江灣綠苑小區位於衙前與錢清兩鎮之間，是衙前首個帶產權的高品質純住宅樓盤，小區的位置東面為104國道，南面與中紡城商業建築群隔路相望，西面是規劃中的祥前路，隔路是京杭運河支流西小江，北面是綠化河道。
基本介紹
- 中文名：江灣綠苑
- 住宅戶：426
- 配套設施：學校
項目介紹,交通描述,周邊配套,
項目介紹
江灣綠苑小區規劃總建築面積是7萬多平米，容積率1.28，綠化率30%，共有39幢樓宇組成，其中2#樓為物業配套用房。住宅戶數為426戶，機動車位433
個。
整個小區根據產品類型的不同可劃分為四大組團區塊，第一個組團為1#、5#、10#，這三幢為六層花園洋房。底層是車庫和儲藏室，標準層面積約85平米，適合一家三口居住。
第二組團位於小區正中央的雙聯排屋區，一幢左右兩戶，層數為四層，一戶面積是288平米，是整個小區的主力房源；第三組團為小區的多聯排屋，分為四聯、六聯、八聯三種，面積在212―258平米之間。所有排屋的客廳挑高為4.4米，客廳與餐廳為錯層式，既體現了產品的檔次也增加了居住的舒適性，而且每家每戶都有庭院環繞，為業主創造一個安靜、私密的居住環境。
第四組團為小區北面的六層帶電梯公寓，戶型分為三種：31、36、37、38、39標準層面積為84平米的小戶型，兩室兩廳。32幢面積為133平方米，三室兩廳；33、34、35面積是157平米，四室兩廳兩衛的。
小區的建築物南低北高，有利於良好的日照，確保每戶均有無遮擋的景觀視線。小區正門入口是個大型的景觀廣場，另外靠西小江有一條休閒綠化長廊，（分為三個主團：老年人健身場所、年輕人娛樂場所和小孩子玩耍場所），小區內設多個景觀小廣場和一個網球場，為業主提供了休憩和交流的場所。我們樓盤的優勢主要集中在幾個方面：
小區位於兩城之間，是衙前鎮首個帶產權的高品質純住宅樓盤，區位優勢明顯，交通便利；
城商業區為升值基礎，有較大的投資空間。
整個小區四－六層低密度的排屋和公寓，隨著土地日趨緊張，越來越多的樓盤都以高層建築為主，像我們這樣符合本地居民要求的樓盤很少了。
六層帶電梯公寓在蕭山也僅此我們一家，體現了產品的檔次也增加了居民的舒適度。
小區的產品多樣性滿足了不同經濟能力的消費群體，加上獨特的建築風格，和優美的景觀環境，是相當適宜居住的住宅樓盤。
交通描述
項目東面為104國道，南面與中紡城商業建築群隔路相望，西面是規劃中的祥前路。
周邊配套
學 校：衙前幼稚園、衙前國小、衙前國中
