。

目前，區域內占地110畝的開發區實驗中學已經奠基，其校舍建築面積規模達6萬平米，據悉，該中學將與揚中樹人學校合辦，含國中部、高中部，共90個班級。同時，一家國際級綜合醫院也正在洽談中。

依雲城邦的西面，是大學城，匯聚了廣陵學院等6所高校，就如北京的海淀區聚集了清華、北大等諸多高等學府，隨著區域大學城的快速發展，依雲城邦片區將發展成為揚州的高等學府薈萃的新型人文高地。區域和整個揚州的人文氣息一脈相承，揚州的南區將逐漸發展成為一個人文濃郁的高端人居領地。

依雲城邦精心規劃不同物業類型，滿足不同人群的需要，並以持續卓越的性價比，受到購房者的青睞和追捧。從一期現代小高層組團、蝶院組團，到二期BOBO橙城市稀缺多層，一路保持熱銷！

2010年5月，依雲城邦高層組團“雲頂”榮耀登場，89—138㎡空中合院，盡覽約2萬平米中央水景果嶺花園，內觀近1000米景觀清水河岸。揚州首創一梯一戶、電梯入戶設計，約100米超闊樓間距，近90%超高得房率。依雲城邦2010宏偉巨築，雲頂“綠色頭等艙”豪華組團。讓生活成為最美的旅行！

華利國際大廈

華利集團09再添巨作——甲級商務樓華利國際大廈。珍稀地段得天獨厚——項目坐落於邗江路以東中央生活區旁，緊鄰邗江區政府、公安局、行政審批中心、瓊都賓館等，優越區位絕無僅有。大潤發超市、邗江中學、實驗國小、市第一人民醫院、揚州汽車總站等頂級配套近在咫尺，風聲尺度比肩文昌十字。市內80%交通線路經過項目地段，交通優勢無與倫比。華利國際大廈1--3層裙樓為多功能獨立商鋪，4--9層為43--196平米的商務空間，均可自由分割，投資自用皆宜。堪稱卓越企業的創富搖籃。以香格里拉社區為圓心，周圍的景致日新月異！周圍的商鋪每天都在漲！有獨到眼光的經營者可買下一個或多個單元創業打天下，既提升企業形象，又能持續低成本創業，將來分開租售也很簡便。

物業管理是商業地產的最後試金石。很多商務樓宇在物管環節折戟沉沙。2008香格里拉社區榮膺揚州市優秀物業管理示範小區第一名。華利國際大廈堅持在每個品質環節都苛求完善，延續華利集團高品質物管水平，實施專業的商務樓宇物業管理模式。提供“一站式”服務，為企業解決商務之外的後顧之憂。

華利國際大廈，以珍稀地段匯聚八方才氣，以風水定律助您提升商務價值。在上風上水的商務磁場中追求資本。

藍山莊園

藍山莊園是江蘇華利地產集團有限公司繼成功推出“香格里拉”之後鼎力打造的一座現代化生態人文社區。項目位於揚州大學城廣陵學院北側，占地約120畝，總建築面積約12萬平方米，以高性價比締造完美家居。

藍山莊園浸蘊著濃厚的人文氣息；15分鐘即可抵達市中心，交通便捷；產品以多層為主，小高層為輔，戶型從68平米兩房至138平米四房皆有，設計緊湊、功能特點合理、性價比高，是都市貴族的理想生活領地。

藍山莊園小區內北面規劃有300餘米綠色景觀長廊，為揚州獨家打造小區內約18000平方米（約27畝）的生態文化公園。社區內富有特色的景觀設計，猶如把家安在公園裡，在繁忙的工作後盡情舒展身心，享受綠色清新的大自然。

藍山莊園高標準的智慧型化配置，提供現代化便捷居家環境。隨著大學城板塊輻射能力的日益增強，周邊配套的愈加完善，藍山莊園必將具有廣闊的升值和發展空間。

西湖·印象華府

西湖·印象華府由江蘇華利地產集團開發，位於維揚區邗江北路與西湖路交匯處的西北角，地處蜀崗生態新城核心區域，南臨蜀岡西峰生態公園，東眺瘦西湖風景區。項目規劃占地3.7萬方，總建7.9萬方，由5幢小高層3幢高層和1幢商業組成，容積率1.6，建築密度為15.4%，綠化率42.5%。小區規劃戶型面積為85~100平米的兩房和104~123平米的三房，迎合市場主導需求。小區採用了人車分流，每棟樓均設有地上、地下入戶門廳，且按照星級賓館大堂的標準來裝修，並配備茶几、沙發等裝飾，此雙大堂設計極大程度上提高了樓盤的整體品質，讓普通住宅享受到豪宅的待遇。項目立面風格以現代風格為基調並融入揚州傳統建築元素，強調簡潔明快的色彩效果，其中有4棟住宅把底層設計為架空層，層高4米，開發商不惜捨棄利潤為業主創造更多的活動空間，體貼周到！

