江蘇常熟又一城，項目是由常熟市城市投資發展有限公司投資興建，產權所有方為常熟市建築有限公司，屬國企，隸屬江南集團。與城投公司共同為江南集團旗下子公司。
基本介紹
- 中文名：江蘇常熟又一城
- 地理位置：長三角經濟區中最具活力的城市
- 周邊配套：風水寶地的核心位置
- 城市簡介：常熟市的風水好
城市簡介,地理位置,項目簡介,周邊配套,地圖信息,
城市簡介
常熟市的風水好，環境好，是有著悠久歷史和獨特環境的一個城市。這裡自古以來就人才輩出，自唐代以來就出過800多名各類優秀人才。這裡環境優美，擁有多處自然風景名勝，如尚湖，崑承湖，虞山，沙家浜等等。整個城市依山傍水，負陰抱陽，有著花園般的生活環境，也被國家評選為全國性的花園|安全|衛生城市。
地理位置
常熟自古就是長三角經濟區中最具活力的城市之一。常熟擁有得天獨厚的地理位置，地處長三角的龍頭區域，緊挨長江流域，位居全國十大內河港口城市之列。東依上海，南連蘇州，西臨無錫，與南通隔江相望。相距車程均在一個小時左右，到上海市中心也只有一個半小時車程。距上海虹橋國際機場僅僅80公里左右，離上海浦東國際機場也才140公里。目前有沿江，蘇嘉杭，滬寧三條高速公路穿境而過，多條國道環繞四周，道路交通可以說是四通八達。無錫至常熟到上海的城市輕軌也在規劃之中，建成之後將會是全國首條城市之間的循環軌道交通，形成長三角經濟發達區域專用的軌道幹線。優質的道路交通，獨有的城市輕軌，兩大國際機場的就近利用，便利的港口資源讓常熟的交通極其優越，地理環境的優勢不言而喻。有著極其良好的地理和交通的先天優勢，為常熟的經濟騰飛插上了翅膀，一直處於全國縣級市前三位；
| 樓層 | 業態 | 售樓均價 | 銷售政策 |
|---|---|---|---|
1樓 | 沿街店面未定 | 5.5萬元/㎡左右 | 10年委託經營 |
2樓 | 福建商會娛樂會所 | 2.4萬元/㎡左右 | 前3年租金均為8%/年 |
3樓 | 福建商會娛樂會所 | 2.1萬元/㎡左右 | 總計24%的收益在總房款內一次性扣除 |
4樓 | 台灣小吃，福建小吃，各地小吃 | 1.8萬元/㎡左右 | 總價16-30萬/ |
售樓部 | 周經理 | 歡迎實地考察 | 6-10年按市場價1：9分成， |
項目簡介
本項目是由常熟市城市投資發展有限公司投資興建，產權所有方為常熟市建築有限公司，屬國企，隸屬江南集團。與城投公司共同為江南集團旗下子公司。公司計畫未來每年花費500萬運營費用全力推廣，這個在常熟本地市場是絕無僅有的，另外項目三期物業是公司自身持有，將長期打造，來繁榮整個市場！這也體現了公司雄厚的實力和無限的魄力！又一城位於常熟鎖瀾南路與海虞路交匯處，地處常熟商業核心商圈，毗鄰常熟最繁華商業---印象城，步行3分鐘內可達全球零售業巨頭---沃爾瑪，常熟最繁榮的商業步行街——方塔街，政府興建商業街——引泰線等等也近在咫尺，周邊人流量每日均可高達數十萬次。又一城的定位是城市商業ShoppingMall，首次採用混業經營和分區經營並軌的商業模式，在最大限度內發揮分層商業的價值。功能配套相對完善的區域商業中心。在原有的最繁榮商業街——方塔街的基礎上我們會把本項目業態調整的更好，品牌定位更高，規劃更加合理，團隊更加專業，以此來打造更加優質的商業項目。所以明天的又一城將能夠為常熟市所有人民提供更好的商品服務，本項目隨之也擁有著無限的升值潛力和投資價值。
常熟又一城二樓以上商鋪面積主要在9-20平方米之間，採用了10年委託經營的形式，前3年租金均為8%，總計24%的收益在總房款內一次性扣除，後二年租金為保底9%，讓您無後顧之憂。這么做主要是為您降低了投資門檻和風險，將您的利益也提到了最大化。又一城為稀有的市中心絕版產權現鋪，即買即收租，您不用擔心購買時與交房時貨不對板，黃金絕版地段再加上專業運營公司為您提供的統一物業管理、統一有序招商、統一市場統籌，真正做到讓您投資零風險。售樓部地址：常熟市中心，常熟沃爾瑪對面，離常熟最繁華的方塔步行街100米。常熟印象城，第一人民醫院都在本項目100米範圍內。僅周邊就有50萬常住人口，日均人流量達15萬人次，高峰期50-60萬人次。
本項目目前已經招商完成，2-3樓已經在為福建商會娛樂會所裝修，4為台灣小吃，福建小吃。1樓主要不抵扣可以自己做，也可以叫我們帶租;現房銷售 回報率高 地段好 人流量多 常熟市中心位置’前10年統一經營管理本項目總計4層，目前已經交房，隨時可以辦理產證;按國家規定是40年的產權，到期後只要按國家規定，補一些地價，房屋所有權一直是業主所有
項目預計2012.10.28開盤，即將開盤具體房源待定，在1F~4F範圍。隨時交房。2012.12.30營
周邊配套
常熟已擁有中國馳名商標和中國名牌產品總數45個，（包括波司登，雅鹿，隆力奇、夢蘭……）在全國縣級市中繼續保持第一；目前世界500強企業已經有35家落戶常熟；在全國縣級市中位列第一。在常熟有目前全國最大的服裝基地——常熟招商城，這裡匯聚了全國各地的商家，年成交額度可達400個億。常熟，這塊並不大的熱土上充滿的商機，城市具有高度的含金量，可謂是一塊投資，創業，生財的風水寶地。風生水，水生財。常熟具有著極其優越的內外部條件，而我們的常熟又一城就處在這塊風水寶地的核心位置之中。
地圖信息
地址：蘇州市常熟市鎖瀾南路28號
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