江海新城

項目規模宏大，建築密度為35%，綠地率為30%。江門中心城區超大型的商住項目，藉助四通八達的路網，項目10-15分鐘車程輻射範圍包括整個江門中心城區、中山北部古鎮小欖等鎮。項目預計2012年上半年推出首批產品。

基本介紹

• 中文名：江海新城
• 占地面積：37.3萬平方米
• 建築面積：100萬平方米
• 容積率：3.0

項目概況

本項目整體定位為江中地區頂級城市綜合體，規劃物業類型涵蓋高端住宅、大型商業中心、商業街、甲級寫字樓、星級酒店，發展商致力於打造江中地區商業文化地標。項目規劃總建築面積近100萬平米，其中商業建築面積達40多萬平米，商業部分主要引進國際及國內大型知名品牌，打造大型一站式的零售、餐飲及娛樂商業消費MALL，引領江中地區商業消費新時尚。

發展商：江門市明泰投資發展有限公司

設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司

項目位置：廣東省江門市江海區

設計理念

建築單體設計的主要包括五種產品類型。各級戶型房間均按照不同的尺寸差別來控制不同的戶型的稽查，以滿足不同層次的住戶需求和市場要求，同時戶內空間動靜分離，乾濕分區。不同戶型分布配合小區整體的景觀朝向需求，均擁有良好的通風采光條件，使本設計在滿足基本市場需求和產品的配比前提下，創造了和諧的居住分為以及建築與人之間的和諧對話。

本社區大型綜合性商業則糅合多功能、多元素、多方位市場經濟定位而成，配以品牌商業體，會所俱樂部，綜合性娛樂，電影院、餐飲等等，沿街商業則為個體商鋪和社區其他公建配套設施。為體現項目高端形象，提升社區品質，用地會所布局既滿足了對外經營的要求，同時也將成為項目展示和後期銷售的場所。

建築外立面風格採用現代建築體量切割與體塊組合方式，其次是對立面表皮的材質處理。住宅建築的靈活多變的體量感給我們帶來年輕現代條頓的韻律，商業玻璃與鋼構的組合則帶給我們激動與震懾

周邊配套

江海新城(江門)周邊配套

項目位於江門市江海中心區，東海路與金甌路交界，鄰近江海區政府、中環商業廣場、江門市第一中學（省重點）、廣珠輕軌江門站、江中高速及江珠高速，項目周邊規劃為大型居住及商業、行政中心。

江海新城(江門)交通狀況

項目地塊緊鄰廣珠輕軌江門站出口位置，到珠海、廣州、順德實現40分鐘生活圈，區位及交通優勢十分明顯。