小區樓間距最小39米，最大43.4米，超大樓間距，營造了更多的綠地空間，宅前屋後，推窗見景，不僅開闊了視野，還可享受更充分的陽光普照。景觀更是力邀國內僅有的兩家上市園林設計單位之一的廣東棕櫚園林操刀設計，把小區精心設計為“印象九園”，此九園一園一景，一園一韻，移步換景，步移景異，無處不流露出簡潔自然的浪漫情調，使人在閒庭信步間，怡情逸致油然而升。

東城國際大廈

東城國際大廈作為揚州東區的地標性建築，也是目前揚州首座高品位、智慧型化的高品質寫字樓。大廈共16層，近40000m的總建築面積，由大型地下停車場、四層裙樓及主樓組成。一至三層規劃為商業配套，四層為近3000m大型商務會所設施；五至十六層為高檔高品質寫字樓。

東城國際大廈的專屬會所涵括現代化的多功能會議中心、設施齊備的信息商務中心、員工餐廳、健身房、休閒茶吧和咖啡廳……全面滿足業主多樣化的商務需求。

東城國際大廈為有遠見的企業構築無限商務平台。東區發展 一日千里

揚州新一輪的城市總體規劃提出了"主導向南，西進東聯"的政策，我們可以看到，在城市東區建設上已有了不少的動作，拓寬改造了文昌東路、江都北路、江都南路、運河北路等道路，新建了江揚大橋及東接線工程，開發建設了東城國際大廈、東方名城、凱運天地等房地產項目，規劃建設了廣陵產業園及北京新東方揚州外國語學校、曲江公園等基礎配套設施工程，讓東部地區更加獲得生機，使東部地區進入一個快速建設發展的歷史階段。

在這種發展態勢下，"東部第一商圈"呼之欲出。東區擁有縱橫交匯的公交路線，交通便捷，並且是連線蘇北地區的交通樞紐。周邊寫字樓、銀行、餐飲店等林立，諸多新建小區和老城區的居住人群將匯集成大量人氣，即將形成數十萬人潮會聚的熾熱消費氛圍。

占盡地利 贏得先機

擁有這裡，往往意味著擁有高人一籌的決斷力和鑑賞力。

而洞明世事，練達人情，方能運籌帷幄，決勝千里。 東城國際大廈位於運河西路185號，距文昌商圈僅2.8公里之遙，至寧通高速出口處也僅有6分鐘車程。周邊擁有66路、25路、19路、12路、4路、101路等多條公交路線。如此高效率區段，助您把握財富脈絡，馳騁無限前程。

香格里拉

◆西區核心地段近10萬m2（含商業）中產階級首席都市生活特區

◆華利地產繼名譽全城的東城國際大廈後的又一強勁力作

◆無法複製的絕版地段

◆無可比擬的成熟環境

◆全框架結構，精心設計頂級建造

“香格里拉”高尚住宅小區位於邗江大道以東、興城西路以南，新世紀花園以北，新城河路以西，地塊總面積50665 m2（由南區住宅和北區臨街商業組成），住宅總戶數：628套，建築密度28%，綠化率近44%，地下停車位300多個，具備了其它項目無與倫比的得天獨厚的先決條件——地段好。

項目規劃定位——都市中產階級的理想家園

都市中產人群追求自然，也熱愛都市。他們願居住在青翠欲滴的生態自然里，但又不想與現代文明遠離；願居住在城市的繁華中，但又不要喧囂的塵世擾心。自然及人文與城市文明和諧歸一是中產人群共同的生活夢想。“香格里拉”中產人群聚居，相近的社會層次與價值觀帶來和諧的共處空間。“入則靜，出則便”，“香格里拉”追求的是“大隱於市”的意境。

“香格里拉”秉承“以人為本”的設計理念，擺脫傳統單元住宅的孤獨感，營造中產精英大家庭的概念。從“社區”向“家園”延伸，使社區內綿延的景觀延伸到每家每戶的居住空間中。住戶一進社區便油然而生“家”的溫暖，社區成為居民的大家園，文雅、安全、溫暖、舒適。

一南區住宅

在單體設計中採取了現代簡約主義的風格，運用了許多退層、躍層的手法，在陽台、轉角窗、飄窗等建築要素上頗下工夫，輔以多種點綴使整個小區錯落有致。採用淺進深、大開間的設計思路，使每戶居室陽光通透，更能隨心欣賞小區美景，以淺色塊面、灰色線角組合，勾勒明快、簡潔、亮麗的現代風格。

景觀環境採取少量點式住宅、大多數條式住宅穿插使用，使社區空間有收放之感，空間高度6—11、15層不等，形成豐富的天際線，室外庭院空間點、線、面結合，形成多層次的景觀空間與組團空間。貫穿於每棟間的庭院或分或合，隔而不斷，佐以草坡、樹林、小橋、流水及沿景觀帶架空層，無論在路上還是在家裡，都能欣賞到撲面而來的怡人美景。點式小高層底部架空，使中心集中綠地得以連續，也滿足會所的需要。

小區景觀以音樂為主題，命名“音樂之都”主要有歡樂園、悠揚園、漫舞園、聆音園、雅韻園、天籟園、匯音園七個主題綠化組團組成，小區綠化精心體現人行道、廣場鋪地、小徑步道等精細音樂表現，近萬平方米的中心花園、童心廣場、晨練廣場、兒童遊戲場、戲水池等環境景觀重點營造。

