江臨天下

長沙江臨天下

項目簡介

總建築面積70000多平米，總共由5棟臨江高層、一棟多功能綜合樓和一棟小區幼稚園組成。項目戶型多樣，從51平米-165平米，上十種戶型，科學布局、選擇多樣。小區規劃有臨街商業風情街、幼稚園、會所等生活、休閒配套，同時，底層全架空，園林綠化覆蓋整個小區，讓業主生活倍加舒適與尊崇。

項目八分鐘車程直指城市繁華中央，周邊配套日漸完善，便捷生活自然綻放，升值空間無限放大。

“兩岸江堤竟映色，一灣碧水向湘江”，隨著長沙市政府湘江北路的拉通和風光帶的規劃建設，湘江兩岸變得越來越美麗，沿江而居的尊貴與愜意，越來越成為了長沙新貴的居住夢想。江臨天下，以縱覽三江（湘江、瀏陽河、撈刀河）的姿態，順勢而生，於三江交匯處為城市智者勾畫著傳奇生活藍本。

項目配套

學校：清水塘國小，濱江國小，周南中學，小區幼稚園等

商場：旺和生鮮超市，麥德龍，新一佳，新河三角洲商業城等

醫院：省消防總隊醫院，湘雅醫院等

其它：鵝羊山公園，洪山公園（規劃中），濱江文化園，月亮島風景區，秀峰，順天黃金大酒店，華悅大酒店等，世紀金源大酒店（籌建中，六星級）

項目交通

乘坐112、807在福城路口站下；9路、128、801、149、159路在馬廠站下即可到達。

項目裝修

裝修:毛坯；

設施:採用高速寬頻網、可視對講系統、電子巡更系統、電子防盜報警系統、電視監控系統、IC卡水、電、煤氣表、車輛出入管理系統

品牌:某知名品牌

供水:採用市政管網直接供水和變頻、無負壓設備供水，水錶到戶

外牆:塗料；面磚；

大堂:牆面為石材、玻璃等，天棚吊頂，地面為水泥沙漿找平

電梯:公共走道為地面磚，樓梯踏步為水泥地面

戶門:子母防盜門

窗材:中空雙層玻璃鋁合金窗

土地年限

該項目土地使用權是從1995年開始，商品房居住時限也只有30年左右，而開發商並沒有將此情況明確告知業主，顧客在購房時，可以要求開發商提供相應的土地使用證，以免受騙。

樓盤簡介

項目位於長沙市芙蓉北路西側網船班內，占地104畝，，為三層（局部四層）坡頂住宅建築，底層為車庫及雜物房，設前後園，信報箱及垃圾收集箱，棟房之間綠籬、綠化帶或矮圍牆進行有機隔離，形成一個錯落有致、區域分明、起居舒適、出入方便、潔淨高雅的居住小區。西可攬撈刀河改道後留下的天然活水湖風光，又可賞對面肖家洲即將建成的生態公園，總建築面積為38242平方米，並單獨設立小區會所、幼稚園、網球場、游泳池等附屬設施，公共建築面積為1596平方米。依市政府統一規劃和小區統籌布局，為適應廣大客戶消費檔次和承受能力，進行合理設計，市區低價位，高品質的別墅小區。