江蘇宜興新天地

宜興概況

宜興簡稱宜，古稱“荊邑”，位於江蘇省南部，無錫市下轄的縣級市。宜興市轄宜城街道等4個街道、14個鎮。總面積2038.7平方公里，總人口1062363人。居民絕大多數屬漢族江浙民系，使用吳語太湖片方言，通行吳語上海話。2009年，宜興市躍居全國縣域經濟基本競爭力第六位。市人民政府駐宜城街道陶都路8號。

宜興經濟概況

宜興國民經濟實現平衡較快增長。2009年全市地區生產總值680.68億元，按可比價格計算，比上年增長11.7%。人均地區生產總值5.38萬元。一、二、三產業增加值分別為32.14億元、382.39億元、266.15億元。財政總收入103.88億元，比上年增長18.05%，其中一般預算收入45.02億元；財政總支出70.

58億元，其中一般預算支出48.69億元。2009年，宜興市躍居全國縣域經濟基本競爭力第六位

項目介紹

宜興新天地位於宜興市中心區域，團氿之畔，在氿濱路、宜北路和太滆路三條城市主幹道交匯處，採用“商住一體”的新概念，將大型時尚購物中心和頂級豪宅完美結合在一起，包括購物中心和高層、小高層、酒店式公寓組成。

項目東面主要是一些住宅小區，都是宜興市中心比較高檔的社區，氿濱路、宜北路和太滆路社區等都是大型的居住社區。

項目周圍的商業配套十分完善，各大銀行、超市賣場、醫院、學校、公園都在項目周圍。另外項目周邊的交通相當便捷，目前公交路線就有7條，今後還會增加，這些線路通達宜興全市，為項目今後的人氣提供了保障。

項目概況

宜興新天地總規劃面積約20萬㎡，其中新天地廣場總面積約7萬㎡，標誌性景觀豪宅、酒店式公寓約13萬㎡。著眼於新時代消費和需求的轉化，藉助於國際一流規劃設計機構的前瞻眼光，新天地全力打造宜興真正的財富坐標！

宜興新天地置業有限公司以"新天地"品牌為永續經營目標發展商建立旗下專業經營管理團隊。憑藉其在海外經營管理大型商場、酒店、商業地產的豐富經驗，將帶來宜興商業上的一場革新！

高起點定位，高品質追求，鼎力打造宜興時尚、休閒、娛樂、購物於一體的shopping mall文化廣場。

新天地項目是宜興城市建設規劃項目，受到政府的重點支持。作為城市中心的坐標之一，有著無法撼動的升值前景，它代表著宜興市未來商業和住宅的發展潮流，堪稱絕版珍藏的資產原始股。

銷售策略

1、商業為四層，我們現在銷售的是二到四層，均價1.5萬元/平，主力面積20-60平米，價格30萬起。

2、我們採取統一包租，統一管理性質，包租10年，前五年總回報率41%，分別為7、7、8、9、10，前三年的回報在房款中直接抵扣，第四年每半年一次打入您的卡中，後五年一九分成。目前已經營業2年，市場很成熟。

開發商背景

新加坡欣聯集團為新加坡資深的多元化公司，主要以金融投資、服務業、建築及房地產開發為主。如今已有30年，除在新加坡本土外，還在澳大利亞、馬來西亞、高棉等國成功開發了多個高檔住宅、公寓、大型商場、旅遊場所等房地產項目，並涉足大型商場與酒店業的經營管理，成功開發的項目有新加坡馬城購物中心，新加坡新達城塔樓，新加坡俱樂部，常州新天地以及我們的宜興新天地商業廣場等。