二北區臨街商業

重點延續興城西路多年來形成的商業風格和房產模式：設計1—3層相對獨立的商業店鋪，每戶面積300 m2 左右。設計4—12層為50—100 m2的商業辦公和商務公寓，滿足興城西路兩側周邊大批外來打工人口、學生上學臨時住房和許多商家、辦事處等商務辦公的需要。

整個功能分塊清晰，空間層次豐富。小區建築風格現代、清新、明快。配套公建及幼稚園位於小區人行主入口南側，幼稚園從東側小區進入，會所從小區內步行入口進入，各功能空間互不干擾，力求離而不遠、散而不亂。

金滿閣

◆ 一條發展預測

孫莊路，今日西區的商業發展重心，明日揚州的財富匯聚中心金滿閣，今日極具投資價值的選擇，明日輝煌成就的事業◆ 兩種物業類型

『鑽石小戶 更勝一籌』

獨立鑽石小戶，自由商住空間，人性高尚設計，盡顯成者氣度

『中央鋪王 聚財天下』

雄居中心旺地，壟斷第一商機，穩擁十萬客源，匯聚超強商氣

◆ 三大環境優勢

從“廣潤發”核心大商圈，到孫莊路小商圈，再到步行街中心位置，東鄰邗江景觀大道，西靠直通繞城的賈七路，距揚州火車站、汽車站、政務區均只有數分鐘的車程

周邊銀行、學校（邗中、邗小）、醫院（新區醫院）、超市（廣潤發）、美琪農貿市場、酒店等配套設施齊全

康橋花園

◆ 美好新生活，一切由這裡開始

位於揚州市邗江大道延伸段振興路西側的康橋花園，是一個建築面積近10萬平方米的大型住宅小區，小區和諧共融的人文景觀、高潔現代的建築風格、詩情畫意的生活情懷，是都市人優質生活的標誌。更是一個真正讓您心動的家園。

◆ 未來焦點，位置優越

位處揚州汽車總站南側，此區域將形成面積約1500畝的大型居住社區，更是未來揚城的焦點所在，此區域規劃極為完善，各項生活配套區域相繼落成，具備優厚的發展及升值潛力。

毗鄰揚州汽車總站，公共運輸設施得天獨厚、四通八達。

更鄰近多項大型文化、康樂及商業設施，如邗江實驗學校、西區醫療中心、汽車總站、揚州商城、廣潤發及來鶴台市民廣場、新世紀大酒店、中國珠寶城、擬建中的好又多、匯銀廣場等，地利優勢無可比擬。

企業文化

華利企業宗旨

建設品質生活

企業宗旨的含義：

對客戶，意味著提供一個有品質、有品位的生活空間，為客戶創造價值。

對社會，意味著營造理想人居環境，做社會認同的企業，承擔社會責任。

對員工，意味著提供一個實現自身價值的理想平台，為員工成就自我追求。

我們的企業本著精雕細琢的態度打造符合人性化居住需求的地產作品，以卓越品質提升產品價值；

我們的企業遵循真心誠意的原則提供持續有效的後續服務，為顧客營造和諧美好的生活空間；

我們的企業將永不停息，著重於為顧客提供更為豐富的人性化生活場景，為滿足顧客物質需求及精神需求做出更多的探索。

華利企業願景

百年華利，知名品牌

企業願景的描述：

做基業長青的房地產企業，成為全國行業知名品牌。我們的企業堅持可持續、健康發展的理念，根據自身能力選擇與之相適應的機會與戰略，認真、超前的考慮企業未來發展問題；合理安排企業的經營活動，將當前利益與長遠利益有效結合，長期、穩健發展。

為了實現這個願景，我們努力做到：

◎ 精研專業技術，開發引領潮流、具有指導性的精品。

◎ 持續提供和超越客戶期望的產品和服務。

◎ 以“建設品質生活”為經營理念，實現“自然、人文、和諧”的品質生活。

◎ 快速、穩健發展成為以房地產開發為基礎、商業經營為重點的現代化綜合企業發展模式，達致一流的盈利水準。

◎ 建立緊密、高效、靈活的流程管理機制。

◎ 建立完整、創新、高效、暢通的銷售網路。

◎ 建立根基深厚、歸屬感強的企業文化。

◎ 堅持“以人為本”，擁有業內最專業的人才，並提供具有競爭力的激勵薪酬方案和廣闊的發展空間。

◎ 值得信賴的優質合作夥伴。

華利核心價值觀

倡導“自然、人文、和諧”的品質生活。

這意味著：

◎ 我們必須努力創新，用心服務，提供超越客戶期望的產品和服務，讓客戶滿意。

◎ 我們必須科學經營，最佳化管理，保持高水平盈利水準，與合作夥伴和投資者和諧共融。

◎ 我們必須向員工提供廣闊的舞台，實現雙贏，讓員工享受高於社會及行業水準的品質生活，讓員工自豪。